長崎銀行の住宅ローン「ミックス型金利を利用することで１０年固定が最大で１．１０％」

長崎銀行は、長崎県に本店を置く第二地方銀行で、福岡県に本店を置く地方銀行の西日本シティ銀行の完全子会社となっています。

長崎銀行は、長崎県以外に佐賀県や熊本県にも店舗を持ちますが、全店舗数２３店舗と現存する第二地銀の中では店舗数がもっとも少なくなっています。

ながさき建築名人

長崎銀行の住宅ローン「ながさき建築名人」は、借入上限額１億円、借入期間３５年まで利用できる住宅ローンで、変動金利を１．３２５％、３年固定を１．１５０％、５年固定を１．１５０％、１０年固定を１．３０％、１５年固定を２．４０％、２０年固定を２．４５０％で利用できます。

また、取得対象の住宅が、オール電化住宅やガス温水式床暖房システム設置住宅、太陽光発電設置住宅であれば全期間金利０．１％の優遇を受けることができます。

ミックス型金利も利用できる

ながさき銀行では、変動金利や固定期間選択型の計６種類（変動金利、３年固定、５年固定、１０年固定、１５年固定、２０年固定）の金利タイプの中から２つを自由に組み合わせて利用するミックス型金利も利用することができます。

ミックス型金利ではそれぞれの金利タイプごとに借入額を決めることができ、例えば１０年固定２，０００万円と変動金利１，０００万円の計３，０００万円や、１０年固定を１，５００万円、２０年固定固定１，５００万円など自由に組み合わせできます。

固定金利を選んだ場合、当初期間終了後は再度固定金利を選択することも、変動金利にすることもできます。

また、金利タイプの内訳で変動金利を５０％以上、残りを固定金利とした場合、当初固定金利から−０．１％の優遇を受けることができます。

事前申込みと本申込み、融資実行時から金利を選べる

変動金利や固定金利は１ヶ月ごとに見直しがされますが、長崎銀行では事前申込みと本申込み、融資実行時のうちもっとも低い金利を選ぶことができます。

ただし、事前申込日と正式申込日の金利はそれぞれの申込日から６ヶ月以内、事前申込日の金利を適用を受ける場合は事前申込みから本申込みまで９０日以内であれば選ぶことができます。

長崎銀行では、割引金利の適用を受けても変動金利で１．３２５％、１０年固定で１．３０％と他行と比べると割高な設定となっていますが、ミックス金利を利用したり、取得住宅がオール電化住宅であったりする場合には最大で１０年固定固定１．１０％での利用が可能となります。

固定金利も２０年固定まで５期間用意されていることおり、ミックス型金利もあることから、状況に応じて様々な組み合わせを考えることができます。