結城信用金庫の住宅ローン「10年固定が0.90%で利用できる他、再選択時変動金利が0.875%で利用できる」

結城信用金庫は茨城県結城市に本店を置く信用金庫で、茨城県内に23つ、栃木県内に1つの合計24の店舗を持ちます。

結城信用金庫は全国の信用金庫のATMで原則手数料無料で利用できる他、一部セブン銀行での利用も可能となっています。

ユーシンの住宅ローン

結城信用金庫「ユーシンの住宅ローン」では、しんきん保証基金の保証をつけて融資を受けるものと、全国保証の保証をつけて融資を受けるものがありますが、前者が借入額8,000万円まで、後者が借入額6,000万円まで利用可能となっています。

保証料はしんきん保証基金で借入期間20年、借入額1,000万円の場合で71,000円となっています。

ユーシンの住宅ローン金利

ユーシンの住宅ローンでは、3年固定の基準金利が2.500%、5年固定が2.600%、10年固定が2.800%、変動金利が2.475%となっています。

一定の要件を満たすことで、3年固定、5年固定が1.70%、10年固定が1.90%、変動金利が1.60%の優遇を受けられるため、3年固定は0.80%、5年固定は0.90%、10年固定は0.90%、変動金利は0.875%で利用することができます。

上記優遇を受けるためには、結城信用金庫に給与振込があるか、以下の項目の内3項目を満たす必要があります。
・定期積金契約
・カードローン契約
・公共料金自振2種目以上契約
・インターネットバンキング契約
・環境に配慮した機器を設置した住宅
・しんきんVISAカード

なお、当初期間終了後は3年固定、5年固定で1.00%、10年固定で1.20%の引き下げを受けられるため、現在の基準金利で考えると3年固定が1.50%、5年固定が1.60%、10年固定が1.40%となります。

現在のところ当初期間終了後に変動金利を選択しても1.60%と当初引き下げと同じ金利優遇を受けられるため、固定金利選択後変動金利を選択しても良いでしょう。

保証料のないプランもある

結城信用金庫では、保証料のない住宅ローン商品も用意されており、一定の要件を満たし、さらに所用資金に対する自己資金割合30%以上且つ返済比率20%以内を満たした場合に10年固定を0.90%で利用することができます。

一定の要件は、①給与振込があるか、②18歳未満の同居する子どもが2名以上いる方で、住宅ローンの金利引き下げ項目に2項目以上該当する方、③住宅ローンの金利引き下げ項目に3項目以上該当する方となっています。

結城信用金庫では変動金利が0.875%、10年固定が0.90%と非常に低い金利設定となっています。
また、当初期間終了後の金利再選択で変動金利を選んだ場合、当初変動金利を選んだ場合と同じ優遇を受けられるため、安心設計でありながら全体として非常に低い金利で利用することができると言えるでしょう。