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住宅ローン体験談

北越銀行から借り入れをして夢のマイホーム

投稿日：2019-02-18　
投稿者：そらみみさん（30代女性）

住宅ローンの借り入れを
シミュレーションする

住宅を購入しようと思ったきっかけ、
エピソードなどがあれば教えてください

住宅を購入しようと思ったきっかけは、ほんとに些細な事で、結婚してから2人でアパートでの生活をしてきた事から始まります。
アパートでは約2年間程、生活をしたのですが、ちょうど次の契約の更新(2年契約)のタイミングでもう2年契約するか？別のアパートに引っ越すか？夫の実家で夫の両親と同居するか？の話し合いをしました。
地方の田舎のアパートですが、新築だった事もあり、1ヶ月分の家賃がそこそこ高いお値段だった事と、それぞれが車を1台ずつ所有していたので、駐車場も2台分の契約でかなり家計を圧迫していました。
2年分の家賃と駐車場代を簡単に計算すると、新築した場合の1ヶ月分のローンとほとんどかわらない金額である事が明確で、そうなるとアパートの家賃を毎月支払う事がバカらしくなってしまいました。
そして、お互いの仕事が美容師だった事もあり、どうせだったら店舗兼住宅にしたらいんじゃないか？と言う話になりました。
そうなると今までの実家での同居だと、立地条件が悪く、新しく建て替えたとしても…と言う事で、新たに土地探しから始める事になりました。
そこからは土地探しや、住宅メーカー探し、展示場巡りを毎週のようにしていました。

該当の銀行の住宅ローンを選んだ理由は何ですか？

北越銀行を選んだ理由はこれといってないのですが、住宅メーカーさんから｢店舗兼住宅だとローン審査が厳しくて通りずらいので、とりあえず出せる所には全部書類を出しましょう｣と言われ、何社か出しました。
実際、大丈夫だろうと思っていた銀行や、他のローン会社からはお断りされたり、あまりいい顔をされなかったです。
そんな中唯一、審査が通ったのが北越銀行さんでした。
住宅メーカーさんからは事前に｢審査が1番厳しい所なので、正直ここはムリだと思います｣と言われていました。
なので、住宅メーカーさんもかなり驚いてはいましたが、｢多分2人の会社のお給料が振り込まれる口座が、北越銀行さんだと言う事が大きいのではないか？｣といっていました。
毎月もらっている給料の金額は当然の事、振り込まれている年数で当然、勤続年数も見当がつくはずですから、大丈夫だと判断されたのだと思います。
私も夫も給料の口座以外にも、北越銀行さんに口座がありました。
どちらかと言うと北越銀行さんをメインバンクとして利用させていただいていたので、ここで役にたったのかな？と思います。
ローンの条件も他の銀行さんよりも割とよかったので、安心して契約できました。

実際に住宅ローンを契約した
感想を教えてください

住宅ローンを契約した感想としては、ローンを契約しなくて済むならしたくはないなぁ…と言うのが本音です。
年齢の関係もあって、35年契約ではなく、30年契約になってしまった事も私達には予定外でした。
と言っても借り入れできただけでもマシなのですが、やはり5年と言う期間はとても大きいですね。
結局のところ1ヶ月の返済金額も高額ですし(アパート暮らしの頃に支払っていた金額よりも少しだけ高くなりました)、実際、毎月支払っても支払っても、なかなか金額が減らないのが現実で、気が遠くなりそうな現状です。
定期的にいくら返済したので、あと返済額がいくら残ってますょ！！と言う書面が送られてくるのですが、みるたびにため息がでてしまいます。
それでも、この住宅ローンを組めなければ、今現在住んでいる家も土地も買えなかったので、とても感謝しています。
ただひとつ言える事は、事前に2人でもう少しお金をためて、できる限りの頭金を準備するべきだったなぁと思います。
そうすれば、金額面は今よりは少なからず少額で済んだでしょうし、もう少し生活にゆとりがもてただろうなぁと思うからです。
かといって、生活がカツカツで苦しいわけではないですが…。

住宅購入、住宅ローン契約を検討している方に
アドバイスをお願いします

夢のマイホームというだけあって、住宅購入はやはり誰もが憧れる事ですが、やはり一筋縄ではいかないのが現状です。
大富豪でもない限り、キャッシュで購入するような方はなかなかいないでしょうしね。
少しでも負担を減らす為に、前もって何年かかけて頭金を貯金しておく事をおすすめします。
この頭金があるのと無いのとでは、ローンの借り入れの金額や返済額が大きく変わってくると思うからです。
あとはできるだけ若いうちにローンを組んでマイホームを建てた方がいいと思います。
それは、20代で借り入れをするのと、30代、40代で借り入れをするのとでは後々が違ってくるからです。
30代前半頃までに借り入れをしておけば、35年のローンを組んだとしても、ギリギリ定年まで仕事をしているはずだからです。
それ以降になってしまうと、定年を迎えてもまだまだ返済額が残っており、働かざるを得ません。
なので、借り入れをするなら早いに越したことはありません。

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