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住宅ローン体験談

静岡県労働金庫で住宅ローンを組んだが、他と比較しなかったので分からない

投稿日：2019-05-21　
投稿者：たびたびーんさん（30代女性）

住宅ローンの借り入れを
シミュレーションする

住宅を購入しようと思ったきっかけ、
エピソードなどがあれば教えてください

私の夫は、アパートの家賃を払うなら、住宅ローンの返済にしたいという考えの人です。
そのため、結婚してすぐ家を建てる話がでました。
妻である私の実家が畑を沢山持っており、その一部を宅地に変える農地転用を行いました。
この農地転用にも事情があり、親族でないと宅地に変えることは許されないそうです。
農地のまま売ったとしても大したお金にはならないと父と母がよく言っていました。
それならば、子供である私が農地転用して宅地に変えて、実家で誰も住まなくなったらそこを更地にして売るというのを少しずつやっていけばどうかなどの案が出たりしました。

宅地の方が高く売れるらしく、また地盤もしっかりしていることと津波の心配が全くない土地なため今住みたい人が多いようです。
そのようなメリットがあり、私たち夫婦は実家の横に家を建てる事にしました。
ハウスメーカーは、ヘーベルハウスにお願いしました。
ヘーベルハウスは、地震に強いのと、ヘーベル版という外壁が火事を防ぐ効果があるのに惹かれました。
地震の後の火災で今が無くなってしまう事が多いので燃えないヘーベル版で、周りの火災も貰わない強い家に住みたいと思いました。

一目惚れで決めてしまった感じはありましたが、今は満足しています。

該当の銀行の住宅ローンを選んだ理由は何ですか？

主人の会社の人は皆んな、ろうきんで借りるという事で決めました。
ハウスメーカーの営業の方も、職業を伝えたら、じゃあろうきんですねと言うくらいのものでした。
他の所と比べようと私は思っていましたが、実際知識も乏しく、一人で調べるにもちんぷんかんぷんで、旦那さんにお任せしてしまった感じです。
今は、住宅ローンの金利がけっこういいと家を建てた当時は言われていました。
そもそも、金利というものが未だによく理解しきれていません。

家を建てる際にも、住宅ローンを組む時にも自分自身の勉強不足が目立ったなと思います。
私にもっと知識ぐあれば、分からずに契約するという不安な気持ちが残らなかったのではないか？とさえ思います。
家を建てたい思いが強すぎて、勉強不足のまま進んでしまいました。
ですが、職場の人が皆んなろうきんを選ぶということは、逆に安心なのではとも思いました。
どのようなメリットがあるのか、はっきり教えてもらいませんでたが、メリットがなければ皆さん選ばないだろうし、良くない事もすぐ知れ渡るだろうしなと思っています。

頑張って働いて、少しでも早く住宅ローンを終了できるようにするのが今の私の目標です。
そうすれば不安も解消できると思っています。

実際に住宅ローンを契約した
感想を教えてください

夫婦ささえ愛という商品があり、夫婦のどちらかに何かあった場合、ローンが無くなるのは凄くいい制度だと思いました。
今、主人に何かあったら私と子供はどう暮らしていけば良いのか分かりません。
小さい子供を抱えフルタイムで正社員として働くのは、ハードルが高すぎて、急に熱を出して仕事を休まないと考えると私が仕事をセーブするしかありません。
こういう状況の我が家でも、どちらかに万が一の事があった場合を想定してくれる制度は本当に心強いです。

変動と固定、変動固定の合わせたものの3プランがあり、変動を選びました。
ちょっとしたかけの様な気もしますが、金利がどんどん上がって行くようなら、また相談しにいかなきゃいけないと思っています。
担当者はまだ若く、少し頼りない感じがしました。
ですが、当時の私たちと同じようでご自身も家を建てる所だと言っていました。
そこで親近感が生まれました。
営業の方も同じ人間で、境遇が似てるからこそいい案を提案してもらえるなではないかという期待が生まれました。

成功か失敗か今はまだ分かりませんが、私たちに出来ることは、コツコツ働いて1日でも早く住宅ローンの完済ができるようにすることだと思っています。

住宅購入、住宅ローン契約を検討している方に
アドバイスをお願いします

焦らず、じっくり勉強、沢山みてみる、他の人の話を聞く事が大事だと思います。
決して小さくない買い物です。
後悔してもしきれないと思います。
住宅メーカーだって、住宅ローンをどこで組むかもパッと決めてしまうと、のちのち本当に良かったのか？と不安になります。
今ですら、分からないのが不安です。
なので、これから検討している方には、きちんと考える時間をもって欲しいと思います。
あと、お金はキチンと貯めてから家を建てるべきだと思います。

全てローンに出来るので現金は必要ないかもしれませんがらそんな考えでは、いずれ後悔します。
金利が付くので、実際の払うお金がどんだけ増えてしまうのか不安でいっぱいです。
あと、お金があれば、もっとこうできた、ああ出来たのにと思う事があります。
実際我が家は、和室をもっと広く作れば家族皆んなで寝れたのにと後悔しています。
和室の落ちつく雰囲気を完全にナメていました。
子供が小さいうちは、皆んなで布団を並べて寝たかったです。

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