越前信用金庫の住宅ローン「10年固定が金利の再選択時1.30%で利用できる」

越前信用金庫は福井県大野市に本店を置く信用金庫で、福井県の大野地区、勝山地区、福井地区に合計13の店舗があり、店舗数は少ないものの地元密着をキーワードに高い地区シェアを誇り、自己資本比率が24.02%と安定した経営をしています。

えちしん住宅ローン

越前信用金庫の住宅ローン「えちしん住宅ローン」は、住宅購入やリフォーム、住宅購入に伴う諸費用、借換費用に利用できるローンで、借入額上限5,000万円、借入期間上限35年でとなっています。

えちしん住宅ローンでは、保証会社をつけるものとつけないものを選ぶことができますが、保証会社をつけない場合には保証人を2名以上つける必要があり、保証会社をつける場合には全国保証（株）の審査の承認を受け、保証料を支払う必要があります。

えちしん住宅ローンの金利

えちしん住宅ローンでは2年固定が最大0.60%、3年固定が0.70%、5年固定が1.05%、10年固定が1.30%で利用できます。

上記の当初期間経過後は、2年、3年固定で1.25%、5年固定で1.40%、10年固定で1.85%の優遇を受けられ、基準金利がそれぞれ2年固定で1.85%、3年固定が1.95%、5年固定が2.45%、10年固定が3.15%となっているため、現在の金利水準と変わらなければ2年固定を0.60%、3年固定を0.70%、5年固定を1.05%、10年固定が1.30%と、当初金利と同様の金利で利用できます。

なお、金利の優遇を受けるためには以下の項目を満たす必要があります。
① 給与振込5万円以上
② 定期預金10万円以上、定期積金1万円以上、財形預金毎月1万円以上のいずれか3年以上
③ 年金振込、
④ 口座振替3件以上
⑤ カードローン契約
⑥ クレジットカードかつインターネットバンキング契約
⑦ オール電化
⑧ 福井県防犯モデル一戸建て住宅制度の認定
⑨ 地元業者からの紹介
⑩ 子ども1人以上、
⑪ 前年年収400万円以上
⑫ 返済負担率20%以下
で、①は0.40%、②～⑥のいずれか2項目で0.4%、⑦～⑫のいずれか1項目以上で0.1%の優遇を受けられます。

また、保証会社付きの住宅ローンにすることで2年固定、3年固定が0.65%、10年固定が1.25%の優遇を受けられます。

えちしん無担保住宅ローン

越前信用金庫には借入額1,500万円、借入期間20年まで利用できる無担保住宅ローンもあり、こちらは2年固定が最大1.60%、3年固定が1.70%、5年固定が2.10%、10年固定が2.50%となっています。

金利は少し高くなっていますが、抵当権を設定する必要がないため借入期間が短い時には利用を検討してみても良いでしょう。

越前信用金庫の住宅ローンは、10年固定が1.30%と、他行と比べると若干高い金利設定となっていますが、一定の条件を満たすことで当初期間終了後の金利再選択時にも1.30%で利用できるため、長い目で見ればお得となることが多いでしょう。