瀧野川信用金庫（たきしん）は、東京都北区に本店を置く信用金庫です。東京都北東部（北区・足立区など）から埼玉県南部（川口市など）にかけて店舗網を持ち、地域に密着した金融サービスを提供しています。この記事では、瀧野川信用金庫の住宅ローンの現在の内容を、初めて住宅ローンを検討する方にも分かりやすくご紹介します。
たきしん住宅ローンの基本
「たきしん住宅ローン」は、住宅の新築・増改築、土地・住宅の購入、リフォーム、他の金融機関からの借り換え（借換に伴う諸費用を含む）まで幅広く使える住宅ローンです。金利タイプは変動型または固定金利選択型から選べ、固定金利選択型は当初の固定期間が終わったあとに、そのときの状況に合わせて固定・変動を選び直せる仕組みです。
保証は保証会社（しんきん保証基金・全国保証）が付くため、原則として保証人は不要です。利用条件の目安は、公式の申込案内によると申込時満18歳以上満70歳未満（最終返済時満80歳以下）、前年年収100万円以上の安定継続した収入がある方、会社員・公務員なら勤続1年以上（法人役員・自営業者は3年以上）などとなっています。年収条件のハードルが比較的低めなのは、地域の信用金庫らしいポイントです。なお、借入総額が700万円を超える場合は当金庫の会員となる必要があり、別途出資金が必要です。
現在の金利と優遇（最大▲2.425%）
瀧野川信用金庫の住宅ローンの店頭基準金利は次のとおりです（2026年7月時点・公式サイト確認。一般団信の保険料率を含む表示）。
| 金利タイプ |
基準金利 |
備考 |
| 変動型 |
3.450% |
取引内容に応じた優遇で最大▲2.425%（2026年9月30日受付分まで） |
| 3年固定金利 |
4.300% |
| 5年固定金利 |
4.600% |
| 10年固定金利 |
5.200% |
注目したいのは優遇金利です。現在、店頭表示金利より最大で年▲2.425%の優遇が実施されており、取扱期間は2026年9月30日受付分までと告知されています（好評につき延長された経緯があります）。仮に最大優遇が変動型に適用されると、年1.025%（基準金利3.450%−2.425%）になる計算です。
ただし、優遇幅は給与振込や公共料金の自動支払いなど取引内容に応じて変わります。かつて本記事でご紹介した「変動0.625%」などのキャンペーン金利は2017年3月までの当時のもので、現在は適用されません。実際に適用される金利・優遇条件は、必ず瀧野川信用金庫の公式サイト・窓口でご確認ください。
また、返済に不安がある方向けに、「たきしん安心住宅ローン（債務返済支援保険付）」という商品も用意されています。失業時など25ヶ月間の月額返済保障タイプが変動3.950%、8大疾病保障タイプが変動3.650%（いずれも基準金利・2026年7月時点）で、保障を金利に組み込んで備えられるのが特徴です。
無担保住宅ローン・リフォームローンなど
瀧野川信用金庫には、通常の住宅ローンのほかにも住まいに関するローンがそろっています。
たきしん無担保住宅ローンは、その名のとおり担保・保証人が不要で、最高2,000万円まで借りられる住宅ローンです。抵当権設定などの手続き・費用がかからないため、中古住宅の購入資金の一部や増改築など、担保を付けるほどではない資金ニーズに使いやすい商品です。
たきしんリフォームローンは、お住まいのリフォーム費用等に活用できるローンです。キッチンや浴室の改修、外壁塗装、省エネリフォームなど、住まいの手入れに幅広く利用できます。
このほか、リバースモーゲージや不動産担保ローンなども取り扱っており、住まいとお金に関する相談を地域でまとめてできる体制になっています。各ローンの金利・条件は公式サイトの金利のご案内・商品ページでご確認ください。
よくある質問
Q. 昔の「変動0.625%」の特別金利はもう使えないのですか？
A. あの水準は2017年3月受付分までの当時のキャンペーン金利で、現在は適用されません。金利情勢が大きく変わり、現在は基準金利からの優遇（最大▲2.425%・2026年9月30日受付分まで）という形になっています。最新の適用金利は公式サイトでご確認ください。
Q. 瀧野川信用金庫の住宅ローンは誰でも申し込めますか？
A. 信用金庫は地域の会員のための協同組織金融機関のため、営業エリア（東京都北東部〜埼玉県南部）内に住所や勤務先があることが前提になります。また、借入総額が700万円を超える場合は会員となるための出資金が必要です。
Q. 事前審査はネットからできますか？
A. たきしん住宅ローン（しんきん保証基金保証付）はWEBからの事前審査申込みに対応しています（申込金額1億円まで）。事前審査の結果を確認してから、窓口で正式申込という流れです。
瀧野川信用金庫の住宅ローンは、取引内容に応じた金利優遇（最大▲2.425%）と、年収条件のハードルの低さ、地域密着の相談しやすさが魅力です。一方で、適用される優遇幅は人によって異なるため、都市銀行やネット銀行も含めた複数の住宅ローンと比較しながら、ご自身の条件でいくらになるのかを確認して選ぶことをおすすめします。最新の金利・商品内容は必ず瀧野川信用金庫の公式サイトでご確認ください。
