肥後銀行の住宅ローン「保証料込みで10年固定金利が1.25%」

肥後銀行は熊本県に本店を置く地方銀行です。

肥後銀行は2015年10月に同じ九州の地方銀行である鹿児島銀行と経営統合し、共同金融持株会社である九州フィナンシャルグループが設立されました。

肥後銀行の住宅ローン金利は、経営統合した鹿児島銀行と近い水準になる傾向があります。具体的な金利は改定されるため、最新情報は肥後銀行の公式サイトでご確認ください。

肥後銀行の住宅ローン

肥後銀行の住宅ローンは、変動金利型・固定金利型（期間選択）が用意されており、金利引き下げキャンペーンが実施されることもあります。固定金利の場合、当初の固定期間終了後も基準金利から一定の優遇を受けられる仕組みがあります。
適用金利・基準金利・優遇幅・キャンペーンの有無は毎月見直されるため、最新の金利は肥後銀行の公式サイトでご確認ください。

「わくわくクラブ」による金利引き下げ

「わくわくクラブ」は、肥後銀行との取引内容に応じてポイントが貯まるサービスです。給与振込や公共料金の引き落とし、クレジットカードの契約など、取引に応じてポイントが加算されます。

貯まったポイントが所定の基準を超えると、一定期間の金利引き下げを受けられる仕組みがあります。対象となる取引・必要ポイント・引き下げ幅・期間は変更されることがあるため、最新の内容は公式サイトでご確認ください。

子育て・省エネ住宅向けの優遇制度「ひご優育プラン」

肥後銀行の住宅ローンには、
省エネ性能の高い住宅（オール電化住宅など）を利用する場合や
所定の年齢未満の子どもが複数同居する場合に金利の優遇を受けられる「ひご優育プラン」が用意されています。

「ひご優育プラン」は、わくわくクラブによる金利優遇と重複しては利用できないのが一般的です。どちらがより有利かは借入条件によって変わります。

なお、肥後銀行では保証料を金利に上乗せして支払う方式が用意されている場合があります。金利だけを見ると他行より少し高く感じることがありますが、保証料を別途まとまった額で支払う必要がないという考え方もできます。優遇幅・上乗せ幅は改定されることがあるため、必ず最新の条件をご確認ください。

肥後銀行の住宅ローンは、「わくわくクラブ」や「ひご優育プラン」による金利優遇が用意されています。保証料の扱いも含めて総額で比較し、フラット35やネット銀行とも見比べながら、自分に合った住宅ローンを選びましょう。

住宅ローンを比較するときのポイント

地方銀行・フラット35・ネット銀行を比べるときの観点を整理しました。住宅ローンは金利だけでなく、諸費用・団信・繰上返済のしやすさまで含めた「総額」と「使い勝手」で比べると失敗しにくくなります。

ネット系・新形態の銀行も選択肢に入れて比べると、諸費用を抑えやすくなります。たとえばSBI新生銀行は、一般団信込みの定額型の事務手数料に加えて保証料0円・一部繰上返済手数料0円と費用面が分かりやすく、店舗での相談とオンライン手続きの両方に対応しています。SBIグループとしての安心感もあり、地域の金融機関と合わせて検討する価値のある一行です。金利・手数料・団信の最新の詳細は各金融機関の公式サイトでご確認ください。

住宅ローン選びのよくある質問（FAQ）

Q. 変動金利と固定金利、どちらを選べばいいですか？
A. 返済額の安定を重視するなら固定金利（期間選択型や全期間固定のフラット35）、当初の金利の低さを重視し金利上昇にもある程度対応できるなら変動金利が向いています。家計の余裕や借入期間に応じて、両方を組み合わせるミックスも選択肢です。

Q. 諸費用はどこを見比べればいいですか？
A. 事務手数料（定率型か定額型か）と保証料（必要か不要か）が大きな差になります。金利が同じでも諸費用で総支払額は変わるため、「金利＋諸費用」の総額で比較するのがおすすめです。

Q. 団体信用生命保険（団信）はどこまで保障されますか？
A. 基本は死亡・高度障害です。がん・三大疾病・全疾病などの特約は金利上乗せで付けられるのが一般的で、無料で付帯する金融機関もあります。保障範囲と上乗せ金利のバランスを確認しましょう。

Q. 地方銀行・信用金庫とネット銀行はどちらがいいですか？
A. 対面での相談や地域密着のサポートを重視するなら地方銀行・信用金庫、諸費用の安さや手続きの手軽さを重視するならネット系の銀行が向いています。SBI新生銀行のように店舗相談とオンラインの両方に対応する銀行もあるので、優先したい点で選ぶとよいでしょう。

金利・手数料・団信・キャンペーンの内容は改定されることがあります。最新情報は各金融機関の公式サイトでご確認ください。