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住宅ローン体験談

みちのく銀行で住宅ローンを組んで完済しました

投稿日：2019-02-18　
投稿者：みーさん（40代女性）

住宅ローンの借り入れを
シミュレーションする

住宅を購入しようと思ったきっかけ、
エピソードなどがあれば教えてください

関東に住んでいましたが、故郷に帰りたいという主人の強い希望があって、Uターンしました。
関東で家を買うつもりでいました。
2500万から3000万の家にしたいと漠然と思っていました。
こちらに来たら、2000万で買えると分かり、その位の家を買うつもりでいました。
でも、居候していた私の実家に半ば追い出され、すぐに住める家を買うことになりました。
中古の家を父と一緒に見に行きました。
すると築年数12年で800万でいいし、水回りや壁紙全てリフォーム済みで新築の家の様に見えました。
立地的にも小学校がすぐ近くにあり、スーパーも歩いていける距離ということで、他はあまり見ないで即決したような感じでした。
中古住宅というのは後で知ったのですが、大工さん次第ということでした。
下手な大工さんに作ってもらったらすぐダメになるというのですが、今30年近く経っていますが、悪い所がほとんどありません。
この家を買いたいと思った時はまるで一目惚れのような感じで買いましたが、買って大正解だと思います。
この辺は車が必須なので、駐車場が何台分もあり、助かっています。
静かな住宅街で困っていることは何もありません。
中古住宅ですが、買ってよかったです。

該当の銀行の住宅ローンを選んだ理由は何ですか？

父が事業をしていて、取引先の銀行というのが一番です。
父が保証人になってくれたから即住宅ローンも審査を通過したと思います。
他に借りやすいろうきんという所もあるそうなのですが、父が取引先ということで、銀行に恩を売っておきたかったのだと思います。
多分父がいなかったら、主人と私の少ない給料では審査が通ったか疑問です。
先に、もう一つ青森には有名な銀行があるのですが、そこでは主人と私の少ない給料では審査が通らないと、門前払いを受けたと父がこぼしていました。
実際、ローン契約でも完済しての手続きもすべて、父の取引先の支店にいちいち出向かなけらばならないのですが、父のことをいつも気にかけてくれて、いい人たちと仕事をしているのだな、と思います。
正直、その銀行は経営が危ぶまれたこともあるようですが、今では持ち直して立派な銀行になっています。
その銀行で住宅ローンを組んで、今では完済してサッパリしています。
大きな買い物をするので、どこの銀行でローンを組むかというのは大切なことだと思います。
父が勝手に決めたので分かりませんでしたが、なにはともあれ、今はローンという重荷がなくなったのでサッパリしています。
ありがとうございました。

実際に住宅ローンを契約した
感想を教えてください

みちのく銀行は地元で有名な銀行です。
金利も低くて、最初ローンの期間をどうするかと考えた時、父は20年ローンにしたら?と言ったのですが、私としては800万＋引っ越し費用と関連品購入で100万＝900万借りたので、10年で返し終わりたいと申し出ました。
父曰く、人生何があるか分からないからと、父の20年返済期間と私の10年返済期間の間を取って15年という期間の設定をしました。
これがぴったり当てはまって、15年で返し終わったおかげで、上の子が大学に行く時の下宿代が払えるようになりました。
父が言った20年だと、下の子の大学までかぶってしまうし、私の10年だと毎月の返済金額が高くなって、生活の負担が厳しかったと思います。
金利が安く始められたので、それほど大変な想いをせずにすみました。
ただ、ローンを組む際に、みちのく銀行で公共料金の支払いにしなければならない、と制約されたり、有無を言わさずカードローンを借りられるようにしたり、他の銀行でも当然なのかもしれませんが、私にとってはメリットのないことをお願いされました。
それがなければ、100点満点だと思います。
そういうコツコツとした積み重ねが大事なんでしょうけれど。

住宅購入、住宅ローン契約を検討している方に
アドバイスをお願いします

私は家を買うと考えていましたが、まさか突然中古住宅を買うと思っていませんでした。
なので、計画も全く立てていない時に家を買うことになったので、頭金がありませんでした。
すべて住宅ローンで賄ったのですが、できることなら、頭金がいくらかあれば、月々の負担がもう少し減らせたのかもと思いました。
住宅購入時は私が32歳でした。
当時は若かったので駅から離れていても、車で動けばいいと思って、駅から25分くらいの家を買いました。
60代70代で車を手放す時がいつかやってきます。
そうなった時に駅まで歩いていくというのは、どこかに出掛けるにしても大変だと思います。
大変だと出掛けたくなくなるの、出不精になるのかと心配しています。
家だけを見ていいと思いましたが、立地条件は同じくらい重視するべきです。
スーパーとコンビニが歩いて15分位の所にあるだけなので、潰れたら駅周辺に行かないと、お店はありません。
若い時のことだけを考えず、いい家を購入してください。

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