三菱UFJ信託銀行の住宅ローン「10年固定が0.480%、35年全期間固定が1.02%で利用できる」

三菱UFJ信託銀行は、三菱UFJフィナンシャルグループの子会社で、三井住友信託銀行に次ぎ国内第2位の規模を持つ信託銀行です。
2005年に三菱信託銀行とユーエフジェイ信託銀行が合併して誕生しています。

5(GO)サインα

三菱UFJ信託銀行の住宅ローン「5(GO)サインα」は土地や住宅の購入資金や借換資金として、借入額1億円、借入期間35年まで利用できるローンです。

保証会社をつけて融資を受けるローンのため、保証人を付ける必要はありませんが保証料を支払う必要があり、借入時に一括して支払うか、金利に0.2%上乗せして利用するか選ぶことができます。
一括して支払う場合、借入額100万円あたり、20年であれば14,834円、35年であれば20,612円の保証料を支払う必要があります。

選べる3つの金利プラン

三菱UFJ信託銀行では、全期間一律引下げ型、当初固定期間引下げ型、全期間固定型の3つの金利プランが用意されています。
全期間一律引下げ型は完済までずっと同じ優遇を受けられる金利プランで、変動金利が最大で0.575%、10年固定が0.980%、20年固定が1.420%となっています。

当初固定期間引下げ型では、当初期間のみ大きな優遇を受けられる金利プランで、10年固定が0.480%、20年固定が0.820%となります。
また、当初期間終了後は再度固定金利を選ぶか、変動金利を選ぶことになりますが、その際最大で1.400%の優遇を受けられるため、変動金利であれば1.075%、10年固定であれば1.480%、20年固定であれば1.920%となります。

全期間固定型では、借入期間が25～29年であれば最大で0.970%、35年であれば最大で1.020%とどの金利プランでも非常に低い金利設定となっていると言えるでしょう。

お家にいながら審査申込

三菱UFJ信託銀行では、手順に従って購入予定の物件や借入希望金額、前年度の所得などについてWEBから入力するだけ事前審査できる「らくらく審査お申込み」を利用することができます。
また、WEBからの申し込みでは不安、という方に向けて平日9:00～22:00、土日9:00～18:00までローン担当者に相談できる「お家でWEB相談」というサービスが用意されています。

その後の正式申込も、郵送でのやり取りとなり、審査承認までお家にいながら手続きを進めることができます。

三菱UFJ信託銀行では、変動金利が最大で0.575%、10年固定が0.480%、35年全期間固定が1.020%とどの金利タイプも非常に低い金利で利用することができます。
ある程度年収があり、金利を低く抑えたいと思っている方は利用を検討すべき金融機関だと言えるでしょう。