西京信用金庫の住宅ローン「変動金利が最大0.75%で利用できる」

西京信用金庫は東京都新宿区に本店を置く信用金庫で、1992年に大同信用金庫と共栄信用金庫が合併して発足、その後2002年には破綻した都民信用組合、東京食品信用組合から店舗の譲受を受け、現在では東京都内に28店舗、埼玉県に1店舗の合計29店舗で営業を行っています。

埼玉県内には新座支店しか支店はありませんが、新座市、朝霞市、入間市、狭山市、志木市、所沢市、和光市と広い営業エリアを持ちます。

西京信用金庫の住宅ローン「住ま居る」

西京信用金庫の住宅ローン「住ま居る」は、しんきん保証基金の保証を付けて融資を受けるものと全国保証の保証を付けて融資を受けるものがありますが、前者は借入額8,000万円まで、後者が借入額1億円まで利用可能となっており、また双方借入期間は35年までとなっています。

保証会社により保証料が異なりますが、例えば借入額1,000万円、借入期間35年の場合しんきん保証基金では108,000円～337,000円、全国保証では99,760円～299,290円となります。

住ま居るの住宅ローン金利

住ま居るでは、一定の条件を満たすことで変動金利を最大で0.750%、3年固定を1.000%、5年固定を1.200%、10年固定を1.400%で利用することができます。

上記金利で利用するためには以下の項目に2項目以上該当する必要があります。
・五大公共料金の口座振替（2項目以上）
・給与振込
・年金振込
・インターネットバンキング
・クレジットカード
・カードローン
・定期預金30万円以上
・定期積金1万円以上

また、固定金利で当初期間経過後は店頭金利より0.4%の引き下げとなります。
現時点手の基準金利は変動金利が2.475%、3年固定が2.900%、5年固定が2.950%、10年固定が3.150%で引き下げを受けても高い金利となるため、できれば最初に変動金利を選んだ方が良いでしょう。

まあキレイワイド

西京信用金庫では、自宅の増改築や修繕資金等に借入額1,000万円、借入期間15年まで利用できるリフォームローン「まぁキレイワイド」があります。

まぁキレイワイドは住宅ローンを利用している場合最大で固定金利2.68%での利用が可能です。
住宅ローンを利用していない場合、給与振込やカードローンの利用で最大3.38%での利用となる他、リピートプランとして住宅ローンを含む他のローンを利用している場合には保証料を安くすることができます。

西京信用金庫では固定金利の最初の期間経過後の引き下げ金利が0.4%と低く、長期で見ると少し高めとなってしまいます。
しかし、変動金利が0.75%という低い金利設定となっており、また最初に変動金利を選択すれば最初のキャンペーン金利がずっと適用されるため、西京信用金庫で住宅ローンを利用する際には変動金利を選ぶようにすると良いでしょう。