家を買うということは大変大きな買い物をすることです。そのため、ローンについてもよく知っておかなければなりません。
ローンというと思い浮かぶのが住宅ローンとカードローン。
この2つの違いは何でしょうか。
住宅ローンの特徴について
一戸建て住宅やマンションを購入する時、頭金を用意する必要があります。
中には頭金ゼロで購入が出来る物件もありますが、頭金が無ければ住宅ローンの借入額も多くなり、支払いが出来る範囲でのローンを組んでマイホームを購入する事になります。
そのため、大半の場合が住宅ローンを組んでマイホームを取得する事になるわけですが、一般的に住宅ローンの借入額と言うのは年収の3倍などと言われており、5000万円の住宅を購入する場合、年収が600万円の人であれば1800万円のローンを組み、残りの費用は頭金で賄う事になるため、頭金として用意をしなければならないお金は3200万円と言う事になるわけです。
住宅ローンの特徴について
住宅ローンは年収の3倍などの融資を受ける事が出来るもので、住宅取得としての利用使途が定められています。
最近は、個人向けローンの一つにカードローンがありますが、カードローンと言うのは住宅ローンとは違い、利用使途が原則自由になっているため、借りたお金を好きな事に利用することが出来ると言うメリットがあります。
また、カードローンは審査で決められた利用限度額の範囲内で繰り返してお金を借りることが出来ますし、お金を借りる時には身近な場所にあるATMで現金を引き出して利用することが出来るなどの利便性が在る事からも利用されている人が増えています。
カードローンとの比較について
住宅ローンの場合はローンを組む時のマイホームが抵当権として設定されるのが特徴で、融資を受けた銀行などに黙って勝手に売却をする事は出来ません。
これに対し、カードを使ったローンと言うのは保証人や担保などを不要と言った特徴があるため、住宅を購入する時に頭金の一部として利用したとしても、返済を行う事が出来れば問題が無いわけです。
住宅ローンと比較をすると柔軟性が在る融資と言えるのですが、銀行などが用意しているローンの極度額は500万円や800万円、1,000万円と言った具合に、住宅を購入する時のローンとして利用するのではなく、日常の生活の中で利用するお金としての使い道がお勧めとなります。
また、カードローンはインターネットを利用して申し込みが可能であり、最短即日融資を受ける事が出来るなどのメリットもありますし、インターネットを利用した申し込みであれば原則1年365日、1日24時間いつでも申し込めると言った特徴もあります。
