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住宅ローン体験談

住宅ローンを旦那と連帯債務で組みました！

投稿日：2018-12-10　
投稿者：加藤さん（30代女性）

住宅ローンの借り入れを
シミュレーションする

住宅を購入しようと思ったきっかけ、
エピソードなどがあれば教えてください

わたしは、昨年結婚をしました。
知人からの紹介で出会った旦那で、意気投合し結婚まで結びつきました。
ですが結婚を機に、旦那の実家へ住むことになってしまいました。
旦那の実家はお母様おひとりなので、旦那の思いやりもあったのでしょう。
こちらとしても家賃について通常のアパートよりも安く住むことができるので、助かっていました。
ですが、やはりずっとこのまま住むわけにはいかないと思っていたので旦那と期間を決めて、新しい戸建てに引っ越そうということになりました。
旦那の実家だとなにかと気を使いますし、自分の気持ち的にも、今後子供ができたら現在の場所よりも少し都会というか、あまり田舎ではない場所で育って欲しいという気持ちもあり、購入すると決断しました。
それからは、住宅会社にでむいたりして、自分たちに1番あう会社を決め、購入まで約半年くらいかかりました。
わたしたちが購入したものは、もうすでに建っている戸建てで、中古物件です。
中古といっても10年以上たってるものは少し嫌かなという気持ちでしたので、築4年で立地もわりと良い場所のものを購入しました。
悪いところといえば、小学校から少し遠いくらいです。
ですが、価格や立地、築年数など考慮すると、満足のいく買い物ができたと思っています。

該当の銀行の住宅ローンを選んだ理由は何ですか？

実は、理由はこれといってないのです。
気にしていたのは金利、連帯債務が組めるのか？程度のことでした。
他の地銀と比較してもそこまで金利の大差はなかったので、給与振込がその銀行でしたので決めたという感じです。
ネット銀行は金利が安いとききましたが、わたしには少し手間かなと思い、相談にのってもらいやすい地銀にしました。
変動金利で0.8%であれば、まぁ安い方なのかな？という感じがします。
あとは、窓口の方の対応の善し悪しですかね。
ちなみに担当の方が女性でしたので、あんまり固くならずに色々と相談できたので、そこは 大きいかもしれません。
女性の方だと物腰やわらかいというか･･･。
男性の方を差別するわけではないですが、同じ女性だとやはり安心するのです。
あと、よく銀行が将来なくなるとか潰れるなんてことも聞きますが、正直そんなわけないんじゃないか？と思っています。
万が一潰れたとしても、どこかの銀行に吸収されてグループになったりすると思うので、地銀で借りましたが、特にそこは心配していないですね。
そもそも、金利が上がっても支払いが出来るような金額帯のものを購入しているので、あまり不満なところはありません。
これは、仲介会社の方や、銀行員に相談したことなどで、ひとまず安心して支払っています。

実際に住宅ローンを契約した
感想を教えてください

地銀での契約でしたが、相談や決済の時などもアットホームな感じで終始安心していました。
今、ローンの支払いをしていますが、さきほども述べたように、ムリな金額を借りていないので、毎月の支払額については全く不安を感じていないですし、むしろ満足です。
アパートに住んでいる時よりも安いです。
住宅ローンで借金をしているわけですが、アパートの支払いよりも安いのであれば、全く問題ないです。
連帯債務だと尚更安く感じます。
ですが住宅ローンを契約する時は、難しい話もされました。
例えば変動金利と固定金利の違いとか、保証料のこととかその他にも細かいお金のことを色々説明をされて、わからなければ質問したり、ネットで調べたりもしました。
でも結局このご時世、将来どうなるのか分からないので、固定金利と変動金利どちらにするか決める時は、現在が安い変動金利にしました。
固定金利は更新もあるし、金利も割高ですし、わたしの周りの友人もみんな変動金利にして住宅ローンを借りていましたので、それに便乗した感もありますが･･･。
家を購入する方は、住宅ローン組むことが大半だと思いますが、今って住宅ローン破産みたいな払えなくなって家を打ってしまう人もいるので、それにはなりたくないと思っていますし、選択した商品に関しても不安はないです。

住宅購入、住宅ローン契約を検討している方に
アドバイスをお願いします

やっぱり私のような一般人だと、金利のこととか複雑なローンに関する規定が理解できない方もいらっしゃるかもしれません。
ですが、これから家を購入するということは、非常に将来に花が咲くようなことですし、隣のお部屋の他人の物音とかも気にしなくて良い、ストレスフリーな環境になることは間違いないと思います。
ですので住宅ローンの支払いが大変そうだからといって、購入を諦めたりしなくても良いと思います。
しっかりと払える金額を定めて住宅ローンを組めば、大きな問題はないと思いますよ。
わたしは中古物件を狙って購入しましたが、中古の分、価格が新築よりも安かったので、駐車場の整備やカーポートなども付けることができました。
その外構部分のことも全部一括にしてローンをまとめて組んでくれたので、そこらのローンの金利より安く支払いできていて満足しています。
ですが、やっぱりどこか妥協しなきゃ一生家が買えません！わたしは最初理想が高かったのでつくづく思いました。
お金もちでないかぎり、あれもこれもとはいかないなと身にしみて感じました。
もしこれから購入を検討されてるのであれば、旦那様とよく相談の上、今後の月々の支払いに困らない、素敵な住宅を購入できることを祈っております。

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