帯広信金（帯広信用金庫）の住宅ローンは、固定期間が終わったあとも基準金利からの引下げが完済までずっと続くのが大きな特徴です。2026年9月14日適用の金利は、条件を満たした「プレミアムプラン」で変動金利が年1.525%、3年固定が年1.200%、10年固定が年2.450%（いずれも保証料込み）です。
さらに、51歳までの方なら11疾病団信・3大疾病団信を金利の上乗せなしで付けられます。「最初の金利」と「再選択後の金利」の両方をどう見ればいいのか、はじめての方にもわかるように整理します。
帯広しんきんの住宅ローン金利は変動1.525%・10年固定2.450%（プレミアムプラン）
帯広信用金庫の公式サイトに掲載されている住宅ローンの新規受付金利は、次のとおりです（金利適用日：2026年9月14日）。
| 金利タイプ |
適用金利（保証料込み） |
基準金利からの引下げ幅 |
| 変動金利型 |
年1.525% |
ずっと年1.800% |
| 3年間固定型 |
年1.200% |
ずっと年1.700% |
| 5年間固定型 |
年2.100% |
ずっと年1.700% |
| 10年間固定型 |
年2.450% |
ずっと年1.700% |
この金利は「プレミアムプラン」が適用された場合のものです。保証会社の審査によっては「スタンダードプラン」での案内になり、金利が変わることがあります。
プレミアムプランの条件は「8項目のうち3項目以上」
表の金利を受けるには、次の8項目のうち3項目以上の取引が必要です。新しく始める取引も対象になります。
- 給与振込または年金振込（原則必須）
- カードローンの取引（給与・年金振込ができない場合は必須）
- 過去6か月以内に3契約以上の自動振替
- 火災保険の取引
- 通帳レスの契約
- しんきんカードの契約
- 定期預金（10万円・6か月以上）または定期積金（月1万円・6か月以上）の契約
- 住宅サポートローン・住宅サポートローンワイドの契約
給与振込を軸に、自動振替や定期積金などを組み合わせるのが現実的です。公式サイトの試算では、3,000万円を変動金利1.525%・35年で借りると、毎月の返済額は約9.2万円（ボーナス返済なし）になります。
固定期間が終わった後も「基準金利−1.700%」が続く
固定金利選択型では、最初の固定期間が終わると、改めて金利タイプを選び直す「再選択」のタイミングが来ます。ここで優遇がどれだけ残るかが、長期の総返済額を左右します。
帯広しんきんのプレミアムプランは、固定型なら基準金利から年1.700%の引下げが完済まで続くしくみです（変動金利型は年1.800%）。「当初だけ大きく下げて、期間後は優遇が小さくなる」タイプとは違い、再選択後も同じ幅で引き下げられます。
たとえば10年固定を選んだ場合、11年目以降の金利は「その時点の10年固定の基準金利−1.700%」です。引下げ幅は変わりませんが、基準金利そのものは金融情勢で見直されるため、10年後の金利がいまと同じとは限りません。
最初の金利だけでなく、基準金利が上がった場合の返済額も試算しておくと安心です。金利が上がる局面での考え方は、金利上昇局面の変動金利と固定金利の選び方で詳しく解説しています。
用語ミニ解説：基準金利とは？
信用金庫が金利タイプごとに決めている「引下げ前の金利」のこと。実際に払う金利は、ここから優遇幅を差し引いて決まります。優遇幅が一定でも、基準金利が上がれば実際の金利も上がります。
51歳までなら11疾病団信・3大疾病団信が上乗せなし
ニュー・マイホームローンでは、51歳までの方なら11疾病団信・3大疾病団信を金利の上乗せなしで利用できます（2026年9月時点）。70歳未満の方は、一般団信（死亡・高度障害）の保険料負担もありません。
3大疾病はがん・急性心筋梗塞・脳卒中のこと。11疾病団信は、保障の対象となる病気を3大疾病よりさらに広げた団信です。さらに保障を充実させたい方向けに、選べる団信も用意されています。
若いうちに借りるほど、手厚い団信を追加コストなしで付けやすいのがポイントです。どの病気で、どんな状態になったら保険金が出るのかは団信ごとに違うので、申込前に保障内容を確認しておきましょう。団信の種類の違いは、疾病保障付き団信（三大疾病・八大疾病・がん団信）の解説でやさしくまとめています。
2つの住宅ローンの違い｜WEBで仮審査できるのはマイホームローン
帯広信用金庫の住宅ローンには、「ニュー・マイホームローン」と「ニュー・マイハウスローン」の2つがあります。金利一覧を見ると、プレミアムプランの場合の金利はどちらも共通です。
| 比較の観点 |
ニュー・マイホームローン |
ニュー・マイハウスローン |
| 融資金額・期間 |
2億円まで・最長50年 |
2億円まで・最長50年（一部条件あり） |
| 保証料 |
金利に含む |
金利に含む |
| 申し込み方法 |
WEBで仮審査可（本申込・契約は来店） |
店頭のみ |
どちらも保証会社の保証を利用するため、保証人は原則不要です。ネットの仮審査は24時間受け付けています。平日に時間がとれない方は、土曜日も営業しているおびしんローンプラザで相談できます。
申し込めるのは、帯広市や音更町・芽室町など十勝管内の町村、釧路市・白糠町など、帯広しんきんの営業区域内に住んでいるか勤務している方です。信用金庫の住宅ローンの基本は、信用金庫の住宅ローンと銀行との違いも参考になります。
よくある質問（FAQ）
Q. 帯広信金の住宅ローン金利はいくらですか？
A. プレミアムプランの場合、変動金利型が年1.525%、3年固定が年1.200%、5年固定が年2.100%、10年固定が年2.450%です（2026年9月14日適用・保証料込み）。
Q. 11疾病団信を上乗せなしで付けられるのは何歳までですか？
A. 公式サイトでは「51歳までの方」なら11疾病団信・3大疾病団信を金利上乗せなしで利用できると案内されています。年齢の数え方や加入条件は、申込時に窓口で確認しておくと確実です。
Q. スタンダードプランになると何が変わりますか？
A. 保証会社の審査によってはプレミアムプランではなく、スタンダードプランでの案内になります。その場合は適用される金利が変わるため、仮審査の結果とあわせて金利を確認しましょう。
Q. 他行からの借り換えにも使えますか？
A. 使えます。ニュー・マイホームローンは住宅の購入だけでなく、他の金融機関からの借り換えやリフォームにも利用できます。借り換えでは登録免許税や司法書士報酬などの諸費用もかかるので、差し引きで得かを試算しましょう。
帯広信用金庫の住宅ローンは、再選択後も基準金利から年1.700%（変動は1.800%）の引下げが続くしくみと、51歳までなら上乗せなしで付けられる11疾病団信が特徴です。道内のほかの信用金庫と比べたい方は、旭川信用金庫の住宅ローンもあわせてご覧ください。
最初の金利だけで決めず、基準金利が動いたときの返済額まで確かめてから選ぶと安心です。金利や条件は見直されることがあるため、最新の内容は帯広信用金庫の公式サイト・窓口でご確認ください。
