佐賀共栄銀行の住宅ローン「変動金利が0.975%で利用できる他、土地の先行融資の期限が3年以内」

佐賀共栄銀行は佐賀県に本店を置く第二地方銀行で、佐賀県内の他福岡県や長崎県にも店舗を持ちますが、資産規模ベースでは国内最小の普通銀行となっています。

きょうぎん住宅ローン

佐賀共栄銀行の「きょうぎん住宅ローン」は、住宅の新築や増改築、住宅ローンの借換え資金として利用できる住宅ローンで、借入上限額1億円、借入期間上限が35年となっています。

また、きょうぎん住宅ローンでは3年以内に住宅を建築することを条件として、住宅建築のための土地購入資金として住宅ローンを利用することが可能です。

土地先行の融資では1年以内や半年以内といった設定が多いため、土地を決めてからゆっくり新築を考えたい方にはぴったりだと言えるでしょう。

きょうぎん住宅ローンの金利

きょうぎん住宅ローンは変動金利が0.975%、3年固定が1.00%、5年固定が1.10%で利用できますが、3年固定と5年固定はオール電化住宅ローンや業者提携に該当する工事の場合、0.1%の優遇を受けられ、3年固定を0.90%、5年固定を1.00%で利用可能となっています。

なお、当初期間終了後は3年固定の場合基準金利から1.5%、5年固定の場合基準金利から1.0%差し引くことができるため、現在の金利水準と変わらなければ3年固定は0.95%、5年固定は1.5%で利用可能となっています。

また、3年固定から変動金利への変更では1.9%の優遇を受けられ、5年固定から変動金利への変更では1.4%の優遇を受けられるため、それぞれ1.225%、1.725%で利用できます。

無担保住宅ローン

きょうぎん住宅ローンを、上記の金利で利用するためには、以下の項目1を満たすか、もしくは２、３、４のうち２項目以上を満たす必要があります。
１、 佐賀共栄銀行を給与振込先、もしくは年金振込先に指定できる方（全額）
２、 佐賀共栄銀行を給与振込先、もしくは年金振込先い指定できる方（一部）
３、 公共料金等の自動振替契約を3件以上指定できる方
４、 カードローン契約、佐賀共栄ＶＩＳＡカード加入、インターネットモバイルバンキングサービス加入の内2項目以上満たすことができる方。

また、当初固定期間終了後、金利の再選択をする際の優遇幅は上記項目を満たした上で、直近1年以内に返済遅延のないことが条件となっています。

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佐賀共栄銀行は変動金利と3年固定、5年固定が利用できますが、その内変動金利が0.975%とお得な設定となっています。

土地だけの先行融資など、他にはない内容なので該当する方は利用を検討してみると良いでしょう。