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住宅ローン体験談

三井のリハウスで購入し、三井住友銀行でローンを組んだ。

投稿日：2018-09-13　
投稿者：straysheep616さん（30代男性）

住宅ローンの借り入れを
シミュレーションする

住宅を購入しようと思ったきっかけ、
エピソードなどがあれば教えてください

結婚を機に引っ越しをしようということになりました。
職場は都内で、しばらくは賃貸マンションに住んでいましたが、家を買おうということになりました。
ある程度の広さは欲しいと思っていたけれど、都内は基本的に値段が高すぎて手が届かないと思い、近郊の千葉や埼玉を中心にマンション、戸建てともにまずはインターネットで探していました。
その他にも週末に住宅展示場を訪れたりなどもして、家探しをなんとなく開始していました。
住宅展示場を見学すると、やはり注文住宅はいいなあ、という思いにかられるのですが、資金面や細かなところで色々と問題もあり、結局のところ注文住宅は諦めることになりました。
そうこうする内にインターネットでの検索にヒットした好感触の物件を実際にみにいくことになりました。
その日は割とお互い近くに位置する二軒を内見できることになり、三井のリハウスの担当の方に連れられて実際に物件を見に行きました。
どちらのお宅もまだ売主の方が住んでいる家で、それぞれうちの中を案内して見せてもらいました。
結局決めたのは最初に訪れた家だったのですが、売主の方がとても感じがよく、家も注文住宅として建てたものだったのであちこちにこだわりが感じられて、非常に気に入りました。
そんなわけで、結構一目惚れ的な感じで購入が決定しました。

該当の銀行の住宅ローンを選んだ理由は何ですか？

三井のリハウスでみつけた物件だったので、最終的には三井住友銀行の住宅ローンを選ぶことになりました。
ただ、その前にあまりよくわからないまま普段メインで使っているからという理由でみずほ銀行の住宅ローンを利用しようということになりました。
実際申し込みをしてローンを組む方向に向けて動き出していたのですが、機会があってフィナンシャルプランナーの方に話をきくことがあり、みずほ銀行のローンでは私の場合、結構金利を多く払うことになり、他の銀行ならもっと金利の低いところがあるということがわかりました。
みずほ銀行の住宅ローンはまだ契約したわけでは無かったのと、担当の方が正直なところあまり対応が良くないと感じていたこともあり、途中でやはり取りやめてしまいました。
そして変動金利で0.5%というのを基準に探した結果、やはり三井住友銀行で住宅ローンを組むことになりました。
三井のリハウスで住宅を購入したこともあり、リハウスの担当の方を通して銀行も紹介していただきました。
ともかく、みずほ銀行の対応に比べてとても気持ちの良い扱いでしたし、金利も抑えることができたのでとても良かったです。
最初は途中まで進めているみずほ銀行の住宅ローンを途中で断るのは抵抗があったのですが、結果的には正しい選択だったと思います。

実際に住宅ローンを契約した
感想を教えてください

ローンの額が3200万円だったのですが、正直言って、銀行というのは結構簡単に大金を出してくれるんだなあと言うような感想を持ちました。
これからコツコツと返して行くことを思うと大変な気もしましたが、完済はあまりにも先のことなので想像がうまくつきませんでした。
とは言え、やはり契約というのは形式的な手続きが色々とあり、とても時間がかかるものだということがわかりました。
おそらく一生でそう機会のあることではないでしょうから、いちいちのことが物珍しくおもえましたが、それでもやはりお金を借りるというのは面倒なことなのだとも思いました。
実際に契約が済んでしまうと、あとは口座に振り込まれるわけですが、自分の口座に一瞬だけ3200万円という金額があるというのは変な気持ちがするものでした。
でも本当に一瞬のことで、次の瞬間には売主の方の口座に振り込まれていきました。
本当にあっけないというのが単純な感想です。
とは言えこれで契約も終わり、あとは月々の支払いが始まるわけなのでした。
返済期間は長く、想像がつきにくいですが、月々の返済のみを見ると今まで賃貸マンションに払っていた金額よりも少ないので、なんだか得したような、生活が楽になるよあな気分になりました。

住宅購入、住宅ローン契約を検討している方に
アドバイスをお願いします

住宅ローンの金利は元本？が大きいだけに、やはりよく調べてなるべく金利が低く、なおかつ自分に不利にならないものをコツコツと探すしかないと思いました。
私の場合、一度決めて進めていたものを途中でキャンセルというか、契約をせずに取りやめて別の銀行の住宅ローンに変えましたが、あの時妥協してそのまま進めなくて良かったと今では思っています。
フィナンシャルプランナーの方に相談する機会があったのも良かったことだと今では思っています。
何はともあれ、住宅購入はとても大きな買い物であり、住宅ローンはとても大きな借金なので、慎重に決める時間をある程度とる方が良いと思います。
住宅ローンの決定までが、住宅を購入することが決定してからあまり時間的に余裕がないというのが本当のところですが、だからといって適当なところで手を打ってしまうよりも出来る範囲で徹底的に探した方が良いのだと改めて感じています。
今検討されている方は、ぜひ納得のいく金利で借りられますよう、祈っています。

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