北海信用金庫の住宅ローン「北海信用金庫の住宅ローンは担保評価額の200%、1億円まで融資可能！」

北海信用金庫の住宅ローンの内、全国保証タイプの住宅ローンは担保評価額の200%まで融資を受けられる住宅ローンです。通常担保評価額以上の融資を受けることは難しいのですが、担保評価額以上の融資を受けることでさまざまな活用法が考えられます。

「北海信用金庫の住宅ローンは担保評価額の200%まで借りられる！

北海信用金庫の住宅ローンの内、全国保証会社タイプの住宅ローンは担保評価額の200%まで、借入金1億円まで融資を受けることが可能となっています。

通常、住宅ローンは融資対象となる土地や建物に抵当権を設定して、支払いができなくなった時はその土地や建物を差し押さえるために担保を取りますが、北海信用金庫の住宅ローン（全国保証株式会社）では担保評価額の200%まで（借地の場合は60%まで）融資を受けることができます。

北海信用金庫の住宅ローンで自己資金0や費用負担無しの買換えを実現

通常住宅の購入には土地建物価格以外に住宅ローン費用や登記費用などがかかりますが、担保評価額以上の融資を引き出すことで、それらの費用に対する自己資金負担を0にすることができます。

また、住宅の買換えの時、以前の住宅を住宅ローン組んで購入していた場合、残債を完済しなければ売却することができませんが、売却資金だけでは残債を完済できないこともあります。

その場合手持ちの現金で支払う必要があるのですが、北海信用金庫の住宅ローンであれば担保評価の200%まで融資を受けることが可能なため、新しい住宅を担保として以前の住宅の残債までローンを組むことも可能です。
このように、担保評価額以上のローンを借りることができればいろいろな活用をすることができます。

しんきん保証や無担保住宅ローンも有り

北海信用金庫の住宅ローンの目玉は全国保証会社タイプの、担保評価額200%以内まで借りられる住宅ローンだと言えますが、通常のしんきん保証タイプや無担保住宅ローンタイプも有ります。

しんきん保証タイプの住宅ローンは最優遇金利が3年固定で0.70%、5年固定金利で1.00%、10年固定金利で1.05%となっており、他の金融機関に引けを取らない水準です。

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北海信用金庫の全国保証会社タイプの住宅ローンでは土地建物の担保評価額の200%まで融資を受けることができるため、いろいろな活用方法が考えられます。

また、通常のしんきん保証タイプや無担保住宅ローンも充実しているためそちらも併せて検討すると良いでしょう。