肥後銀行の住宅ローン「保証料込みで10年固定金利が1.25%」

肥後銀行は熊本県に本店を置く地方銀行です。

肥後銀行は2015年10月に同じ九州の地方銀行である鹿児島銀行と経営統合を目指し共同金融持株会社である九州フィナンシャルグループが設立されました。

肥後銀行の住宅ローン金利は経営統合した鹿児島銀行とほぼ同じ水準となっています。

肥後銀行の住宅ローン「肥後銀行ホームローン」

肥後銀行の住宅ローン「肥後銀行住宅ローン」は2016年5月現在金利引き下げキャンペーンを実施中で、変動金利が0.950%、3年固定が1,000%、5年固定が1.050%、10年固定が1.100%で利用することができます。

固定金利の、当初期間終了後は基準金利からずっと1.00%の優遇を受けられることとなっており、2016年5月の基準金利は3年固定で2.750%、5年固定で2.825%、10年固定で3.100%となっているため、現在の同じ金利であればそれぞれ3年固定を1.750%、5年固定を1.825%、10年固定を2.100%で利用することができます。

「わくわくクラブ」の利用で3年間0.2%の引き下げ

わくわくクラブは、肥後銀行との取引内容がポイント化されたポイントサービスです。

・給与振込で50ポイント
・電気料金やガス料金、水道料金など公共料金の内1項目以上の引き落としで5ポイント、2項目以上で10ポイント
・クレジットカードの契約で10ポイント

など、上記以外にもさまざまな項目が設けられており、ポイントが加算されます。

加算されたポイントが100ポイントを超えると、3年間0.2%の金利引き下げを受けることができます。

オール電化住宅や2人以上のお子様優遇制度「ひご優育プラン」

肥後銀行の住宅ローンには、
九州電力のオール電化住宅（電化deナイト）を利用する場合や
18歳未満の子供が2人以上同居す\る場合に0.2%の優遇を受けられるひご優育プランがあります。

ひご優育プランは、わくわくクラブによる金利優遇と重複して利用することはできません。

肥後銀行の住宅ローンは例えば10年固定であれば当初借入は1.10%という設定となっているため、0.2%の優遇を受けられれば10年固定が0.900%で利用できることとなります。

ただし、肥後銀行では保証料が0.35%金利上乗せとなるため10年固定1.25%となります。

金利は他行と比べて少し高い設定となりますが、保証料を支払う必要がないと考えると、借入額が大きければ大きいほどメリットは大きいと言えるでしょう。

肥後銀行の住宅ローンはひご優育プランで0.2%の金利優遇を受けることができますが、保証料負担分として金利に0.35%上乗せされます。

金利は若干高くなってしまいますが保証料を支払わず、他行と同程度の水準で住宅ローンを利用することができます。