南日本銀行は、鹿児島県鹿児島市に本店を置く第二地方銀行です。鹿児島県内を中心に、熊本県・宮崎県・福岡県・東京都にも店舗を構えています。地元に密着し、対面で相談しやすいのが魅力です。
ここでは、これから住宅ローンを検討する方に向けて、南日本銀行の「なんぎん住宅ローン」の金利や保障のしくみを、はじめての方にもわかりやすく整理しました。
「夫婦で安心 なんぎん住宅ローン」
南日本銀行の住宅ローン「夫婦で安心 なんぎん住宅ローン」は、新築・中古住宅の購入、借換え、居住用マンションの購入などに利用できます。融資額は1億円まで、借入期間は最長40年まで対応可能です（条件により35年以内となる場合があります）。
金利タイプは「新変動金利型」と「固定金利選択型（2年・5年・10年）」から選べます。取引状況に応じた割引（優遇）を受けられるのが特徴で、2026年6月時点の金利は次のとおりです。
| 金利タイプ |
基準金利（年） |
新規実行・最大割引適用後（年） |
| 新変動金利型 |
3.900％ |
1.300％ |
| 固定金利選択型（2年） |
3.300％ |
1.800％ |
| 固定金利選択型（5年） |
3.850％ |
2.150％ |
| 固定金利選択型（10年） |
4.350％ |
2.500％ |
※金利ボード（2026年6月5日現在）より。上の「最大割引適用後」は、取引条件をすべて満たした場合の金利です。実際に適用される金利は満たす条件によって変わります。最新の金利は必ず南日本銀行の公式サイト・窓口でご確認ください。長期の全期間固定金利を希望する場合は、フラット35（住宅金融支援機構）も取り扱っています。
手厚いガン保障・団信
なんぎん住宅ローンの大きな魅力は、保障の手厚さです。団体信用生命保険（団信）の保険料負担なしで、次のような保障が付きます。
- 55歳までガン100％保証（ガンと診断された場合に住宅ローン残高が0円に）
- 夫婦ともに、病気やケガで入院した場合に入院一時金10万円の支払い
万一のときに住宅ローンの返済が残らない安心感は、はじめて住宅ローンを組む方にとって心強いポイントです。さらに保障を手厚くする疾病保障タイプが用意される場合もありますので、保障の範囲や上乗せ金利の有無は公式サイト・窓口でご確認ください。
金利の割引としくみ・よくある質問（FAQ）
南日本銀行の住宅ローンは、給与振込やカードの利用、口座振替などの取引に応じて金利が割引されるしくみです。普段の取引をまとめるほど割引が大きくなり、より低い金利を狙えます。割引の条件や引下幅は変わることがあるため、申込み前に窓口で最新の条件を確認しましょう。
Q. 「最大割引適用後」の金利は誰でも使えるのですか？
A. いいえ。記載の金利は、給与振込などの取引条件をすべて満たした場合の「最大」の割引を示しています。満たす条件が少ないと割引も小さくなるため、自分にどの金利が適用されるかは窓口で確認するのが確実です。
Q. 固定金利選択型とは何ですか？
A. 最初の一定期間（2年・5年・10年）だけ金利を固定し、その期間が終わると、その時点の金利でふたたび変動・固定を選び直すタイプです。当初の固定期間が終わったあとに金利がどうなるかも、検討時に必ず確認しておきましょう。
Q. 鹿児島県以外でも借りられますか？
A. 南日本銀行は鹿児島県を中心に、熊本・宮崎・福岡・東京にも店舗があります。取扱エリアや申込条件は変わることがあるため、自分の住まいや物件が対象になるかは、公式サイトや店頭でご確認ください。
南日本銀行の「なんぎん住宅ローン」は、団信の保険料負担なしで55歳までのガン100％保証が付くなど、保障が手厚いのが魅力です。一方で、住宅ローンは金利だけでなく、割引後の金利・団信・諸費用まで含めた総返済額で比べることが大切です。地元での相談を重視するなら南日本銀行、店舗とオンラインの両方で手続きしたい方はSBI新生銀行のように全国対応で諸費用がわかりやすい銀行も、比較の選択肢として一緒に検討してみるとよいでしょう。
気になる方は、まず公式サイトで最新金利と保障内容を確認し、返済シミュレーションや窓口相談を活用して、自分に合ったプランを選んでみてください。
