国家資格の住宅ローンアドバイザーがしてくれるアドバイスとは

一戸建て住宅やマンションを購入するときに多くの人は住宅ローンを組みますが、数年後にもっと別の方法でローンを組めばやすくなったのにという後悔をする人もいます。

そのため、住宅の購入や住宅ローンについての本で専門的な知識を勉強したりインターネットで専門家が書いているブログ等を見ている人も少なくありません。

専門家に直接聞く場合は住宅ローンアドバイザーを利用するという方法もあります。ですが、私たちが普段住宅ローンアドバイザーついて詳しく知ることは少ないのではないでしょうか。

では、住宅ローンアドバイザーとはどのような役割をしているのでしょうか。また、どのようなアドバイスをしてくれるのでしょうか。

住宅ローンアドバイザーとは何か

住宅ローンアドバイザーとは、形式的には住宅ローンを組むときにローンについてのアドバイスをしてくれる人で、できるだけ借主に負担のない方法を教えてくれる仕事になります。

この仕事は、国家資格を持っていないとできない仕事ですので、どのアドバイザーも一定の知識があると考えて間違いありません。

住宅ローンの様に素人ではなかなか理解しにくい問題は貸主に有利で借主にとって損な結果になることが今までは多かったのですが、アドバイザーを活用することによって知識の面で乏しい借主にも有利に借り入れをすることができるのです。

客観的なアドバイスをもらうこともできる

従来は住宅を購入して住宅ローンを組むときのアドバイスをくれるのは金融機関等の窓口だけでした。この場合にはその特定の金融機関のみからのアドバイスしかないため各社が提供する住宅ローンを比較したり客観的に判断することが難しかったのですが、住宅ローンアドバイザーを使うことで、より客観的に判断することができるのです。

具体的な相談内容としては住宅ローンの基本的な内容の理解だけでなく返済シミュレーション、借り換えや繰り上げ返済についての相談になります。それ以外でも税金に対する相談をすることもできます。