越前信用金庫（えちしん）の住宅ローン｜金利と特徴をやさしく解説【2026年7月】

「地元の信用金庫でも住宅ローンは借りられるの？」「ネット銀行と何が違うの？」――マイホームを考え始めたばかりの方から、よくいただく質問です。この記事では、福井県大野市に本店を置く越前信用金庫（えちしん）の住宅ローンを例に、地域密着型の信用金庫で借りるときのポイントを、はじめての方にもわかるようにやさしく解説します。

越前信用金庫は、大野・勝山・福井の各地区に店舗を持ち、「地域密着」を掲げて地元で親しまれている信用金庫です。ここでは、住宅ローンの種類・金利・特徴を順番に見ていきましょう。

越前信用金庫の住宅ローンの種類

越前信用金庫の住宅ローンには、大きく分けて2つのタイプがあります。

• 住宅ローン（担保あり）…住宅の購入・新築・リフォーム、住宅購入にともなう諸費用や借り換えに使えるローンです。購入する住宅などを担保に入れる、一般的な住宅ローンです。
• 無担保住宅ローン…抵当権を設定しない（担保を入れない）タイプ。金利はやや高めですが、担保設定の手間や費用がかからないため、借入額が小さめ・返済期間が短めのリフォーム資金などに向いています。

借入額の上限や返済期間の上限は商品や審査内容によって変わります。ご自身の希望額で借りられるかは、越前信用金庫の窓口や公式サイトでご確認ください。

最新の金利（2026年6月時点）

信用金庫の住宅ローン金利は、経済情勢に合わせて見直されます。近年は日本銀行の利上げ（2026年6月に政策金利を1.0％程度へ引き上げ）などを背景に、住宅ローン金利は数年前より全体的に上がっています。古い記事に載っている金利（数年前の1％前後の固定金利など）は、現在の水準とは大きく異なるので注意してください。

越前信用金庫が公表している2026年6月25日時点の住宅ローン金利（最大の金利優遇を受けた場合）は、次のとおりです。

金利タイプ	住宅ローン（担保あり）	無担保住宅ローン
変動金利	3.275％	3.275％
固定2年	2.100％	2.550％
固定3年	2.250％	2.700％
固定5年	2.750％	3.100％
固定10年	3.500％	3.550％
固定15年／20年	―	15年3.950％／20年4.350％

※越前信用金庫 公式「金利情報」2026年6月25日現在。固定金利は最大の金利優遇を適用した場合の利率です。実際に適用される優遇幅は、給与振込や預金などのお取引状況によって変わります。担保ありの住宅ローンは保証料が必要になる場合があります。金利は今後も改定されるため、最新の適用金利は必ず公式サイト・窓口でご確認ください。

変動金利は、借入後も市場金利の動きに応じて金利が見直されるタイプです。当初の金利は固定より低く見えることもありますが、将来金利が上がると返済額が増える可能性があります。一方、固定金利期間選択型は「はじめの2年・3年・5年・10年」など決めた期間だけ金利が固定され、その期間が終わると、あらためて金利タイプを選び直します。期間終了後は、その時点の金利・優遇条件が適用される点を覚えておきましょう（今の低い金利がずっと続くとは限りません）。

申し込み前に押さえたいポイント

信用金庫の住宅ローンを検討するとき、初心者の方がつまずきやすいポイントを整理しておきます。

• 金利優遇には条件がある…上の表は「最大の優遇を受けた場合」の金利です。実際には、給与振込・積立・公共料金の口座振替・クレジットカード契約など、取引状況に応じて優遇幅が決まります。どの条件でいくら優遇されるかは、必ず窓口で確認しましょう。
• 保証料・手数料も含めて考える…金利の数字だけでなく、保証料や事務手数料などの諸費用も総返済額に影響します。担保ありの住宅ローンは保証会社（保証基金）の保証が付く場合があり、その保証料がかかることもあります。
• 地元ならではの相談しやすさ…信用金庫は地域密着で、対面できめ細かく相談できるのが強みです。福井県内で家を建てる・買う方にとって、地元事情に詳しい担当者に相談できる安心感があります。
• ネット銀行などとも比べてみる…地方の信用金庫は、ネット銀行と比べると金利がやや高めになることもあります。金利・諸費用・団信（団体信用生命保険）の内容まで含めて、複数の金融機関を並べて比較すると、自分に合った一本が見つけやすくなります。

よくある質問

Q. 信用金庫でも住宅ローンは借りられますか？
はい。信用金庫は、その地域に住んでいる・勤めている方などが利用できます。越前信用金庫も、住宅の購入・新築・リフォーム・借り換えに使える住宅ローンを取り扱っています。利用できる方の条件（会員資格・営業区域など）は公式サイトでご確認ください。

Q. 変動金利と固定金利、どちらを選べばいいですか？
一概には言えません。将来金利が上がっても返済額を一定にしたいなら固定、当初の返済額を抑えたいなら変動、という考え方が基本です。近年は金利が上昇傾向にあるため、固定期間終了後の金利や、金利が上がったときの返済額もシミュレーションして選ぶと安心です。

Q. 無担保の住宅ローンはどんなときに使いますか？
借入額が比較的小さく、返済期間が短めのリフォームなどで、担保設定の手間や費用をかけたくないときに向いています。金利は担保ありより高めなので、金額や期間によって使い分けましょう。

Q. 表の金利で必ず借りられますか？
表の金利は「最大優遇を受けた場合」で、実際の適用金利は取引状況や審査結果によって変わります。正確な適用金利・返済額の試算は、越前信用金庫の本支店にお問い合わせください。

まとめ

越前信用金庫（えちしん）の住宅ローンは、地元・福井で対面相談しながら借りたい方に心強い選択肢です。ただし金利は年々見直されており、2026年6月時点の担保あり住宅ローンは変動3.275％・固定10年3.500％（いずれも最大優遇後）と、数年前の水準からは大きく変わっています。数字は必ず最新の公式情報で確認し、金利・諸費用・団信まで含めてほかの金融機関とも比べたうえで、無理のない一本を選びましょう。

※本記事の金利は2026年6月25日時点の越前信用金庫の公表値です。金利・優遇条件・商品内容は改定されることがあります。最新の適用金利とご自身の条件は、必ず越前信用金庫の公式サイト・窓口でご確認ください。