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住宅ローン体験談

新生銀行パワースマート住宅ローンってどう?

投稿日:2019-07-17 
投稿者:りなさん(30代女性)

住宅ローンの借り入れを
シミュレーションする

住宅を購入しようと思ったきっかけ、
エピソードなどがあれば教えてください

結婚4年目で住宅を購入しました。
主人が37歳、私が26歳の時です。
その当時子供は2人、0歳と3歳の娘との4人家族でした。
結婚当初から賃貸マンションで暮らしていた私たち一家でしたが、子供が2人になった事で、収納の少ない3DKのマンションを手狭に感じる様になりました。
子供が生まれると育児グッズやおもちゃが増え、家の中が雑然としていると感じていました。
ですが、引越は一大事なので、手狭だというだけでは転居の決定打にはならずに日々を過ごしていました。

そんな時、主人の会社での移動が決まり、通勤時間が負担になってしまうとの事で近隣の市に引越す事になりました。
初め、賃貸を借りる事を考えていたので、住宅購入は選択肢にありませんでした。
仲介業者を通していくつも物件を内見したのですが、立地条件がいい賃貸はファミリー向けが少なかったり、割と広めで駐車場完備となると家賃が高かったり、築年数が高めだったり、中々納得出来る物件に出会う事ができませんでした。
子供を連れての引っ越しで条件を絞っていく中で思った事は、環境や広さはもちろんなのですが、幼稚園や保育園、小学校、中学校と子供が成長していく過程で、どの地域で子供を育てて行くのかという事です。

なるべく同じ学区で子育てをしたいので、途中で引っ越しはしたくない事等を鑑みると、やはり住宅を購入した方が良いと言う結論に至りました。

該当の銀行の住宅ローンを選んだ理由は何ですか?

繰り上げ返済がネットで簡単に出来て、繰上げ返済手数料が無料だという事、金利が安いという事が決め手になりました。
住宅を購入した当初から、なるべく繰上げ返済をして早く住宅ローンを終わらせようと言うのが私たち夫婦の共通の意見でした。
初めての住宅ローンで何も知らなかったので、漠然とした感覚で、地元の地銀で借りれば良いと思っていました。
ですが、調べ始めると地元の地銀は金利がそんなに安くなかったり、一部繰り上げ返済をしようとすると手数料を取られたりと、

あまり納得出来る内容ではありませんでした。
住宅ローンを組むには知識がないといけないと一念発起した私が最終的に選んだのが、新生銀行のパワースマート住宅ローンです。
一部繰り上げ返済手数料の他に、保証料、団体信用生命保険料、団体信用介護保障保険、ATM出入金手数料などが無料なのがとても良いと思いました。
住宅ローンを借りる際の諸費用を抑える事で、何かと出費が多い引越しに際して余裕を持つ事が出来ました。
今現在、繰上げ返済も毎月気軽にインターネットから行っているので、住宅ローン残高も順調に減っています。

新生銀行のパワースマート住宅ローンを選んで良かったと思っています。

実際に住宅ローンを契約した
感想を教えてください

右も左も分からずに住宅ローンを申し込んだ私ですが、市役所に必要書類を貰いに行ったり、銀行に書類を提出する為にFAXを送ったり、電話で銀行との打ち合わせをしたりと、家事や育児の合間を縫ってバタバタと忙しかった記憶があります。
住宅ローンを組むタイミングは住宅購入と同時、という事が多いかと思います。
一時的に忙しくて大変でしたが、頑張って良かったと思っています。
我が家が契約した新生銀行はネットで完結出来る手続きが多く、実際に銀行に出向いたのは金消契約の日だけでした。

主人も仕事で多忙だった為、平日に休みを取る事が難しかったので、その点はとても助かりました。
担当者の方も親身になって下さり、何度も電話やメールでのやり取りをして頂きました。
審査から契約の流れはスムーズだったと思います。
ただ、時期にもよると思いますが、新生銀行は審査に多少時間が掛かる様です。
また、借り入れ希望額より50万円減額での融資になりましたが、後々は繰上げ返済をしようかと考えていたので条件を受け入れての契約になりました。

おおむね満足な契約ができたと思っています。
住宅ローンを組むに当たって、調べたり勉強したりと知識が増えた事も自分にとってプラスになったと思います。

住宅購入、住宅ローン契約を検討している方に
アドバイスをお願いします

まず、自分が納得できる契約をするために、きちんと下調べや準備をする事が大切だと思います。
住宅ローンは後から借り換えをする事も出来ますが、初めからより良い契約をする事で、手間や余計な出費を抑える事が出来ます。
住宅ローンを提供している金融機関は沢山ありますが、自分のライフスタイルや状況に合っている住宅ローンを選ぶと良いと、実際に住宅ローン選びをする過程で実感しました。
知識を持っている事で判断材料が増えるので、どんな住宅ローンがあるのか、自分に合っているのはどんな住宅ローンなのかを是非考え、下調べをしてみる事をおすすめします。

また、無理なローンを組むと家計が苦しくなるので、月々の支払にいくらならば負担にならずに返済できるかをシュミレーションしてみるのも良いと思います。
我が家では実際に住宅を購入した事に関して、とても満足しています。
賃貸マンションを借りていた頃の賃料と同額程度の返済を月々行っているのですが、賃貸の頃より家の面積が広くなり、生活の質が上がった様に思います。
住まい選びや住宅ローン選びは大変だと思いますが、是非ご自身が納得出来るように頑張ってほしいと思います。

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