高崎信用金庫の住宅ローン｜金利タイプと子育て支援金利の条件

高崎信用金庫（たかしん）の住宅ローンは、変動金利型が年1.375%〜1.475%、当初10年固定が年3.375%です（2026年9月15日現在・所定の取引条件を満たす場合）。子育て世帯向けの「子育て支援金利」は年3.275%で、群馬県の「ぐんまちょい得キッズパスポート」を提示し、10年固定を選ぶことが条件になります。融資額は最大2億円、返済期間は最長50年まで対応しています。

高崎信用金庫は群馬県高崎市に本店を置く信用金庫で、創立は大正3年（1914年）7月1日。2014年（平成26年）に創立100周年を迎えた歴史ある地域金融機関で、高崎市を中心に前橋市・玉村町へ29店舗（うち出張所3）を構えています（令和8年3月現在）。

高崎信用金庫の住宅ローンの基本スペック

高崎信用金庫の住宅ローンは、住宅の新築・購入・リフォームのほか、住宅用土地の購入、借換え、住宅取得に伴う諸費用にも使えます。群馬県内に29店舗を構えており、地域に根ざした対面サポートが受けられるのが信用金庫らしいところです。

公式サイトで案内されている特徴は次のとおりです（高崎信用金庫 住宅ローン・2026年9月確認）。

• ご融資額は最大2億円
• 返済期間は最長50年
• 土地付住宅（新築・中古）、住宅の新築・住宅用土地購入、マンション（新築・中古）、増改築・リフォーム、借換え、諸費用に利用可
• WEB申込みができる商品もある（住まいるいちばんネクストV など）
• フラット35（長期固定金利住宅ローン たかしん【フラット35】）も取り扱い

団体信用生命保険（団信）への加入が原則で、万一のときは保険金で残りの借入金が返済されます。返済期間が最長50年まで選べるのは心強い一方で、期間を延ばすほど利息の総額は増え、完済時の年齢も上がります。毎月の返済額だけでなく「いつ返し終わるか」もあわせて考えておきましょう。

金利は「2つの引下げプラン」から選ぶ

高崎信用金庫の住宅ローンで最初に迷うのが、金利の引下げ方が2種類あることです。どちらも「店頭金利からいくら引くか」の設計が違うだけで、考え方はシンプルです。

• 最初にうきうき金利……当初の固定期間だけ大きく引き下げるタイプ。固定期間が終わると、その時点の店頭金利から年▲1.200%の引下げに切り替わります（終了後は固定・変動のどちらも選べます）。
• 全期間ずーっとにこにこ金利……借入当初から完済まで引下げ幅が変わらないタイプ。固定金利選択型ならずっと店頭金利から年▲1.750%、変動金利型なら年▲2.650%（給与振込契約あり、またはZEH住宅）／年▲2.550%（給与振込契約なし）が続きます。

2026年9月15日現在の適用金利は次のとおりです（高崎信用金庫 金利・手数料一覧）。

引下げプラン／金利方式	期間	適用金利（2026年9月15日現在）
最初にうきうき金利（固定金利選択型）	3年	年2.175%
	5年	年2.450%
	7年	年3.225%
	10年	年3.375%
全期間ずーっとにこにこ金利（固定金利選択型）	3年	年3.150%
	5年	年3.600%
	7年	年3.950%
	10年	年4.350%
全期間ずーっとにこにこ金利（変動金利型）	—	年1.375%（ZEH住宅・給与振込契約あり）／年1.475%（給与振込契約なし）
店頭金利（引下げ前）	変動／10年固定	年4.025%／年6.100%

表を見ると、当初3年・5年の固定金利は「最初にうきうき金利」が大きく低い一方、10年固定では両者の差が約1.0%に広がることが分かります。ただし「最初にうきうき金利」は固定期間が終わると引下げ幅が年▲1.200%に縮むため、当初の低さと、期間終了後の水準はセットで見る必要があります。短期間で繰上返済して完済する見込みがあるなら当初重視、長く借りるなら引下げ幅が変わらないタイプ——というのが基本の考え方です。

なお、変動金利型を選んだ方が途中で固定金利に切り替えると、引下げ幅は年▲1.750%に変更されます。切り替えたあとの金利は、切り替え前の引下げ幅のままではない点に注意してください。群馬県内ではアイオー信用金庫の住宅ローン｜金利タイプと優遇をやさしく解説もありますので、条件を並べて比べてみるとよいでしょう。

金利の引下げを受けられる人の条件

上の金利は誰でも自動的に適用されるわけではありません。「最初にうきうき金利」「全期間ずーっとにこにこ金利」の対象になるのは、次の①〜④のうち1つ以上を満たす方です（同時に申し込む場合も含みます）。

• ①当金庫口座に給与振込をしている方
• ②当金庫口座から公共料金の口座振替を2種目以上している方
• ③当金庫でしんきんVISAカードまたはしんきんJCBカードの契約がある方
• ④当金庫のカードローンの契約がある方

1つ満たせばよいので、ハードルはそれほど高くありません。住宅ローンの申込みと同時に手続きできるものばかりなので、相談の段階で「どれを申し込めば条件を満たせますか」と聞いてみるのが近道です。

子育て支援金利・結婚応援金利・ZEH金利

高崎信用金庫には、子育て世帯を対象にした「子育て支援金利」があります。地域金融機関らしい、群馬県の取り組みと結びついた制度です。

対象になるのは次のすべてに当てはまる方です。

• 「最初にうきうき金利」の対象となる方で、10年固定金利を選択した方
• 申込み時に「ぐんまちょい得キッズパスポート」を提示した方（群馬県が子育て家庭を応援する事業で発行されるカードです）

適用金利は年3.275%（2026年9月15日現在）。通常の10年固定が年3.375%ですから、年0.100%低い水準になります。仮に3,000万円を35年で借りるなら、この0.100%の差は総返済額で数十万円規模の違いになります。

同じ枠組みで、結婚を予定・応援する世帯向けの「結婚応援金利」（「ぐんま結婚応援パスポート（通称：コンパス）」を提示・10年固定を選択）と、省エネ性能の高い「環境配慮型住宅（ZEH住宅）金利」も用意されており、いずれも年3.275%です。ZEH金利だけは、「全期間ずーっとにこにこ金利」の変動金利型を選んだ場合にも適用され、その場合は年1.375%になります。

注意したいのは、3つとも条件に当てはまる場合でも「いずれか1つを選択する」という点です。重ねて引き下げることはできません。子育て支援の制度は信用金庫ごとに設計が違うので、東京シティ信用金庫の住宅ローン｜7商品と子育て支援の返済軽減のような他庫の例と見比べると、自分に合う形が見えてきます。

団信は保障を足すと金利が上がる

高崎信用金庫では、団信に保障を上乗せすると、その分だけ適用金利が高くなります。金利表と注記から整理すると次のとおりです。

団信のタイプ	上乗せ金利	10年固定の場合（2026年9月15日現在）
一般の団信	上乗せなし	年3.375%
がん保障特約団信付	年+0.200%	年3.575%
三大疾病特約付団信	年+0.300%	年3.675%
三大疾病特約付団信＋団体信用就業不能保障保険	年+0.400%	年3.775%
八大疾病補償付債務返済支援保険を契約する場合	年+0.120%	—

保障を厚くするほど毎月の返済額は増えますが、働けなくなったときの備えでもあります。すでに加入している生命保険・医療保険と重複していないかを確かめたうえで選ぶと、無駄なく決められます。団信の選び方は朝日信用金庫の住宅ローン｜団信4タイプと金利・優遇をやさしく解説でも取り上げていますので、考え方の参考にしてください。

よくある質問（FAQ）

Q. 高崎信用金庫の住宅ローンの変動金利は何％ですか？

A. 2026年9月15日現在、全期間ずーっとにこにこ金利の変動金利型で年1.375%（ZEH住宅・給与振込契約あり）、給与振込契約がない場合は年1.475%です。店頭金利（年4.025%）から年▲2.650%または年▲2.550%を引いた水準で、金利は随時見直されます。

Q. 子育て支援金利の適用条件を教えてください。

A. 「最初にうきうき金利」の対象となる方が10年固定金利を選び、申込み時に「ぐんまちょい得キッズパスポート」を提示することが条件です。適用金利は年3.275%（2026年9月15日現在）で、結婚応援金利・ZEH金利と重ねて使うことはできません。

Q. 群馬県外に住んでいても高崎信用金庫で住宅ローンを借りられますか？

A. 信用金庫は原則として営業エリア内の方が対象です。高崎信用金庫は高崎市を中心に前橋市・玉村町へ29店舗を展開しています。エリアの扱いは物件の所在地や勤務先でも変わるため、窓口またはたかしん相談プラザにお問い合わせください。

Q. 「最初にうきうき金利」と「全期間ずーっとにこにこ金利」はどちらを選ぶべきですか？

A. 当初の返済額を抑えたいなら「最初にうきうき金利」、長く借りて引下げ幅が変わらない安心を取るなら「全期間ずーっとにこにこ金利」が基本です。前者は固定期間終了後の引下げ幅が年▲1.200%に縮むため、期間終了後の水準まで試算してもらいましょう。

Q. 住宅ローンの相談はどこでできますか？

A. 各支店の窓口のほか、「たかしん相談プラザ」でも相談できます。相談プラザは平日9:00〜19:00、土日10:00〜17:00（12/31〜1/3と祝日は休業）に対応しています。物件が決まる前の早い段階で相談すると、借入可能額や返済計画の目安がつかめます。

※金利・優遇条件・団信の内容は見直されることがあります。最新の適用金利と取扱条件は、高崎信用金庫の公式サイトまたは窓口でご確認ください。