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住宅ローン体験談

住宅ローンを低金利で借り入れできたみちのく銀行

  • 0.50（3年契約）
  • 5.00 金利を親身になって考えてくれたみちのく銀行
  • 青森県青森市

投稿日：2018-11-04　
投稿者：ゆーさん（30代男性）

住宅ローンの借り入れを
シミュレーションする

住宅を購入しようと思ったきっかけ、
エピソードなどがあれば教えてください

今までアパート暮らしでしたが、子供の小学校入学に備え、マイホーム購入を検討しました。
アパート暮らしが約5年続いており家賃を払うのももったいないく感じてきました。
アパートではやはり子供がいるので、騒音に気をつけながら生活していました。
騒音に気をつけていますが、やはり子供なので簡単にいうことを聞いてくれません。
近所迷惑にもなり、何度か苦情もきたことがありました。
近所のことも考えないといけないし、遊び盛りの子供に十分に遊ばせてあげられず、申し訳ない気持ちでした。
マイホーム購入に向け土地の条件として駅が近い、小学校まで徒歩15分以内で歩道がある、雪の捨てる場所が近くにある、スーパーが近くにある、南向きの土地であることを条件としてあげていました。
１年ほど土地探しをした結果、なんと条件に当てはまる土地が偶然出たので即買いでした。
あるハウスメーカーさんがとても熱心に土地探しをしてくれたおかげでした。
そのハウスメーカーさんは値段も満足のいく物で、キッチンやお風呂などもいろいろ選べました。
土地も満足のいく土地でしたし、このハウスメーカーさんでマイホームを建てると満足のいくマイホームも建てれると思い購入を決めました。

該当の銀行の住宅ローンを選んだ理由は何ですか？

何件か銀行で見積もりをとってもらいましたが、みちのく銀行が1番親身になって金利などを検討してくれました。
最初はどこの銀行も金利はだいたい同じ物でした。
一応みちのく銀行は私のメインバンクだったので、見積もりを持って行き相談したところ、金利を下げることに了承してくれました。
何度か足を運びお互いが納得出来る金利で決めることが出来ました。
住宅ローンについて無知の私に、細かくわかりやすく住宅ローンについて教えてくれました。
平日仕事があり中々銀行に行けないと思いましたが、みちのく銀行は土日でも住宅ローンの対応をしているので、平日時間がない私には助かりました。
私はおまけにカーローンもみちのく銀行で組んでいたので、無理のない返済計画も提出してもらいました。
また住宅ローンを決めるとキャンペーンでQUOカードが貰えたのも決めた理由に入ります。
契約時は何枚も記入する書類がありました。
子供を連れての銀行訪問でしたが、銀行の方が子供の世話をしてくれて、契約もスムーズにできました。
団信の保障内容も充実していて万が一私に何かあった時も、借金は残らないような団信でした。
またインフルエンザになった期間も返済金を保障してくれる制度もありました。

実際に住宅ローンを契約した
感想を教えてください

やはり一生借金と付き合っていくことを考えると少し不安でした。
契約する前に金利のタイプを決めることや、何年返済にするのかとても迷いました。
まず審査が通るかどうか心配でしたが、ある程度の収入があること、現在病気がなかったので、審査は無事通りました。
団信にも加入できたので私に万が一のことがあったら保障はされますが、もし仕事をやめるようなことがあったらと思うと、この先不安に思いました。
仕事をやめてしまうと毎月の返済もありますし、自分の生活にも影響があるので少し怖かったです。
金利も今は低金利なのでいいですが、将来金利が上昇し、返済額がものすごく増えたらどうしようという不安もあります。
それを考えるとフラット35にした方がいいと思いましたが、金利が安いうちに払ってしまおうと思いました。
今まで見たことのないお金の借金なので、住宅ローン契約に多少抵抗はありました。
しかし同時にこれから一生お世話になる住宅なので、仕事もさらに頑張る気にもなりました。
住宅ローンは不安もありますが、自分の生活に対するモチベーションも上げてくれるものだと思います。
家族のためにも頑張る気にもなりますし、自分の一生の財産にもなるので不安と嬉しさが混ざった感情になりました。

住宅購入、住宅ローン契約を検討している方に
アドバイスをお願いします

住宅購入は出来る限り妥協はしない方がいいと思います。
土地に関しても私は妥協せず、１年待った結果納得いく理想の土地が見つかりました。
やはり納得した土地なので後悔は全然ありませんでした。
あとは信頼出来る営業マンに出会えるかどうかも、鍵になってくると思います。
本当にお客様のことを考えている営業マンなら、諦めず熱心に接客し土地探しもしてくれるはずです。
私の場合１年以上も同じ営業マンと付き合っていたので、打ち合わせの時も私のことを理解してくれて、とてもスムーズにできました。
ハウスメーカー選びも自分にあった生活スタイルを考え選ぶとよいと思います。
ハウスメーカーによって作り方や金額がかなり違ってきます。
住宅ローンも１社だけでなく面倒でも、何社が足を運び見積もりをだしてもらった方がいいと思います。
見積もりがあるとないとでは、やはり銀行の金利の考え方も違ってきますし、金利は交渉に有利になると思います。
あとは自分の銀行員に対する交渉次第でかなりいい金利まで下げてくれると思います。
ネット銀行の金利はかなり低い金利でしたが、私はネット銀行は窓口がないこともありやや抵抗を感じました。
これらのことをあまり気にしない人にはおすすめかもしれません。

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