城南信用金庫の住宅ローン「当初2年間0.70%で利用でき、最長4年間の元本返済猶予がある」

城南信用金庫は東京都品川区に本店を置く信用金庫で、設立以来2001年に京都中央信用金庫が誕生するまで信用金庫では預金量、貸出金量ともに1位となっていました。

現在でも全国に84店舗と規模が大きく、みずほ銀行と提携関係にあります。

ドリームマイホーム

城南信用金庫の「ドリームマイホーム」は、城南信用金庫で利用できる住宅ローンの一つで、しんきん保証基金の保証または法定相続人の連帯保証をつけることで借入額35年以内、しんきん保証基金の場合は借入額8,000万円まで利用することができます。

金利は諸費用等の支払いの大きい当初2年間を0.70%、3年目以降1.30%で利用できます。
ドリームマイホームは当初2年間は基準金利から1.25%、3年目以降は0.65%の優遇が受けられる住宅ローンで、3年目以降は完済までずっと同じ優遇幅で利用することができます。

また、将来の教育費等で出費が多くなる時期に最長4年間元本返済を停止することができます。
元本返済を停止することで返済期限を4年間延長することもできますが、しんきん保証基金の保証を付けている場合追加保証料を支払う必要があります。

レディース・サポート

城南信用金庫では女性専用住宅ローンも用意されており、「レディースサポート」は、基本的な内容は「ドリームマイホーム」と同じですが、出産から6カ月以内に城南信用金庫に申し出ることで手続き完了から1年間0.10%の金利優遇を受けることができます。

借主は女性のみですが、夫婦や親子二世帯による連帯債務でも取扱いできます。

0.10%の金利優遇を受けることができれば当初2年間は0.60%、3年目以降であれば1.20%での利用が可能です。

城南スーパーマイホーム

城南スーパーマイホームは変動金利、固定金利、全期間固定金利が用意されており、変動金利は借入時点の城南スーパー定期1年ものに連動し、現時点では最大で0.910%で利用することができます。
将来定期預金金利が上がれば変動金利も上がりますが、その分預金金利も高くなるので安心できる設計だと言えるでしょう。

また、5年固定は1.250%、10年固定が1.550%、全期間固定10年以内は1.550%、20年以内は1.650%、30年以内は1.800%、35年以内は1.850%となっています。

城南信用金庫では当初2年間0.70%、3年目以降1.30%で利用することができます。3年目以降の1.30%は変動金利としては高い金利ですが当初2年間の0.70%は他行と比べても低い金利となっています。

4年間の元本返済猶予やレディース・サポートなど総合的に判断して利用を検討してみると良いでしょう。