親和銀行は、長崎県佐世保市に本店を置いていた地方銀行です。
【重要】親和銀行は、2020年10月1日に十八銀行と合併し、「十八親和銀行」となりました。両行はともにふくおかフィナンシャルグループ（FFG）傘下で、合併により長崎県内最大の地方銀行が誕生しています（本店は長崎市）。そのため、かつて「親和銀行の住宅ローン」として案内されていた商品は、現在は十八親和銀行の住宅ローンとして提供されています。本記事では、合併の経緯と、現在の住宅ローンを検討するうえでの考え方を整理します。
親和銀行から十八親和銀行へ（合併の経緯）
親和銀行は2007年にふくおかフィナンシャルグループの傘下に入り、長らくライバル関係にあった十八銀行も2019年に同グループ入りしました。そして2020年10月1日、両行が合併して「十八親和銀行」が発足しました。地域に親しまれてきた両行の名前を残す形で新銀行名が決められています。
このため、住宅ローンを検討する場合は、現在の十八親和銀行の住宅ローン商品・金利・条件を確認することになります。十八親和銀行では、給与振込・年金振込の指定や、Web専用住宅ローンなど、一定の条件を満たすことで優遇金利が適用される住宅ローンや、がん保障・八大疾病保障などの特約付き団信が用意されています。最新の金利・優遇条件・取扱内容は、十八親和銀行の公式サイトでご確認ください。
優遇金利・取引特典の考え方
旧・親和銀行の住宅ローンでは、給与振込や年金振込の指定、ポイントクラブ（マイバンク）の利用状況、保証料一括型の選択といった条件を満たすことで優遇金利が適用される仕組みがありました。条件を満たさない場合は一定幅の金利上乗せがある、という考え方です。
地方銀行の住宅ローンは、こうした「取引状況に応じた金利優遇」が用意されていることが多く、給与振込や公共料金の引き落としなどを集約することで、より有利な条件で利用できる場合があります。あわせて、オール電化住宅やエコ設備を導入した住宅への金利優遇など、地域の事情に合わせた特典が用意されることもあります。
ただし、これらの優遇幅や対象条件は合併や金利情勢の変化によって見直されています。過去の数値をそのまま当てはめず、現在の十八親和銀行の商品概要で最新の条件を確認することが大切です。
固定金利を選んだあとの金利の見直し
固定金利特約型（一定期間だけ金利を固定するタイプ）の住宅ローンでは、固定期間が終わったあとに、その時点の基準金利をもとに金利が再設定される点に注意が必要です。当初の固定期間中は金利が変わりませんが、期間終了後は「基準金利から所定の優遇幅を差し引いた金利」が適用されるのが一般的で、優遇を受け続けるには給与振込の継続や延滞がないことなどの条件が求められる場合があります。
固定期間終了後にどのくらいの金利になるかは、将来の金利情勢によって変わります。住宅ローンを選ぶときは、当初の金利だけでなく、固定期間が終わったあとの金利・条件まで含めて返済計画を立てておくと安心です。
親和銀行は2020年10月に十八銀行と合併し、現在は「十八親和銀行」として住宅ローンを提供しています。長崎県を中心に地域に根ざした銀行で、給与振込などの取引に応じた優遇や、疾病保障付きの団信などが用意されています。具体的な金利・条件は必ず十八親和銀行の公式サイトで最新情報をご確認ください。
住宅ローンは1つの銀行だけで決めず、複数を比べて選ぶことが失敗を防ぐコツです。地元の銀行に加えて、ネットと店舗の両方に対応し諸費用や団信の分かりやすさに定評があるSBI新生銀行などのネット系・新興系の住宅ローンも候補に入れ、金利・諸費用・団信・手続きのしやすさを総合的に比べてみましょう。
