長崎銀行の住宅ローン「ミックス型金利を利用することで10年固定が最大で1.10%」
長崎銀行は、長崎県に本店を置く第二地方銀行で、福岡県に本店を置く地方銀行の西日本シティ銀行の完全子会社となっています。
長崎銀行は、長崎県以外に佐賀県や熊本県にも店舗を持ちますが、全店舗数23店舗と現存する第二地銀の中では店舗数がもっとも少なくなっています。
ながさき建築名人
長崎銀行の住宅ローン「ながさき建築名人」は、借入上限額1億円、借入期間35年まで利用できる住宅ローンで、変動金利を1.325%、3年固定を1.150%、5年固定を1.150%、10年固定を1.30%、15年固定を2.40%、20年固定を2.450%で利用できます。
また、取得対象の住宅が、オール電化住宅やガス温水式床暖房システム設置住宅、太陽光発電設置住宅であれば全期間金利0.1%の優遇を受けることができます。
ミックス型金利も利用できる
ながさき銀行では、変動金利や固定期間選択型の計6種類(変動金利、3年固定、5年固定、10年固定、15年固定、20年固定)の金利タイプの中から2つを自由に組み合わせて利用するミックス型金利も利用することができます。
ミックス型金利ではそれぞれの金利タイプごとに借入額を決めることができ、例えば10年固定2,000万円と変動金利1,000万円の計3,000万円や、10年固定を1,500万円、20年固定固定1,500万円など自由に組み合わせできます。
固定金利を選んだ場合、当初期間終了後は再度固定金利を選択することも、変動金利にすることもできます。
また、金利タイプの内訳で変動金利を50%以上、残りを固定金利とした場合、当初固定金利から−0.1%の優遇を受けることができます。
事前申込みと本申込み、融資実行時から金利を選べる
変動金利や固定金利は1ヶ月ごとに見直しがされますが、長崎銀行では事前申込みと本申込み、融資実行時のうちもっとも低い金利を選ぶことができます。
ただし、事前申込日と正式申込日の金利はそれぞれの申込日から6ヶ月以内、事前申込日の金利を適用を受ける場合は事前申込みから本申込みまで90日以内であれば選ぶことができます。
長崎銀行では、割引金利の適用を受けても変動金利で1.325%、10年固定で1.30%と他行と比べると割高な設定となっていますが、ミックス金利を利用したり、取得住宅がオール電化住宅であったりする場合には最大で10年固定固定1.10%での利用が可能となります。
固定金利も20年固定まで5期間用意されていることおり、ミックス型金利もあることから、状況に応じて様々な組み合わせを考えることができます。
- 2016.08.15
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