鶴岡信用金庫（つるしん）は、山形県鶴岡市に本店を置く信用金庫です。2008年3月に酒田信用金庫と合併し、山形県内最大規模の信用金庫として地域の暮らしを支えています。
この記事では、これからマイホームを検討する方に向けて、鶴岡信用金庫の住宅ローンの種類と金利を、はじめての方にもわかりやすく整理します。地元の信用金庫で住宅ローンを借りようか迷っている方は、ぜひ参考にしてみてください。
※掲載している金利は2026年6月22日現在の公式金利（年利）です。金利は市場の状況によって見直されます。実際の適用金利・最新の取扱内容は、必ず鶴岡信用金庫の公式サイトや営業店の店頭でご確認ください。
しんきんスマイル＆ふれあっと住宅ローン
鶴岡信用金庫の住宅ローンの中心となるのが「しんきんスマイル＆ふれあっと住宅ローン」です。住宅の新築・増改築、中古住宅の購入、他行からの住宅ローンの借り換えなど、幅広い目的に利用できる担保付き（有担保）の住宅ローンです。
「すまいる」と「ふれあっと」の2タイプがあり、保証のしくみや借入期間に違いがあります。
- すまいる…借入期間は35年以内（特例で50年以内）、ご融資限度額は2億円以内。
- ふれあっと…しんきん保証基金の保証付きで、借入期間は最長50年以内、ご融資限度額は2億円以内。
金利（2026年6月22日現在・年利）は、すまいる・ふれあっとともに、変動金利型3.005％、3年固定型2.600％、5年固定型2.950％、10年固定型3.350％となっています。なお、これらの住宅ローンは別途保証料が必要です。取引内容によって金利の適用条件が変わるため、詳しくは営業店にお問い合わせください。
長く付き合う住宅ローンだからこそ、「変動と固定のどちらにするか」「保証料を含めた総返済額はいくらか」を、ほかの金融機関とも比べながらじっくり検討するのがおすすめです。
無担保住宅ローン
鶴岡信用金庫には、担保を付けずに利用できる「無担保住宅ローン」もあります。自宅の購入資金・リフォーム資金・住宅ローンの借り換えなど、住宅資金全般に使えるローンです。
借入期間は20年以内、ご融資限度額は2,000万円以内。金利（2026年6月22日現在・年利）は変動金利型で2.650％〜2.950％となっています（適用金利は取引内容により異なります）。
融資限度額が2,000万円以内のため、リフォームや中古住宅・借り換えでの利用、あるいは担保付き住宅ローンと組み合わせて使うケースに向いています。担保を設定する手間が少ない反面、有担保の住宅ローンに比べると借りられる金額の上限は小さめです。自分の資金計画に合うかどうかを確認しておきましょう。
金利の早見表（2026年6月22日現在）
鶴岡信用金庫の住宅ローンの金利を、タイプ別に整理すると次のとおりです（年利・2026年6月22日現在）。
| 金利タイプ |
スマイル＆ふれあっと（有担保） |
無担保住宅ローン |
| 変動金利型 |
3.005％ |
2.650％〜2.950％ |
| 3年固定型 |
2.600％ |
ー |
| 5年固定型 |
2.950％ |
ー |
| 10年固定型 |
3.350％ |
ー |
※有担保の住宅ローンは別途保証料が必要です。金利は市場金利の動向により変更される場合があり、取引内容によって適用条件も異なります。最新の適用金利は必ず公式サイトや店頭でご確認ください。
よくある質問（FAQ）
Q. 「すまいる」と「ふれあっと」は何が違いますか？
A. どちらも担保付きの住宅ローンですが、保証のしくみや借入期間に違いがあります。ふれあっとはしんきん保証基金の保証付きで最長50年まで、すまいるは35年以内（特例で50年以内）が目安です。融資限度額はいずれも2億円以内です。詳しい条件はつるしんの営業店で確認しましょう。
Q. 有担保と無担保の住宅ローンはどちらを選べばよいですか？
A. まとまった金額を長期で借りるなら、保証料はかかりますが借入限度額が大きい有担保（スマイル＆ふれあっと）が基本です。リフォームや借り換え、比較的少額の利用であれば無担保住宅ローン（限度額2,000万円以内）も選択肢になります。総返済額や手続きの手間を比べて検討しましょう。
Q. 表示されている金利で必ず借りられますか？
A. 掲載金利はあくまで目安で、市場金利の動向により見直されるほか、取引内容によって適用条件が変わります。実際の借入時の金利は、申込時点の公式金利と審査結果によって決まりますので、最新の情報は公式サイトや店頭でご確認ください。
