三島信用金庫の住宅ローン「無担保住宅・リフォームローンが最大で1.85%で利用できる」

三島信用金庫は静岡県に本部を置く信用金庫で、2006年には伊豆信用金庫と合併、2011年には100周年を迎え、それに伴い改築された新本店がオープンしています。

営業エリアは三島地区、沼津地区、伊東・熱海地区、駿東・裾野地区、伊豆・田方地区、下田・賀茂地区で52の店舗を保有しています。

さんしん住宅ローン

三島信用金庫の住宅ローン「さんしん住宅ローン」は、しんきん保証基金の保証を付けて融資を受けるローンで、借入上限額8,000万円、借入額上限35年まで利用できます。

さんしん住宅ローンは、通常の団体信用生命保険の他、金利に0.30%上乗せすることで3大疾病（がん・心筋梗塞・脳卒中）に加え、精神障害を除くすべてのケガ・疾患による就業不能状態の保障を受けられる9大疾病保障を利用することができます。

さんしん住宅ローンの金利

さんしん住宅ローンは、一定の要件を満たすこと変動金利を最大0.925%、2年固定を1.25%、3年固定を1.25%、5年固定を1.20%、10年固定を1.15%で利用できます。

上記金利で利用するためには、以下の項目を満たす必要があります。

○子育て優遇金利
20歳未満の子供がいらっしゃる方（0.20%優遇）

○さんしんお取引優遇
①公共料金自動振替（-0.05%）
②給与振込契約(-0.05%)
③クレジットカード契約(-0.05%)
④カードローン契約(-0.05%)
上記項目の内、最大で0.15%優遇を受けられます。

当初固定期間終了後には最大で1.35%の優遇を受けられ、現在の基準金利は2年固定が2.70%、3年固定が2.80%、5年固定が2.85%、10年固定が2.95%となっており、現在の金利と変わらなければ2年固定が1.35%、3年固定が1.45%、5年固定が1.50%、10 年固定固定1.60%で利用できます。

無担保住宅・リフォームローン

三島信用金庫には、借入額2,000万円、借入期間25年まで利用できる無担保住宅・リフォームローンがあります。

無担保住宅・リフォームローンは現在変動金利が2.20%で利用できますが、住宅ローンと同様子育て優遇金利、さんしんお取引優遇の要件を満たすことで最大で0.35%の優遇を受けられ、最大で1.85%での利用が可能です。

また、金利に0.30%上乗せすることで9大疾病保障が利用できる点も同様です。

無担保住宅・リフォームローンは無担保、つまり抵当権を設定する必要がないため借入額が少ない場合には通常の住宅購入に利用しても良いでしょう。

三島信用金庫は変動金利を最大0.925%、10年固定を1.15%で利用できますが、これは他の金融機関と同等程度の金利だと言えます。

9大疾病保障や、最大1.85%で利用できる無担保住宅・リフォームローン等と組み合わせて利用を検討してみると良いでしょう。