熊本第一信用金庫の住宅ローン｜金利・種類と仮審査をやさしく解説

熊本第一信用金庫は、熊本県熊本市に本店を置く信用金庫です。

熊本市は熊本信用金庫などと競合するエリアですが、熊本市を中心に店舗を展開しつつ、1969年に山鹿信用金庫を合併した経緯もあり、山鹿市など県北部にも支店を持っています。地域に根ざした金融機関で住宅ローンを検討したい方に向けて、どんな住宅ローンが用意されているのかを、はじめての方にもわかるように整理します。

仮審査（ローンWEB申込）はインターネットで行える

熊本第一信用金庫では、ローンWEB申込（仮審査）サービスを利用することで、インターネットからローンの仮審査を申し込むことができます。まずは「借りられそうか」を確かめてから店舗に相談したい、という初めての方にうれしい仕組みです。

住宅ローンの仮審査をWEBで申し込む場合は、借入希望額・借入期間・前年の所得金額・勤務先・購入する物件の内容などを入力します。申込後に確認メールが届き、数日間の審査期間ののち、担当者から連絡が来ます。承認されれば、担当者との面談のうえで本申込みへ進む流れです。

※申込方法やサービス内容は変更されることがあります。最新の申込手順は熊本第一信用金庫の公式サイトでご確認ください。

住宅取得に使える「特別住宅ローン」（有担保）

マイホームの購入や新築の資金として使える代表的な住宅ローンが「特別住宅ローン」です。土地・建物を担保に入れる有担保タイプで、貸出限度額は2億円、返済期間は最長50年と、じっくり返済したい方にも対応しています（保証料は別途）。金利タイプは変動・5年固定・10年固定から選べます。

公式サイトに掲載されている貸出金利は次のとおりです（2026年7月時点）。

・変動金利：年1.400%（当金庫短期プライムレート連動）
・5年固定：年2.400%
・10年固定：年2.700%

金利は経済情勢に応じて随時見直されます。最新の適用金利や優遇の有無は、必ず熊本第一信用金庫の公式サイト・窓口でご確認ください。

担保をつけずに借りられる「無担保住宅ローン」

熊本第一信用金庫の「無担保住宅ローン」は、自宅の購入資金・新築資金・リフォーム資金などに使えるローンで、貸出限度額は2,000万円、返済期間は最長20年（保証料込）となっています。

無担保タイプは土地・建物に抵当権を設定する必要がないのが特徴で、中古住宅の購入や比較的大きなリフォームの資金として検討しやすいローンです。抵当権を設定しない分、有担保の住宅ローンより金利は高めになるのが一般的です。適用金利は公式サイトに一律の数値が掲載されておらず「本支店にお問い合わせください」とされているため、具体的な金利は窓口でご確認ください。

不動産担保付消費者ローン「一信たすけ」

熊本第一信用金庫の不動産担保付消費者ローン「一信たすけ」は、返済中のローン・クレジット等の借換資金などに使えるローンで、貸出限度額は100万円〜2,000万円、返済期間は最長20年です。公式サイトに掲載されている貸出金利は、借入額100万円〜499万円で年8.900%、500万円〜2,000万円で年6.900%（いずれも生命保険料込・2026年7月時点）となっています。

「一信たすけ」は不動産に抵当権を設定して融資を受けるため、住宅ローンを利用せずに購入した不動産か、住宅ローンを払い終えた不動産を所有していることが前提になります。年収などの申込条件は変わることがあるため、利用を検討する際は公式サイト・窓口で最新の条件をご確認ください。

熊本第一信用金庫の住宅関連ローンを整理

どのローンがどんな目的に向くのか、公式サイト掲載の内容（2026年7月時点）をもとに整理しました。

ローンの種類	主な使いみち	限度額・期間・金利の目安
特別住宅ローン（有担保）	住宅の購入・新築	限度2億円／最長50年／変動1.400%・5年固定2.400%・10年固定2.700%（保証料別）
無担保住宅ローン	中古購入・リフォーム等（担保不要）	限度2,000万円／最長20年／金利は窓口で要確認（保証料込）
一信たすけ（不動産担保）	ローン・クレジットの借換	限度100万〜2,000万円／最長20年／年6.900〜8.900%（生保料込）

金利や条件は改定されることがあります。実際に申し込む前に、必ず各ローンの最新情報を公式サイト・窓口でご確認ください。

よくある質問（FAQ）

Q. 有担保と無担保の住宅ローンはどう違いますか？

有担保は購入する土地・建物を担保（抵当権を設定）にして借りるタイプで、そのぶん金利は低めになりやすいのが特徴です。無担保は担保をつけないため手続きは簡単な一方、金利は高め・借入期間は短めになりがちです。金額が大きい住宅購入は有担保、比較的小さなリフォーム等は無担保、と使い分けるのが一般的です。

Q. まず何から始めればよいですか？

「自分がいくら借りられそうか」を知るために、ローンWEB申込（仮審査）から始めるのがおすすめです。仮審査は本申込みとは違い、この時点で契約が確定するわけではないので、気軽に目安を確かめられます。

Q. 信用金庫の住宅ローンを選ぶメリットは？

信用金庫は地域に密着しているため、対面できめ細かく相談しやすいのが強みです。一方で、金利や手数料はネット銀行など他の選択肢と差が出ることもあるため、地元の信用金庫と他の金融機関を複数比べて検討すると納得感が高まります。

---

熊本第一信用金庫は、住宅取得向けの「特別住宅ローン」から、担保不要の「無担保住宅ローン」、借換向けの「一信たすけ」まで、目的に合わせて選べる住宅関連ローンがそろっています。まずは仮審査で目安を確かめつつ、金利や条件は必ず公式サイト・窓口で最新のものを確認し、他の金融機関ともじっくり比べて選びましょう。