熊本銀行の住宅ローン「10年固定が0.9%で利用できる他、ミックスプランも利用可能」

熊本銀行は、熊本県熊本市に本店を置く第二地方銀行で、旧名を熊本ファミリー銀行と呼び、福岡銀行のふくおかフィナンシャルグループの傘下となっています。

また、熊本県内の他、福岡県や鹿児島県にも支店を有しています。

熊本銀行住宅ローン

熊本銀行の住宅ローンは、住宅新築や土地購入、諸費用、借換え資金に利用でき、借入上限額は１億円、借入期間上限は３５年となっています。

熊本銀行住宅ローンは以下の項目を全て満たすことで特別金利での利用が可能となります。
１熊本銀行の住宅ローンのみで住宅を建築、購入すること。
２給与振込または年金振込を指定していること、または熊本銀行ポイントクラブ「マイバンク」三ツ星以上であること
３保証料一括型を洗濯すること

ただし、２を満たさない場合には金利+0.3%、3を満たさない場合には金利+0.2%での利用となります。

熊本銀行住宅ローンの金利

熊本銀行の住宅ローン金利は、変動金利が0.975%、2年、3年、5年、10年固定金利が1.00%、20年全期間固定金利が1.50%、25年全期間固定金利が2.20%、35年全期間固定金利が2.30%となっています。

また、2016年8月の基準金利は2年固定で2.40%、3年固定が2.45%、5年固定が2.50%、10年固定が2.55%となっているため、当初期間終了後現在の金利と同じであればそれぞれ2年固定が1.40%、3年固定が1.45%,5年固定が1.50%、10年固定が1.55%で利用できることになります。

また、九州電力と契約するオール電化住宅ローンや、エコウィルやエコジョーズを利用するがエコ住宅ローンを利用することで上記金利よりさらに0.1%の優遇を受けることができます。

ミックスプランで固定金利や変動金利も利用可能

熊本銀行では８種類の金利タイプの中から２つを自由に組み合わせて利用できるミックスプランも用意されています。

選択した2つの金利タイプにおいては、借入れ金額を自由に決めることができるため、例えば、3000万円の借入の中1500万円を変動金利、残り1500万円を固定金利としたり、2000万円を全期間固定金利、残り1000万円を固定金利としたりといった使い方が可能です。

また、ミックスプランでは銀行と２本の住宅ローンを契約することになるため、それぞれに印紙代や抵当権設定費用などが必要となる点に注意が必要です。

熊本銀行では他のふくおかフィナンシャルグループ傘下の銀行と同じく、固定金利を全て0.9%で利用できる他、異なる2つの金利を選択できるミックスプランの制度が用意されています。

他行と比べても非常にお得な内容となっているため住宅ローンを選ぶ際には利用を検討してみ流と良いでしょう。