アルプス中央信用金庫（愛称：あるしん）は、長野県伊那市に本店を置く信用金庫で、伊那谷を中心とした長野県内の地域に密着した金融機関です。住宅ローンは、保証会社の保証付きの「あるしん住宅ローン」を中心に、全期間固定金利型、担保のいらない無担保住宅ローン、さらに【フラット35】と、地域の住まいづくりに合わせたラインアップが用意されています。
この記事では、あるしんの住宅ローンの金利と特徴を、初めて住宅ローンを検討する方にもわかりやすく解説します。金利は毎月見直しされるため、以下は2026年7月（7月1日〜7月31日）の適用金利です。最新の金利は必ず公式サイトでご確認ください。
あるしん住宅ローン（保証会社の保証付）
中心となる商品が、しんきん保証基金または全国保証株式会社の保証を受けて利用する「あるしん住宅ローン」です。融資額は50万円以上1億円以内、返済期間は最長50年と、地方の信用金庫としては長めの期間・大きめの上限が設定されています。
2026年7月の適用金利（最優遇金利・保証料別）は次のとおりです。
| 金利タイプ |
最優遇金利（保証料別） |
店頭表示金利（保証料別） |
| 変動金利型 |
年1.320% |
年3.195% |
| 当初3年固定 |
年2.200% |
年3.900% |
| 当初5年固定 |
年2.500% |
年4.150% |
| 当初10年固定 |
年3.000% |
年4.450% |
最優遇金利の適用には、給与振込・しんきんカードローン・しんきんカード（VISA・JCB）・積立定期預金「みらい」・iDeCo・個人インターネットバンキング・5大公共料金（電話、電気、ガス、水道、NHK）の自動支払い3項目以上・新規受付時に18歳以下の未就業のお子様がいること、などの項目からいずれか3項目を満たす必要があります（実行時までに契約すれば対象になります。審査の結果、適用されない場合もあります）。
保証料は「一括払い型」のほか「分割払い型」（年0.070%〜0.400%を金利に上乗せ）も選べます。団体信用生命保険（死亡保障）の保険料は原則として当金庫負担で、三大疾病保障付団信・がん団信・ワイド団信など、保険料の一部を利用者が負担するタイプも用意されています。
また、当初固定金利の特約期間が終わった後も、再度3年・5年・10年の固定を選ぶ場合は店頭表示金利から最大で年▲0.800%（基本▲0.700%＋固定特約期間終了時に18歳以下の未就業のお子様がいる方、またはエコ・高性能住宅等の条件を満たす方はさらに▲0.100%）の引き下げが受けられます（変動金利を選択した場合は対象外）。
全期間固定金利型住宅ローン
「借入期間中の返済額を最後まで確定させたい」という方向けに、全期間固定金利型住宅ローン（保証会社の保証付）も用意されています。2026年7月の適用金利（保証料一括払い型・最優遇金利）は、借入期間10年超〜20年以内で年3.250%、20年超〜35年以内で年3.600%です。
融資額は50万円以上1億円以内、返済期間は10年超35年以内で、最優遇金利の条件（いずれか3項目）は上記のあるしん住宅ローンと共通です。金利上昇局面でも返済額が変わらない安心感を重視する方は、変動金利型との返済額の差を試算したうえで比較するとよいでしょう。
あるしん無担保住宅ローン
あるしん無担保住宅ローンは、土地や建物に抵当権を設定せずに借りられる住宅ローンです。不動産の購入・新築・建て替え資金のほか、リフォーム資金、住宅ローンの借換資金、住宅購入等に伴う諸費用、空き家の解体費用にも利用でき、融資額の上限は2,000万円、返済期間は3か月以上25年以内となっています。
2026年7月の適用金利（最優遇金利）は、変動金利型が年1.620%（店頭表示金利 年3.495%）、当初3年固定が年2.500%、当初5年固定が年2.800%、当初10年固定が年3.300%です。別途、年0.540%（プライムプランは年0.480%）の保証料が金利に上乗せとなる点に注意してください。
抵当権の設定登記が不要なため諸費用や手続きの負担を抑えやすい一方、担保付きの住宅ローンより金利水準は高めです。借入額が比較的小さいリフォームや諸費用まわりで検討するのが現実的でしょう。
よくある質問（FAQ）
Q. 適用される金利は「申込時」と「借入時」のどちらですか？
あるしんの住宅ローンは借入時（実行時）の金利が適用されます。金利は毎月見直されるため、申込時に見た金利と実際の借入金利が異なる場合がある点は覚えておきましょう。
Q. 最優遇金利の条件（3項目）を満たせない場合はどうなりますか？
店頭表示金利が基準となるため、適用金利は大きく上がってしまいます。給与振込や公共料金の自動支払い、インターネットバンキングなど、生活の中で無理なく満たせる項目が多いので、借入実行までに3項目をそろえられるよう窓口で相談してみてください。
Q. あるしんで【フラット35】は利用できますか？
利用できます。あるしんは住宅金融支援機構の【フラット35】（買取型）も取り扱っており、最長35年の長期固定金利を機構の仕組みで利用したい方は、こちらも選択肢になります。
あるしんの住宅ローンは、変動金利型で年1.320%（2026年7月・最優遇）と、地域密着の信用金庫として対面で相談しながら借りられる安心感が魅力です。一方で、金利水準や諸費用は金融機関によって差があります。たとえば店舗とオンラインの両方で相談できるSBI新生銀行（保証料0円・一部繰上返済手数料0円・一般団信の上乗せ0円、事務取扱手数料は借入金額×2.20%〈税込〉）のような全国型の銀行とも比較して、ご自身に合った1本を選んでください。金利・条件は変わることがあるため、最新情報は必ず各金融機関の公式サイトでご確認ください。
