大きな違いはどこ？住宅ローンとマイカーロンを徹底比較！

銀行のローンには色々な種類が有りますが、住宅を購入する時の住宅ローンと言うのは頭金では不足しているお金を補う事が出来るローンで、マイカーローンは車を購入する時の、頭金では不足している時のお金を補うと言った具合に、頭金だけではマイホームや自動車を購入出来ない時に利用出来ると言った共通点が在ります。

利用使途が予め定められているローンが特徴です。

最近の銀行が用意している個人向けローンには、利用使途が定められていないカードローンと呼ばれているローン商品が在ります。
カードローンは利用限度額が審査により決められて、利用限度額の範囲の中で在れば繰り返しお金を借りる事が出来ると言った便利なローンです。

銀行のカードローンは低金利ローンである事や、お金の使い道が定められていないため、利用されている人も多いのですが、住宅ローンやマイカーローンと言うのはカードローンとは違ってお金の流れというものが口座同士で動くため、現金を手にすることが無いと言った特徴が在ります。

また、利用使途においてもカードローンとは違い、利用目的が定められていると言った特徴を持ちますが、カードローンと比較をすると高額融資が可能になること、金利が低いなどの特徴を持ちます。

お金の使い道による比較をしてみると。

カードローンは事業性資金として利用する事は出来ませんが、基本的には色々な事に使う事が出来ます。

マイカーローンは自動車を購入する時の資金以外にも、車検費用や車庫を作るための費用や車の修理やメンテナンス費用、車のオプション品を購入する時に費用や取り付けに関わる費用、自賠責保険や任意保険などの保険の加入費用などにも利用する事が出来ます。

これに対し、住宅ローンはマイホームを購入する時の資金以外にも、家を増改築したい時の工事費用や土地を購入して家を建築する時の土地購入および建築費用として利用する事が出来ますし、マイホームの購入においては新築や中古に関係なく融資を受ける事が出来ます。

新築と中古ではローンの返済期間が異なる事も。

住宅を購入する事が出来るローンの場合、新築住宅と中古住宅を購入する時には、返済期間に違いが在るのが特徴です。

新築住宅の場合は35年が最長となっていても、中古住宅の場合は25年などが最長になっているケースが多く在りますが、これは家の担保価値が新築の方が高いため、返済期間が長く設定され、中古住宅の場合は家の老朽化などに伴い、担保価値が下がる事からも融資期間が短く設定されていると言った特徴が在ります。

尚、マイカーローンとの比較をすると、マイカーローンは新車や中古車に関係なくローンの支払期間が同一になっているケースが多いのが特徴です。