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住宅ローン体験談

3年固定で金利0.5%で契約した三菱UFJ銀行

投稿日：2018-11-07　
投稿者：おかちゃんさん（20代女性）

住宅ローンの借り入れを
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住宅を購入しようと思ったきっかけ、
エピソードなどがあれば教えてください

賃貸に住んでいたため、よくポストに新築の広告が入っていました。
その広告に載っていた家がオープンハウス中であったため旦那と見に行きました。
すると、とても家の作りが好みでは当たり前よく駐車場も広く文句ない家でした。
しかし今年の1月に出産したばかりで、家探しなどする予定もなかったのですがその内覧した家が気に入り旦那にそこに住みたいと相談しました。
旦那はじゃぁ他の家も見てみよう！ということで家探しを始めました。
また来年1月に仕事復帰予定のため保育園を探していました。
しかし、近くの保育園はあまり評判が良くなく預けたくないという母親の話もあったので我が子を預けるのが不安でした。
最近は金利が安いので家を購入するにはうってつけの時期という話も聞いていたので、家探しを始めました。
場所は職場からあまり遠くなく、保育園が近くにあり、実家に近い所で、というのが条件で割と早めに場所は決まりました。
決めた場所は最近沢山の家が建っており、10件ほど内覧しましたが1番始めに内覧した家を超えるものは現れずやはりあの家が！と思っていた矢先、その家が買い付けされたという情報が入ってきました。
落胆しましたが、しょうがないと思い次に気に入っていた家の買い付けをしました。
しかしやはりその家を購入するよりもまだ見てみたほうがいいのではないかと旦那と相談し結局買い付けはキャンセルしました。
すると1番始めのお気に入りの家が買い付けをキャンセルされたという情報が入り、やっぱりここだ！と思い購入しました。

該当の銀行の住宅ローンを選んだ理由は何ですか？

1番始めに買い付けした家は不動産会社と住宅ローンの銀行が契約しており、悩む余地もなく銀行は決まっていたので、固定か変動かを選べばいいだけだったのですが、購入した住宅はどこの銀行でもいいとのことだったので、住宅ローンはとても悩みました。
地元の銀行であるもみじ銀行でローンを組んでいる人が私の周りには多く、私の両親も組んでいたのでメリットを聞くと、やはり近くにあるのですぐに行けるし便利だということでした。
しかしやはり地元であるため金利はそこまで低くなく1度話を聞いてみようと自宅に来ていただきました。
同い年の男性の方でしたが、とてもわかりやすくローンの仕組みや金利のことなどわたしが疑問に思っていたことなどを説明していただきとても親切で好印象でした。
また、金利を頑張って0.9%まで下げますとかなり頑張ってくれたようで、仮審査まで通しました。
しかしやはり大手である三菱UFJ銀行は金利が0.5%と低く7大疾病をつけても0.7%だったので、やはり金利を比べると三菱UFJ銀行でした。
そしてなんといっても三菱UFJ銀行の7大疾病は入院しただけで適用になるということで、他の銀行は7大疾病にかかっても入院が30日以上など厳しい条件などがあったので、そこを考慮するとやはり三菱UFJ銀行が一番いいのではないかと考えました。
なのでギリギリまでもみじ銀行と悩んだのですが結局、三菱UFJ銀行で契約しました。

実際に住宅ローンを契約した
感想を教えてください

金利がとても低く、3年固定で0.5%。
7大疾病をつけても0.7%という低さだったので金利自体はとても満足しています。
また、私は1月に出産しローンを組んだのが７月であり三菱UFJ銀行の女性応援キャンペーンなどで出産してから半年以内にローンを組めば1年間金利が0.5%というとてもラッキーな場面に遭遇したため1年間金利が0.5%でいけます。
また何度出産しても適用するみたいなのでとても助かります。
やはり金利0.2%でも大きいのでとても嬉しかったです。
こういったことから金利については文句なくローンを契約してよかったなと思っています。
しかし１つ、難点がありました。
それは広島市という地方であるため三菱UFJ銀行が1箇所しかない所です。
たしかに現在はコンビニのATMや携帯で確認できるためわざわざ三菱UFJ銀行に行かなくても済みますが、やはりATMも月3回までしか無料でなく、なかなか場所も近くでないため簡単に行くことはできません。
もう少し近くにあれば簡単にいつでも何時でも利用できるのになあと思います。
なかなか大手であるためもみじ銀行や広島銀行が主流である広島県では利用している人が少ないので難しいですが、もう少し増やしてくれてもいいのになあと思います。

住宅購入、住宅ローン契約を検討している方に
アドバイスをお願いします

私は建て売りを購入しましたが、土地や金銭面でも余裕のある方などは是非注文住宅も検討してみてはいかがでしょうか。
建て売りでも自分の納得する場所、日当たり、広さ、作りに出会えたので満足していますが、やはり建て売りのため、ここをもう少しこうしてくれたらよかったのにね。
と言ったことも多少なりともあります。
それは注文住宅でも同じでしょうが、注文住宅は自分の納得するように作れるのでいいと思います。
建て売りも私はとくに不自由なく快適に過ごしているので問題ないとは思いますが注文住宅には勝てないなあと思います。
住宅ローンについては、自分が一番どこを重視するかを考えて選んでみてください。
金利なのか保険なのか、また近くにあり利便性を求めるのか、それらによって選べる銀行は変わってきます。
私たちは金利を1番重視したのでできるだけ安い所でさがしましたが、皆さんそれぞれの考えがあると思うので、いろいろと検討してみてください。
私の友人は35年ローンでは厳しいため40年ローンが組める所でさがし、40年で組めるところが1箇所しかなかったのでそこにしたと言っていました。
それぞれの家庭の事情があるのでたくさんの銀行を比較して検討してみてください。

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