クレジットカードの滞納履歴は要注意！住宅ローン審査に通るための秘訣

住宅ローンを申し込んだことのない方でも、クレジットカードを申し込む際に個人信用情報という言葉を聞いたことはありませんか？
この個人信用情報というのが、住宅ローンの審査に通るための重要なポイントとなっています。

クレジットカードの返済を滞納すると厳しい

住宅ローン審査に通る条件の中で、クレジットカードの返済で滞納をしていない、キャッシングをしていない、というものがあります。

クレジットカードの個人信用情報は過去5年～10年分が残されていて、その間、支払いに1週間以上、1か月未満の遅れが3回以上、もしくは1か月以上の遅れがあった場合に個人信用情報に「事故登録」されている可能性があります。

事故登録がされている場合、住宅ローンの審査に通るのは非常に厳しいです。

住宅ローンで個人信用情報を調べる理由とは

住宅ローンでクレジットカードの個人信用情報を調べるのは、お金の有り無しを調べている訳ではなく、その人がお金に対し「どう思っているか」を見ています。

そのため、クレジットカードの返済に滞りがあると、お金に対してだらしのない人、お金を返す意思が無い人とという印象を与え、審査に通ることができません。

住宅ローンの審査は他の借り入れ審査に比べて非常に厳しいものです。
クレジットカードでのキャッシングを利用している人は、住宅ローンに申し込む前にキャッシングを全て返済し、毎月の支払いも滞ることなく返すことが大事です。

また、金融機関によってはクレジットカードにキャッシングの与信があるだけで借り入れを拒否するところもあります。住宅ローンの利用を機に、いらないクレジットカードなどを解約してしまうのも良いでしょう。

不安な場合は、事前に信用情報機関で開示請求してみよう

事故登録されていないか不安であったり、滞納や遅延をした記憶があるという方は、開示請求をしてみてはいかがでしょうか。

信用情報機関で代表的なのは、「CIC（シー・アイ・シー）」、「JICC（日本信用情報機構）」「全国銀行個人信用情報センター（KSC）」という3つの機関です。
登録している企業や本人が確認できるように、基本的な個人情報から借入や返済状況などがデータベース化されています。

＜CIC（シー・アイ・シー）＞
延滞情報が5年保存されます。
パソコン・スマートフォン・郵送・窓口で開示請求できます。
パソコンやスマートフォンで開示請求すると、PDFをダウンロードしてすぐ確認することができます。

＜JICC（日本信用情報機構）＞
延滞情報は1年、契約情報と破産が5年間保存されます。
スマートフォン・郵送・窓口で開示請求ができ、後日郵送で送られてきます。

＜全国銀行個人信用情報センター（KSC）＞
延滞情報は5年、破産は10年保存されます。
センターへの郵送でのみ開示請求できます。

どこも利用手数料が1,000円程度かかってしまいますが、自分の現状を知っておくといいですね。滞納や遅延したカードに関連している金融機関は選択からはずしたり、頭金を多く用意して借入額を減らすなど、何らかの対策ができるはずです。