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住宅ローン体験談

三菱ＵＦＪ銀行で、初めてのローン契約！！

投稿日：2018-11-04　
投稿者：とんとんまんまさん（40代女性）

住宅ローンの借り入れを
シミュレーションする

住宅を購入しようと思ったきっかけ、
エピソードなどがあれば教えてください

引っ越しを機に賃貸物件を探していたところ、友人に中古の戸建て購入を勧められて、冗談混じりで
近所の物件を検索したところ、かなり
気に入る物件があった。
しかしその時はマダ購入なんて
到底無理だと諦めていたところ、
旦那が同じく物件を探すのに、
会社の同僚の親戚に、不動産屋さんが居て
賃貸物件をお願いしていたが、
なぜか中古の戸建ての物件を何件か
リストアップして、プリントしたものを
置いていった。
その時は留守だった為、
帰ってからファイルを開けてみると・・・
私が気に入っていた物件が、一番最初に
掲載されていた。
もうこれは、運命なのかと思い、旦那とも相談して
不動産屋さんに内観をさせて頂いたところ、
実際に見ても、お気に入りだった。
近所の環境も良く、住んでいたところからも
近くて、高い買い物だからこそ、慎重になって
他にも何件も新築も中古も物件を
見に行く日々だったが、どれも気に入るところはなく、今、住んでいる物件だけが、気に入らないところは
何もなくて、ここに住むしかないと
夫婦揃って、運命を感じて契約に至った。
銀行との審査待ちの間も、毎日仕事を終えてから
ドライブがてら外観だけを眺めながら、夫婦揃って、
ここに住めます様に！！と祈っていた。

該当の銀行の住宅ローンを選んだ理由は何ですか？

普段から夫婦揃って口座引き落としの銀行として、
一番、利用していた銀行さんだという事と、世間のイメージもすこぶる良かったから。
ＣＭを見ても誠実さを感じていたし。
他にも何社か打診はしていたが、
担当者の方の対応の良さ、人柄、話し方、どれを
取っても三菱ＵＦＪ銀行が一番良かった為。
審査に至っては、色々と急な展開だった為、
障害が何個かあったのだが、面倒がらずに
親身になって、適切なアドバイスを
して下さった。
金利も、その頃は割と高い方
だった様だが、他社の銀行さんよりも
低金利だった。
あとは大手の銀行さんだという事も、
決め手の一つでもありました。
銀行さんからしたら、営業なのだから、
対応は良くて当たり前なんだと
思っていたが、他社の銀行さんは
割と高圧的で、しかもうちが
年齢がいっていた為、連帯保証人を
たくさん付けないと無理だとか、
様々な条件を提示してくる所が
ほとんどで、三菱ＵＦＪ銀行さんだけは
旦那の勤め先の信用度とか、
あってはいけない事なのかもしれないが、
仲介していただいた不動産屋さんとの、
信用関係とかを加味してくれて、
最終的には、どこの銀行さんよりも、
金利や条件が一番良い状態で、契約させて
いただける事になった。

実際に住宅ローンを契約した
感想を教えてください

購入する予定が全くない状態から、スタートしたため、
分からない事だらけで、てんやわんやしていたが、
不動産屋さんも用意しなければ、いけない
書類を用意するのに、車を出してくださったり、
(当時、赤ん坊がいた為)内観に行く時も、
細かいところまで気を使っていただいて、
打ち合わせの際も、分からない事は
私たち夫婦がわかる様に、こと細かく
丁寧親切に説明してくださった。
しかし、急に物件購入を決めた
無計画な決定だったため、車のローンを
組んでしまったスグあとだったり、
年齢がだいぶいっていたところとか、
本当に契約するのには、凄く障害があって、
何回も何回も、夜、営業時間が
終わっているのにもかかわらず、
気さくに丁寧に対応していただけて、
途中で諦めたり、不安になったり、
ひどい時には、(出産直後だったことも
あるでしょうが)泣き出してしまったり、
情緒不安定になってしまった時も、
ずっとずっと態度を変えずに、
親身になって、時には一緒に泣いてくださったりして
高すぎる買い物だし、一生の物だと思うので、
やり直しは効かないと、焦って空回りしてしまった時も
根気よく、夫婦が最後に笑顔に
なれる様に！って付き合って下さった事に
感謝しています。

住宅購入、住宅ローン契約を検討している方に
アドバイスをお願いします

私たち、夫婦みたいに、自分たちが勝手に感じた
運命を信じて、突っ走るのも
悪いとは言わないですが、今となっては
若い頃から着実に貯金をしていって、
頭金を相当額、仕込んでから
運命を感じる物件を、探した方が
良いのかな？とは思います。
ただ、やはり私は何事にも、(小さな小さな
少額の買い物だったとしても)運命を感じて、
購入するたちなので、とりあえず、
資金は貯めつつも、信用できる不動産屋さんを、
まずは探して、ゆっくり決めていったら、
良いのではないでしょうか？
契約までも、なにかと調べなきゃいけないことや、
提出しなければいけない書類、
たくさん、たくさんやる事はあります。
ただ打ち合わせ、ひとつ取っても
難しくても楽しい時間でした。
契約が決まるまでの間も、住んだ時の事を
夢見ながら、幸せな日々でした。
住める様になった今も、とても幸せですが・・・。
事前の資金の調達と、良い不動産屋さんに
巡り会う事と、住んでからも、メンテナンスで
お金がかかること、少し先の未来も
考えて慎重に、物件を決めたら良いと思います。

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