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住宅ローン体験談

フラット35で住宅ローンを組んで憧れマイホーム購入

投稿日：2018-09-13　
投稿者：おすんママさん（20代女性）

住宅ローンの借り入れを
シミュレーションする

住宅を購入しようと思ったきっかけ、
エピソードなどがあれば教えてください

住宅購入前は駅近のアパートに住んでいした。
夫婦と長男(5歳)と次男(2歳)の四人家族です。
アパートに住んでいるとよく住宅展示場や新築マンションのチラシが入っていたので目は通していましたが憧れだけで購入に踏み切れるほどではなく、私の仕事の通勤が電車だったため駅近の今のアパートでもいいかなとは思っていましたが憧れマイホームなだけにいつかは欲しいと思っていました。
美容師をしていたのでお客様との会話の中に子供が中学になってから家を購入された方がおり家を出てしまったので寂しいしもっと早く買えば良かったという話を聞いてからだんだんマイホームが欲しい欲求が出ており旦那に相談しました。
長男がまた保育園でしたし小学校入ってから家を買うと場所に寄っては転校させないと行けなくなりますし、今までの友達とも離れていまうのも可愛そうだと思い旦那と話していると住宅といっても色々分からないことだらけでよくネットでは住宅ローン返済シュミレーションなんかもありましたがしっかり話が聞きたいと思った事から不動産会社に行き住宅購入までの色んな事を教えて貰いに行ったことがきっかけで旦那も私もその気になりマイホーム購入を決意しました。

該当の銀行の住宅ローンを選んだ理由は何ですか？

住宅を購入しようと思った時に私は今の職場に務めて9年目になっていましたが旦那は同じ職種で給料が少しアップしていましたが転職して1年目でした。
色々ネットで検索していると勤続年数が3年未満は厳しそうな感じもしてとりかと言って私は子供を産んでから正社員ではなくパートで職場復帰をしていましたし旦那の扶養にも入っていたので年収が少なすぎるという事でローンが通らないと思っていした。
不動産会社の人と話をしてとりあえず長年使っている銀行にローン申請をしてみましたがやはり勤続年数が短いという理由で審査に通らずその他の理由はないという回答を貰いました。
幸い車2台所有していますが車のローンは全て払い終わっており、携帯の分割やその他支払いの延滞、借金などは一切なかったのでフラット35に通してみますと言われそうしてもらうことにしました。
その結果無事にローンに通ることができマイホームを購入することができました。
勤続年数が短くても住宅ローン審査に通ることができたのでフラット35を選んで良かったと思います。
また繰り上げ返済手数料も保証料も無料で出来ますし、ある程度お金が貯まったら繰り上げ返済していこうと考えていたのでその時の手数料がかからないのは大きなメリットだと思います。

実際に住宅ローンを契約した
感想を教えてください

マイホーム購入は安易なものではなくかなり厳しいものだと感じました。
ですが憧れのマイホームを持てたことがかなり嬉しく思います。
審査を待っている間はドキドキしすぎて吐きそうになる時もありましたが無事に審査通りましたと連絡が来た時は今でも忘れられないほど嬉しかったです。
一生に1回の買い物なのでどうすればいいか全く分かりませんでしたが契約する時も感じのいい方でしたし、分からないことがあれば何でも聞いてくださいというスタイルだったので引っ越して1年経ってませんがローンの事で聞きたい事は何度か電話していますが親切丁寧に教えて貰えるのでここで契約して良かったと思っています。
また登録無料の住マイノートというサイトがありこれを見れば住宅ローンの返済金額がいくらのこっているのかや繰り上げ返済シュミレーションなども気軽に見ることができるので一々計算しなくてもぱっと見れることがありがたいなと思います。
住宅ローンを組むなんて当然初めてですが勤続年数が短くても組めるとわかりましたし最後は収入合算しましたがローンに通して貰ったことに感謝していますし、サポートもしっかりしているのでここで契約して良かったと思っています。

住宅購入、住宅ローン契約を検討している方に
アドバイスをお願いします

住宅購入するにはほとんどの方がローンを組んで家を買う人が多いと思います。
我が家みたいに勤続年数が短い家庭もあると思いますがとりあえず銀行にもローンを通してみるのもいいかなと思います。
何が原因で落とされるのかわかるのでそれが勤続年数なら他の所に通してみるかもう少し待ってみるかですし、他のローンが残っている方ならそれを返済しておくと借入額が予算より少し多くても通ることができるかもしれません。
住宅ローンを組む前にその他の返済を済まして置くことも住宅購入には近道になると思います。
マイホームは誰もが憧れると思います人生で1番大きな買い物の1つになります。
うちは住宅ローンを抱えるなんて無理だと思っている方もいるかもしれませんが不動産屋に相談に行ってみるものいいですし色んな情報を集めるのも大切だと思います。
諦めずに頑張れば憧れのマイホームも夢ではなくなるかと思いますので頑張ってほしいなと思います。
素敵なマイホーム購入ができますのうに。

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