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住宅ローン体験談

横浜銀行で住宅ローン！私はこれで決めた！

投稿日：2019-02-18　
投稿者：たいめしさん（30代女性）

住宅ローンの借り入れを
シミュレーションする

住宅を購入しようと思ったきっかけ、
エピソードなどがあれば教えてください

｢建売住宅内見できます。
○○駅徒歩△△分｣
どうやら我が家の近くにのようでした。
自宅から近いところで戸建てが売り出されていることを知りました。
この辺りに建つ家がどれぐらいの大きさで、いくらぐらいで売りだされているかが気になり、主人に｢チラッと見学しに行ってみない？｣と話してみました。
早速、次の休みに二人で見にいくことにしました。
休みになり、実際に行ってみるとなかなかいい感じの戸建てでした。
｢今の戸建てはこんな感じなのかぁ。
」と思いながらまじまじとみていました。
私の実家は戸建てですが、主人の実家はマンションで、『戸建てのマイホーム』という言葉に主人はすっかり乗り気になっていました。
私も戸建ての方が住み慣れているため、戸建ての良さを主人に伝えました。
それから、真剣にマイホームを購入することを視野にいれ考え、戸建てが本当にいいのか、それともマンションがいいのか。
また、どのような家が私たちに適しているのか(広さ・価格・立地など)を判断するために、他の物件も紹介していただき色々と見てみることにしました。
また、老後のことや、将来子どもが生まれた時のことも想定して住宅を購入てもいいのではないか、という意見も出ました。
賃貸と住宅を購入することと、どっちにどのようなメリットデメリットがあるかも考え、住宅を購入することに決めました。

該当の銀行の住宅ローンを選んだ理由は何ですか？

横浜銀行の住宅ローンを選んだ理由は、いくつかの銀行のローンシミュレーションをして算出してもらった結果、横浜銀行の金利が一番低かったためです。
うちは固定金利ではなく、変動金利で組むことにしていました。
頭金をいくら入れるかということで、銀行によって金利は変わってきました。
｢これだけ頭金が入れることができればもう少し金利が低くなります。
」という話しもありましたが、無理はできないため、私たちにとっていい塩梅のところで折り合いをつけることが重要でした。
また、主人だけで住宅ローンを組む場合と、夫婦で組む場合とでも金利が異なりました。
私たちの場合は、主人だけで組むより、私も組む、ペアローンの方が金利が安かったです。
ただ、私が将来的に子どもが産まれ、働けなくなった場合や、職を変え正社員から、パートになった場合でも支払いができるか、などの不安や心配もあったので、きちんとファイナンシャルプランナーの方にも相談させていただく機会を設け、今後の状況もみて考えました。
それらを踏まえたうえで、仲介業者の方に何パターンか頭金を変えて、いくつかの銀行のローンシミュレーションを出していただきました。
そして、その中から横浜銀行に決めました。

実際に住宅ローンを契約した
感想を教えてください

住宅ローンを契約してみた感想は、｢これでやっとマイホームが手に入った！」というのが第一の感想です。
このマイホームのために、長い時間をかけて、契約まで行き着いたので、契約が完了した際は｢ようやく一区切りついた｣と安堵の気持ちが大きかったです。
契約の際は、売り主と仲介業者、司法書士、そして、銀行の支店長と私たちで契約が取り交わされるため、内心緊張でドキドキでした。
これに判を押したらもう引き返せないというプレッシャーもありました。
やはり、ローンを組む金額も金額なので、最終的には腹をくくって印鑑を押しました。
そんな私の気持ちとは裏腹に、契約は淡々と案外あっさり終わりました。
あとは、契約が終わった帰り道、｢これから、ずっと払っていかないとなぁ…。
」とつぶやきましたが、これも間違いなく自分の本音だと思います。
これに関しては、賃貸でいる限りも変わらないのですし、ファイナンシャルプランナーさんと、散々話して納得した上での契約でしたが、正直目の前で金額を改めてみると｢あぁ、長い！｣と思ってしまいました。
それでも、マイホームが手に入ったことはとても嬉しいことですし、主人と｢せっかく夢のマイホームを手に入れたんだから、これから頑張ろう。
」という話しになりました。

住宅購入、住宅ローン契約を検討している方に
アドバイスをお願いします

住宅購入、住宅ローン契約を検討している方へのアドバイスは、二つあります。
まず、一つ目は、自分たちにあったムリのない金額で、ご購入・ローン契約をしてくださいということです。
先程も書きましたが、将来的に何が起こるかわかりません。
子供ができたりするだけでも、環境や状況は変化します。
それでも、支払いができるむりのないご購入・ご契約をしてください。
もし、ご自身で算出が難しい場合は、銀行などでファイナンシャルプランナーの方と無料相談できるところもあるみたいなので、是非相談をしてみてください。
色々な状況を想定したうえで、自分たちにあった金額を算出してくれます。
そして、二つ目は、家を買うなら今がチャンスということです。
近年、金利がとても低くなっています。
ローン契約をする際の金利は非常に重要です。
額も大きいのでなおさらです。
せっかく買うなら金利が低い時がいいです。
また、来年の10月には、消費税が10％に上がります。
もしお考えの方は、是非、その前に。
10月以降に住宅を購入する方には国から手当てが出るみたいですが、それよりも今の方が得だと思います。
色々とと見据えたうえで素敵なマイホームを手に入れてください。

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