鶴岡信用金庫の住宅ローン「無担保住宅ローンの金利が保証料込で2.50%」

鶴岡信用金庫は、山形県鶴岡市に本店を置く信用金庫で、2008年3月に酒田信用金庫と合併したことから、米沢信用金庫を抜いて山形県最大の信用金庫となりました。

鶴岡信用金庫の住宅ローンは比較的高い金利設定となっていますが、無担保住宅ローンが保証料込で2.50%で利用できるなどお得です。

しんきんスマイル＆ふれあっと住宅ローン

鶴岡信用金庫のスマイル＆ふれあっと住宅ローンは、スマイルが全国保障(株)保障付、ふれあっとがしんきん保証基金付の住宅ローンとなっています。

スマイル、ふれあっと共に住宅ローンの金利は3年固定が2.300%、5年固定が2.650%、10年固定が3.050%、変動金利が2.680%となっています。

スマイル住宅ローンとふれあっと住宅ローンの違いは、スマイル住宅ローンが1億円まで借入できるのに対してふれあっと住宅ローンの借入上限額は8,000万円となっており、また保証料や借入期間、団体信用生命保険等に微妙な違いがあります。

ライフプラン住宅ローン

鶴岡信用金庫のライフプラン住宅ローンは、保証会社をつけない住宅ローンで、借入額上限が5,000万円、借入期間最長40年まで設定することができるようになっています。

また、ライフプラン住宅ローンは土地建物の担保評価額の70％までしか融資を受けることができないため、一定の自己資金を用意する必要があります。

ライフプラン住宅ローンは保証会社をつけない住宅ローンのため、保証人をつける必要がありますが、その代わりに保証料を支払う必要はありません。

保証料は借入額が大きいと数十万円～百万円支払う必要があることもあるため、保証料を支払う必要がない点は大きなメリットです。

無担保住宅ローン

鶴岡信用金庫の無担保住宅ローンは、融資金額1,000万円以内、借入期間20年まで設定できる住宅ローンで、金利は保証料含む2.80%となっています。

また、無担保住宅ローンは現在キャンペーンを行っており、給与振込や年金振込、公共料金3項目以上の指定といった項目の中から2項目以上該当すれば0.2%の金利優遇を受けることができます。

さらに、リピートプラン対象の場合0.1%の優遇を受けられるため最大で2.50%での利用が可能です。

借入上限額が1,000万円となっているため、中古住宅や借換えといった利用、もしくは住宅ローンとのセットでの利用が主となるでしょう。

鶴岡信用金庫の住宅ローンは、3タイプとも金利設定が高く設定されているためあまり使い勝手が良いとは言えません。今後のキャンペーン等に期待しましょう。

また、無担保住宅ローンは最大で保証料込2.50%で利用でき、他行と比べても利用しやすい設定となっています。