きらぼし銀行の住宅ローン｜変動1.275%、3大疾病団信、融資手数料型・保証料型から選択

きらぼし銀行は東京都港区に本店を置く地方銀行です。2018年5月に東京都民銀行・八千代銀行・新銀行東京の3行が合併して生まれた銀行で、親会社は東京きらぼしフィナンシャルグループです。東京都内に多数の支店を展開しており、地元密着型の住宅ローンサービスが特徴です。

きらぼし銀行の住宅ローン商品

きらぼし銀行では、お客さまのニーズに合わせた複数の住宅ローン商品を用意しています。代表的な商品として「住宅ローン 選択上手」と「3大疾病&5（アンドファイブ）住宅ローン」があります。

申込みはネット（24時間365日）と窓口の両方に対応しており、審査書類のやり取りもWEB上で完結できます。

金利・コース

きらぼし銀行の住宅ローンでは、金利タイプとして変動金利型、および3年・5年・10年・20年の固定金利型を用意しています。

2026年5月現在の金利水準（最大金利引下げプラン）は以下の通りです。

※2026年5月1日現在の金利です。最新の金利は公式サイトでご確認ください。

最大引下げプランは、きらぼしホームダイレクト（インターネットバンキング）の利用や、住宅ローン以外のローン・きらぼしJCBカードの保有など、一定の条件を満たすことで適用されます。

また、コースとして融資手数料型・保証料一括型・保証料分割型の3種類から選択できます。初期費用を抑えたい方には保証料分割型（金利に上乗せ）、総返済額を抑えたい方には融資手数料型が向いています。

充実した団信ラインナップ

きらぼし銀行では通常の死亡・高度障害保障の団信に加えて、疾病保障を上乗せできます。

• 3大疾病&5（アンドファイブ）住宅ローン：がん・急性心筋梗塞・脳卒中の3大疾病と、5つの重度慢性疾患（肝疾患・腎疾患・糖尿病・高血圧症・慢性膵炎）に該当した場合に残高が0円に
• 一部繰上返済：きらぼしホームダイレクトからの申込みで手数料無料

加入年齢は満20歳以上満70歳以下、最終返済時年齢が満81歳以下が目安となります（商品・コースにより異なります）。

よくある質問

Q. 八千代銀行で住宅ローンを借りていますが、きらぼし銀行に変わって何か変わりますか？
A. 2018年5月の合併によりきらぼし銀行に行名が変わりましたが、既存のローン契約はそのまま引き継がれています。返済口座や条件に変更はなく、店舗・ATMネットワークはむしろ拡大しています。

Q. きらぼし銀行の住宅ローンはネットで完結できますか？
A. きらぼしホームダイレクト（インターネットバンキング）を活用することで、一部繰上返済の手数料が無料になるなど、オンラインでの利便性が高い設計になっています。ただし審査書類の郵送が必要な場合もあります。

Q. 変動金利1.275%は条件付きですか？
A. 最大金利引下げプランの適用には、きらぼしホームダイレクトやローン・カードの利用など複数の条件のうち1項目以上を満たすことが必要です。条件を満たさない場合は引下げ幅が小さくなります。詳しくは公式サイトまたは窓口でご確認ください。

Q. 東京都以外でも利用できますか？
A. きらぼし銀行は東京都を中心に展開しています。東京都内・神奈川県・埼玉県・千葉県など首都圏で住宅を購入される方が主な対象です。

きらぼし銀行の住宅ローンは、充実した疾病保障と複数のコース選択が魅力です。最新の金利・条件はきらぼし銀行公式サイトでご確認ください。