山梨県民信用組合の住宅ローン「10年固定が当初0.850%、再選択時でも1.500%」

山梨県民信用組合は、山梨県に本店を置く信用組合で、2004年にはやまなみ信用組合、美駒信用組合、谷山信用組合らと合併し、一時店舗数が80店舗近くとなるなど、地方銀行程の規模となりましたが、その後店舗の整理を行い2013年には40店舗となっています。

けんみん信組住宅ローン

山梨県民信用組合の住宅ローンは現在特別金利キャンペーンを実施しており、変動金利を1.375%で利用できる他、3年固定と5年固定が0.95%、10年固定が0.85%で利用できます、

特別金利の適用を受けるためには、以下の項目の内2項目以上を満たしている必要があります。
・山梨県民信用組合に給与振込があること
・消費者ローン/カードローンの契約があること
・電気・電話・水道・ガス・NHKの内2項目以上契約があること
・定期預金で50万円以上契約があること
・定期積み金で1万円以上の契約があること

エコ住宅ローンで金利再選択時金利が-0.1%

山梨県民信用組合の住宅ローンでは、固定金利の利用がお得ですが、エコ住宅の適用を受けることで金利再選択時の金利を-0.1%さらにお得に利用することができます。

エコ住宅の適用を受けるためには以下のいずれかの条件を備える必要があります。
・太陽光発電システム設置住宅
・オール電化住宅
・高効率ガス給湯器
・山梨県産利材利用住宅

10年固定の再選択金利が最大で1.5%

固定金利選択型住宅ローンは、当初期間終了後はその時の基準金利に応じた金利が適用となり、基準金利からの金利優遇幅は当初優遇金利より低くなっているのが一般的です。

山梨県信用組合の住宅ローンの基準金利は、2016年8月現在で変動金利が2.675%、3年固定が2.900%、5年固定が3.050%、10年固定が3.200%となっています。

固定期間終了後の金利優遇は変動金利で1.3%、3年固定、5年固定、10年固定で1.6%となっているため、基準金利が現在と同じ金利であれば変動金利は1.375%、3年固定は1.3%、5年固定は1.450%、10年固定は1.600%で利用でき、さらに上記のエコ住宅の基準を満たせば3年固定が1.2%、5年固定が1.350%、10年固定が1.500%での利用が可能となっています。

山梨県民信用組合では変動金利は他行と比べて割高となっていますが、10年固定は0.850%と他行と比べても低い水準となっており、またエコ住宅であれば基準金利から1.7%の優遇を受け、現在と同じ金利であれば1.5%での利用が可能です。

基準を満たすようであれば利用を検討してみると良いでしょう。