豊和銀行は大分県大分市に本店を置く第二地方銀行です。大分県を中心に地域に根ざしたサービスを提供しており、住宅ローンも地元の方向けに競争力のある金利条件を設定しています。
豊和銀行の現状について
豊和銀行は2006年に大幅赤字を計上し、その後2014年には公的資金を受けた経緯があります。現在は経営改善が着実に進んでおり、2025年8月には公的資金70億円の前倒し返済を実施しました（残り約90億円・2029年3月期までの完済を目標）。
日本格付研究所（JCR）による格付けはBBB-（安定的）を維持しており、経営の安定化が進んでいます。通常の住宅ローン業務は継続されており、現在も新規の住宅ローン申込を受け付けています。
住宅ローン商品の種類
豊和銀行では主に2つの住宅ローン商品を提供しています。
「住まいるいちばんプラス」は、全国保証（株）の保証を活用した住宅ローンで、土地の購入資金・住宅の新築・増改築・諸費用まで対応可能です。借入額最大6,000万円・借入期間最大35年まで利用できます。
「さわやかスーパー住宅ローン」は、収入合算者を連帯保証人に加えることで融資上限額1億円まで対応できる商品です。収入合算によって購入可能額を広げたい方に向いています。
どちらの商品も、変動金利型と固定期間選択型（2年〜20年）が用意されており、自分の返済計画に合ったタイプを選択できます。
金利・適用条件について
豊和銀行の住宅ローンでは、以下のような条件を複数満たすことで金利優遇を受けられます。
- 購入費用として自己資金10%以上を利用
- 対象物件へのエコ設備導入
- 定期預金・公社債・投資信託の契約
- インターネットバンキングの契約
- 公共料金の口座振替（2科目以上）
- なんでんJQSUGOKAまたはほうわVISAカードの契約
- 無担保ローンの利用
条件の充足数に応じて優遇幅が変わります。最新の適用金利・優遇条件は豊和銀行公式サイトまたは窓口でご確認ください。
固定期間選択型では、最初の固定期間終了後も継続して一定の優遇が受けられます。
サポートローン・リフォームローン
豊和銀行では、住宅ローン本体のほかに関連ローンも充実しています。
- ほうわ住宅サポートローン：住宅ローンでカバーしきれない資金のサポート用
- リフォームローン：増改築・外構工事などリフォーム費用向け
- 空き家解体ローン：空き家の解体費用に特化したローン
豊和銀行と提携自治体から空き家のリフォーム等に関する補助金を受給する場合には、追加の金利優遇も受けられます。最新条件は公式サイトをご確認ください。
よくある質問
Q. 公的資金を受けているとのことですが、今後の経営に不安はありますか？
A. 豊和銀行は現在、公的資金の前倒し返済を進めており、2025年8月には70億円を返済（残り約90億円・完済目標2029年3月期）しています。JCR格付はBBB-（安定的）を維持しており、通常の銀行業務は継続されています。預金は預金保険制度の保護対象です。
Q. 大分県外在住でも住宅ローンを申し込めますか？
A. 豊和銀行の住宅ローンは主に大分県内の方を対象としています。営業エリア外の場合は利用できないことがありますので、事前に問い合わせをおすすめします。
Q. 繰上返済はできますか？
A. 詳細は窓口にてご確認ください。一般的に、繰上返済を行うことで総返済額を減らすことができます。
Q. エコ設備の条件はどんなものが対象ですか？
A. オール電化設備・太陽光パネル・省エネ住宅設備などが一般的に対象となります。詳細は申込時に窓口でご確認ください。
豊和銀行は地域密着型の第二地方銀行として、大分県の住宅購入者をサポートしています。最新の金利・商品条件は豊和銀行公式サイトでご確認ください。
