「沖縄ろうきんの住宅ローンって、金利はいくらなの？」と気になっている方へ。沖縄ろうきんの有担保住宅ローンは変動金利型で、2026年10月1日現在の融資金利は会員の方が年1.15％～年3.675％、一般の方が年1.25％～年3.675％です。
沖縄労働金庫（通称：沖縄ろうきん）は、那覇市に本店を置く労働金庫です。労働金庫とは、働く人どうしが出資し合ってつくった協同組織の金融機関のことです。保証料0円や他社ローンの一本化など、はじめての方にうれしい仕組みがそろっています。
沖縄ろうきんの住宅ローンは変動金利型・保証料0円
沖縄ろうきんの「有担保住宅ローン」は、住宅の新築や購入（中古を含む）に使えます。リフォーム、宅地の購入、太陽光発電システムの設置費用にも対応しています。
他の金融機関で借りている住宅ローンの借換えにも使えます。マンションの購入もこのローンの対象です。
金利は会員か一般かで変わります
ろうきんでは、加入形態によって適用される金利の幅が違います。会員とは、沖縄ろうきんに出資している労働組合や共済会などに所属している方のことです。
| 加入形態 |
融資金利（変動金利型） |
融資取扱手数料 |
| 会員の方 |
年1.15％～年3.675％ |
融資額×1.65％（税込） |
| 一般の方 |
年1.25％～年3.675％ |
融資額×2.42％（税込） |
※2026年10月1日現在。基準金利は年3.675％で、審査結果などによって幅の中の金利が決まります。
沖縄ろうきんの住宅ローン金利は、2026年10月1日に改定されています。以前の記事や比較サイトで見た数字とずれていることがあるので、試算は今の金利で組み直すと安心です。
借りられる額・期間と申込条件
- 借入額：100万円以上1億円以内（10万円単位）
- 返済期間：3年以上50年以内（「まるごと500」を利用する場合は40年以内）
- 保証料：ろうきんが負担（自己負担0円）
- 保証人：原則不要（日本労働者信用基金協会の保証を利用）
- 返済方法：元利均等の毎月返済、またはボーナス併用（ボーナス分は申込金額の50％まで）
申し込めるのは、沖縄県内に自宅か勤務先がある勤労者の方です。年齢は申込時に満18歳以上満66歳未満で、完済時に満81歳未満であることが条件です。
収入面では、同じ勤務先に1年以上勤めていて、前年の税込年収が150万円以上必要です。自営業の方は、同じ事業を3年以上続けていることが目安になります。
保証料は、ローンを保証してもらうために払うお金です。他の金融機関では数十万円単位になることもあります。ここが0円なのは、借入額が大きいほど効いてくるメリットです。
他社ローンの一本化や団信を選べる制度があります
では、住宅ローンと一緒に使える制度にはどんなものがあるのでしょうか。返済の負担をならす制度と、もしものときに備える団信の2つに分けて紹介します。
まず「まるごと500」です。自動車ローンやカードローンなど、他社で返済中の無担保ローンを最高500万円まで住宅ローンにまとめられます。
返済日がバラバラだったローンが1本になると、家計の管理がぐっと楽になります。財布をいくつも持ち歩くより、1つにまとめたほうが中身を把握しやすいのと同じです。
家具・家電や引っ越し費用をまとめて借りられる「住宅ローンプラス100」も用意されています。新居の準備でお金が重なる時期には、検討の余地があります。
団信は8種類から選べます
団体信用生命保険（団信）は、借りた人に万一のことがあったとき、残りのローンが0円になる保険です。保険料をろうきんが負担する「ろうきん団信」が基本でつきます。
保障を手厚くしたい方は、金利を上乗せして次の団信を選べます。
| 団信の種類 |
金利の上乗せ |
主な保障の特徴 |
| ろうきん団信 |
上乗せなし（保険料はろうきん負担） |
万一のとき住宅ローン残高が0円に |
| 夫婦連生団信 |
＋年0.1％ |
夫婦どちらかに万一のことがあれば残高が0円に |
| 引受緩和団信 |
＋年0.4％ |
健康状態の告知の基準をゆるめた団信 |
| がん団信 |
＋年0.1％ |
がんと診断された場合に備える保障 |
| 夫婦連生がん団信 |
＋年0.3％ |
夫婦それぞれのがんに備える保障 |
| 就業不能保障団信 |
＋年0.1％ |
働けなくなった場合に備える保障 |
| 夫婦連生就業不能保障団信 |
＋年0.3％ |
夫婦それぞれの就業不能に備える保障 |
| ろうきんオールマイティ保障型団信 |
＋年0.3％ |
3大疾病に障がい特約も加えた手厚い保障 |
※2026年10月1日時点。がん団信・夫婦連生がん団信・オールマイティ保障型団信は、融資時に満18歳以上満51歳未満の方が対象です。健康状態によっては加入できない場合があります。
持病があって通常の団信が不安な方は、引受緩和団信が選択肢になります。告知の考え方は持病があっても組める住宅ローンとワイド団信の仕組みで詳しく説明しています。
リフォームなら無担保住宅ローンも
家や土地を担保にしない「無担保住宅ローン」もあります。2026年10月1日現在の金利は、会員の方で年2.35％～年4.875％、一般の方で年2.85％～年5.375％です。
担保の手続きがいらない分、金利は有担保より高めです。リフォームなど、借入額が比較的小さい場面向けと考えるとわかりやすいです。
マンション購入にも使える？よくある質問（FAQ）
Q. マンションの購入にも沖縄ろうきんの住宅ローンを使えますか？
A. 使えます。マンションの購入は有担保住宅ローンの対象に含まれています。以前あった「マンション専用ローン」は、いまは住宅ローン選びの中心ではありません。
Q. 労働組合に入っていなくても借りられますか？
A. 借りられます。沖縄県内に自宅か勤務先があれば「一般」として申し込めます。ただし会員より金利の下限と手数料率が高めです。自分がどちらに当たるかは、勤務先かろうきんの窓口で確かめると確実です。
Q. 沖縄ろうきんの住宅ローン審査で見られる条件は？
A. 公表されている条件は、勤続1年以上、前年の税込年収150万円以上、完済時に満81歳未満などです。そのうえで保証機関の保証を受けられることが必要になります。審査の通りやすさは住宅ローン審査で見られる項目のまとめも参考にしてください。
Q. 40年や50年で借りることはできますか？
A. 有担保住宅ローンは最長50年まで選べます。ただし「まるごと500」で他社ローンを一本化する場合は40年以内です。期間を長くすると毎月の返済は軽くなりますが、利息の総額はふくらみます。
Q. 変動金利だと将来が不安です。何に気をつければいいですか？
A. 金利が上がった場合の返済額も、あらかじめ試算しておくと安心です。沖縄ろうきんはローンシミュレーションと来店相談を用意しています。変動金利のしくみは住宅ローン金利の仕組みをやさしく解説した記事で確認できます。
沖縄ろうきんの住宅ローンは、保証料0円、「まるごと500」、8種類から選べる団信が特徴です。とはいえ、住宅ローンは金利だけでなく手数料や団信、総返済額まで含めて比べたいところです。
県内の他の選択肢と並べたい方は、沖縄銀行の住宅ローンや琉球銀行の住宅ローンの記事もあわせて読んでみてください。
金利や条件は月ごとに変わるので、申し込む前に各金融機関のページで最新の内容を見ておいてください。
