築邦銀行の住宅ローン「10年固定が最大0.900%で利用可能」

築邦銀行は福岡県久留米市に本店を置く銀行で、福岡県以外に佐賀県、大分県、東京都に支店を持ちますが、合計店舗数は44店舗と少なく、全国でも富山銀行の次に規模が小さい地方銀行となっています。

ちくぎん住まいる住宅ローン

築邦銀行の住宅ローン「ちくぎん住まいる住宅ローン」は、築邦信用保証の保証を受けて融資を受けられるローンで、借入期間上限35年、借入額上限6,000万円となっています。

ちくぎん住まいる住宅ローンは、繰上返済額が50万円以上の場合は年2回まで一部繰上返済が無料で利用でき、また住宅ローン契約中はATMを無料で利用できるなど、使いやすい内容となっています。

ちくぎん住まいる住宅ローンの金利

ちくぎん住まいる住宅ローンは、3年固定、5年固定、10年固定固定それぞれ1.000%で利用できるほか、変動金利は1.325%となっています。

上記金利で利用するためには、以下の条件を全て満たす必要があります。
・保証会社の保証が得られること
・抵当権第１位順位設定できる方
・返済講座に給与振込、もしくは年金振込がある方。また、給与振込がない場合は口座振替のうちから3項目以上指定できる方

また、以下の4つのいずれかに該当すると0.1%の優遇を受けることができます。
・オール電化住宅に該当すること
・提携ガス会社提供の省エネ設備等を装備した住宅であること
・九州住宅保証の住宅瑕疵保証を受けていること
・ふくおか型長期優良住宅に該当する方

なお、当初期間終了後は終了後の基準金利から1.0%の優遇を受けることができます。
現在の基準金利は変動金利が2.725%、3年固定が2.450%、5年固定固定2.500%、10年固定固定2.600%となっています。

ちくぎん住まいる住宅ローンの保証料

ちくぎん住まいる住宅ローンは、築邦信用保証の保証をつけて融資を受けるため保証料は独自に設定されており、例えば融資金額100万円に付き、借入期間が15年の場合に11,985円、20年の場合に14,810円、25年の場合に17,212円、30年の場合に19,264円、35年の場合に21.033円となっています。

例えば3,000万円借り入れる場合で15年が359,550円、20年で444,300円、25年で516,360円、30年で577,920円、35年で630.990円の保証料を支払う必要があります。

築邦銀行では、3年固定、5年固定、10年固定全ての期間で1.00%で利用できる他、オール電化住宅等一定の条件を満たすことで0.1%の優遇を受けられ、最大で0.900%での利用が可能です。
10年固定0.900%は他行と比べても非常に低い金利水準となっています。