上昇傾向から一転して引き下げに！2017年9月度の大手都市銀行とネット銀行の金利動向

※本記事は2017年9月時点の住宅ローン金利動向をまとめた記録です。記載の金利はいずれも当時のもので、最新の金利は各金融機関の公式サイトでご確認ください。

大手都市銀行とネット銀行の各銀行が2017年9月度の住宅ローン金利を発表しました。当時はマイナス金利政策により低金利な状況が続いており、住宅ローンも低金利で借りることができていましたが、それまではわずかに上昇傾向が続いていました。

ただ、9月度の金利については、上昇傾向から一転して、わずかではありますが固定金利を中心に引き下げに動いています。ただし、変動金利については多くの銀行が据え置きとなっています。

各銀行が発表した2017年9月度の住宅ローン金利を、詳しく見ていきます。

三菱UFJ銀行は固定金利を引き下げへ

三菱UFJ銀行が2017年8月31日に発表した9月度の住宅ローン金利は、全体的に固定金利が引き下げとなっており、借入期間が短いものほど引き下げ幅が大きい傾向にあります。

超長期固定金利は、先月より僅かに引き下げられ、借入期間21年から25年以内の金利は1.19％、借入期間26年から30年以内の金利は1.28％、借入期間31年から35年以内の金利は1.35％となり、最大で0.06％の引き下げとなっています。

固定特約タイプの金利についても先月より僅かに引き下げられ、借入期間が10年間で1.40％から1.55％、20年間で2.60％から2.75％となっており、先月より0.05％の引き下げとなりました。

変動型の金利については、先月同様に0.625％に据え置きとなっています。

三井住友銀行も変動据え置きで固定金利を引き下げへ

三井住友銀行が発表した2017年9月度の住宅ローン金利は、固定金利は全体的に先月から引き下げとなりました。変動金利については、据え置きとなっています。

超長期固定金利は借入期間10年から15年以内では1.45％、借入期間15年から20年以内は1.53％、借入期間20年から35年以内は1.66％となりました。先月より最大で0.06％の引き下げとなっています。

特約型の固定金利は、借入期間5年で1.15％から1.30％、借入期間10年で1.40％から1.55％となりました。一方で、変動型の金利については、先月と同様に0.625％に据え置きとなりました。

みずほ銀行は固定と変動ともに引き下げへ

みずほ銀行が発表した2017年9月度の住宅ローン金利は、先月は据え置きとなっていましたが、今月より固定と変動ともにわずかに引き下げとなっています。

全期間固定型の「全期間固定プラン」は、借入期間が11年から15年では1.07％、借入期間が21年から25年では1.13％、借入期間が31年から35年では1.19％としています。先月の全期間固定型の金利は据え置きとなっていましたが、今回は最大で0.04％引き下げられています。

「みずほネット住宅ローン全期間重視プラン」については、借入期間が5年では0.675％から1.15％、借入期間10年は0.775％から1.25％、借入期間20年は1.125％から1.60％となっています。借入期間5年は先月より据え置きとなりましたが、借入期間10年以上では最大0.05％引き下げられています。

一方で、変動型の金利については、0.600％から1.075％となっており、わずか0.025％の引き下げとなっています。

住信SBIネット銀行も固定金利をわずかに引き下げへ

住信SBIネット銀行が発表した2017年9月度の住宅ローン金利は、固定金利に関しては最大0.03％と僅かに引き下げられ、変動金利については先月より据え置きとなっています。

「通期引下げプラン」では、借入期間が10年では1.04％、20年では2.26％、35年では2.33％としており、先月より最大0.03％の引き下げとなりました。

「当初引下げプラン」については、借入期間が10年では0.64％、20年では0.98％、35年では1.28％としており、こちらも先月より最大0.03％の引き下げとなっています。

変動型の金利の「通期引下げプラン」は0.444％と先月と同様に据え置かれました。「当初引下げプラン」の変動金利は0.975％と、こちらも先月より据え置かれています。

楽天銀行も変動据え置きで固定僅かに引き下げ

楽天銀行が発表した2017年9月度の住宅ローン金利は、こちらも固定金利はわずかに引き下げとなりました。

固定金利は、借入期間が5年で0.198％となり、先月と比べて0.01％引き下げられました。借入期間10年では1.077％となり、先月と比べて0.035％の引き下げとなっています。

変動金利については、楽天銀行も同様に先月と同じ0.507％に据え置きとなります。