沖縄海邦銀行の住宅ローン「変動金利を2.925%、10年固定を3.90%で利用できる」

沖縄海邦銀行は沖縄県に本店を置く第二地方銀行で、店舗は沖縄県内のみに48支店を保有しています。

本店の老朽化を理由に新社屋の建設が進められていましたが、2015年に完成、新社屋での業務が開始されています。

かいぎん住宅ローン

沖縄海邦銀行の住宅ローン「かいぎん住宅ローン」は、九州総合信用の保証を付けて融資を受けるローンで、借入額1億円、借入期間35年まで利用できます。

かいぎん住宅ローンでは、通常の死亡保証のつく団体信用生命保険を無料で利用できる他、金利に0.25%上乗せすることでガンと急性心筋梗塞、脳梗塞まで保障を受けられる三大疾病保障が、金利に0.15%上乗せすることで高血圧症や糖尿病、肝硬変、慢性膵炎、慢性腎不全の返済支援を受けられる8大疾病保障付債務返済支援保険を利用することができます。

かいぎん住宅ローンの金利

かいぎん住宅ローンでは、変動金利が2.925%、3年固定が3.00%、5年固定が3.30%、10年固定が3.90%となっています。

他県の金融機関の住宅ローン金利と比べると高い金利設定と言えますが、沖縄県内の他の金融機関の住宅ローン金利とほぼ同じ内容となっていることが分かります。

なお、沖縄海邦銀行では住宅金融支援機構のフラット35も利用できるため、金利が気になるのであればフラット35の利用を検討してみても良いでしょう。

ただし、フラット35を低い金利で利用するためには土地建物代金の1割を自己資金で用意する他、登記費用や銀行手数料など諸経費も自己資金で用意する必要がある点に注意が必要です。

リフォームローン

沖縄海邦銀行のリフォームローンは、本人または家族名義の住宅の増改築、修繕等の住宅関連工事資金に利用できるローンで、借入額500万円、借入期間10年（融資額200万円未満の場合7年）までとなっています。

沖縄海邦銀行のリフォームローンは九州総合信用の保証を付けて融資を受けるローンの為、原則として保証人を付ける必要はありません。

ただし、不動産の名義が家族名義の場合や融資金額が300万円超の場合、または審査次第で連帯保証人を付けなければいけないこともあります。

なお、リフォームローンの金利は申込内容、融資期間次第で5.80%〜6.60%（保証料込）の中から決められます。

沖縄海邦銀行では、変動金利が2.925%、10年固定が3.90%と沖縄県内の他の金融期間と同等の金利で住宅ローンを利用することができます。
また、住宅金融支援機構のフラット35も利用できるため、自己資金を用意できる場合にはフラット35の利用を検討してみても良いでしょう。