水戸信用金庫の住宅ローン｜金利と選び方をやさしく解説

水戸信用金庫は茨城県水戸市に本店を置く信用金庫で、2000年に龍ヶ崎信用金庫と合併、2002年に石岡信用金庫の事業を譲り受け、2003年に土浦信用金庫と合併するなど、地域の金融機関として規模を広げてきました。茨城県内を中心に店舗を展開しています。

「地元の信用金庫で住宅ローンを組むとどうなるの？」という方に向けて、みとしん住宅ローンの仕組みと金利をやさしく整理します。

水戸信用金庫の「みとしん住宅ローン〈固定・変動選択型〉」は、住宅の新築・購入・増改築や住宅用地の購入などに使える住宅ローンです。保証会社の保証を利用するため、原則として保証人は不要です。

保証会社は、しんきん保証基金（融資50万円以上1億円以内・期間1年以上40年以内）と全国保証（融資100万円以上1億円以内・期間3年以上50年以内）の取扱いがあり、条件に応じて利用できます。

金利タイプは〈変動金利〉と〈固定金利（3年・5年・10年）〉から自由に選べ、借入期間中に変動金利から固定金利への変更も可能です。また、固定金利を選択する場合は1年間を限度として元金据置期間を設けることができます。

水戸信用金庫では、給与振込や口座振替などのお取引内容に応じた金利割引制度が用意されています。公式の金利一覧（2026年6月確認時点）では次のとおりです。

金利は市場金利の情勢等により変動します。実際の適用金利・割引条件は、必ず水戸信用金庫の窓口・公式サイトでご確認ください。

水戸信用金庫には、増改築・補修・修理費用などに使える「リフォームプラン」（公式金利一覧では基準金利年5.530%・最大割引後年2.750%）や、住宅の購入・新築などに担保なしで利用できる「無担保住宅ローン」（同基準金利年4.850%・最大割引後年2.750%）も用意されています。

「大がかりな住宅ローンを組むほどではないけれど、リフォーム資金を借りたい」という場合の選択肢になりますね。

Q. 変動金利と固定金利はどちらを選べばいい？
A. 返済額の安定を重視するなら固定、当初の金利の低さを重視するなら変動が基本の考え方です。みとしん住宅ローンは固定期間終了後にあらためて選び直せるので、ライフプランに合わせて柔軟に見直せます。

Q. 返済額は金利が上がるとすぐ増えますか？
A. 毎月元利均等返済では、利率に変動があっても5年間は返済額を変えず、見直し時も従前の125%を限度とする取扱いです（公式商品概要より）。急に返済額が跳ね上がりにくい仕組みです。

水戸信用金庫の住宅ローンは、お取引に応じた金利割引で変動金利が最大割引後年1.275%（2026年6月確認時点）となるほか、固定との切替や元金据置など柔軟さが魅力です。茨城県の営業エリア内にお住まいの方は、相談先の候補になるでしょう。

あわせて、保証料0円で諸費用がシンプルなSBI新生銀行のような全国展開の銀行とも条件を見比べてみると、ご自身に合った選択がしやすくなります。最新情報は各公式サイトでご確認ください。

地方銀行との圧倒的な金利差！借入れ・借換えした後もお得♪

イオン銀行は、ネット申込と店頭相談の両方が可能なハイブリッド型！
金利以外のお得なサービスも充実しているため、生活費の節約もできます。

イオン銀行住宅ローンはここがお得！