宮崎第一信用金庫（旧宮崎信用金庫）の住宅ローン｜金利と優遇をやさしく解説

「宮崎信用金庫の住宅ローンを調べたい」という方に、まず知っておいていただきたいことがあります。宮崎信用金庫は合併により、現在は「宮崎第一信用金庫」（本店：宮崎市）となっています。名前は変わりましたが、地域に根ざした住宅ローンは今も取り扱われています。ここでは、初めて住宅ローンを借りる方に向けて、現在の商品内容をやさしく整理します。

宮崎信用金庫は今どうなった？（沿革）

大正7年に前身の宮崎信用組合として生まれ、昭和26年に「宮崎信用金庫」として発足した金庫は、その後2度の合併を経ています。公式サイトの沿革によると、2018年1月に都城信用金庫と合併して「宮崎都城信用金庫」となり、2020年1月に南郷信用金庫と合併して「宮崎第一信用金庫」が発足しました。

つまり、いま「宮崎信用金庫の住宅ローン」を検討しているなら、窓口は宮崎第一信用金庫になります。本店は宮崎市にあり、宮崎市を中心に県南部エリアへ店舗を展開しています。合併前の各金庫の取引や商品は、新しい金庫に引き継がれています。

「合併したら住宅ローンの条件も変わるの？」と不安に思うかもしれませんが、心配はいりません。すでに借りているローンの契約条件が合併だけで不利に変わることはありません。これから借りる方は、現在の商品内容と金利を確認していきましょう。

住宅ローン「ニューワイド」「やすらぎ」の現在の内容

宮崎第一信用金庫の住宅ローンは、大きく「ニューワイド」と「やすらぎ」の2本立てです（このほかに増改築向けのリフォームローンがあります）。どちらも新築・中古住宅の購入、リフォーム、他行からの借り換えに使えます。

2026年7月30日に公式サイトで確認した融資利率は、ニューワイド・やすらぎとも共通で次のとおりです（いずれも一般団体信用生命保険料込み・別途保証料が必要）。

金利タイプ	融資利率（年）	どんな人に向く？
3年見直し型	2.400%	当面の返済額を抑えたい。3年ごとの見直しを受け入れられる方
5年見直し型	2.800%	金利の安定と低さのバランスを取りたい方
10年見直し型	3.250%	子どもの教育費など、10年先まで返済額を固めたい方

※2026年7月30日時点で公式サイトに掲載されている利率です。金利は随時改定されるため、申し込み前に必ず公式サイトまたは窓口で最新の金利をご確認ください。実際に適用されるのは「借り入れ時点」の金利です。

ここでいう「見直し型」とは、選んだ期間だけ金利を固定し、期間が終わったらそのときの金利で見直す固定金利選択型のことです。固定期間が長いほど金利は高くなりますが、そのぶん「返済額が変わらない安心」を長く買えると考えるとイメージしやすいでしょう。

金利引き下げ（優遇）は最大▲0.500%

宮崎第一信用金庫では、条件に当てはまるごとに1項目につき年0.100%、最大で年0.500%の引き下げを受けられます。対象となる主な条件は次のとおりです。

• 職域サポート契約先にお勤めの方
• 申込時年齢が20歳以上40歳未満の方（若者支援）
• 資金使途が住宅の新築資金・建売住宅（マンション含む）購入資金
• 他行からの借り換えの方
• LINE友だち登録をしている方
• エコ対応住宅（オール電化・高効率給湯器・太陽熱温水器・EV充電設備など）に該当する方
• 契約時20歳未満のお子さまと生計を同一にしている方
• 3大公共料金（電気・電話・水道）の口座振替を指定する方
• 給与振込または年金振込を指定する方
• 「環境貢献型みやざき材の家」の県認定を受けた住宅
• しんきんカード（VISA・JCB）をお持ちの方／クレジットカードの口座振替を指定する方
• 定期積金の契約がある方

合計5項目に当てはまれば、10年見直し型でも年3.250%から年2.750%まで下がる計算になります。給与振込や公共料金の口座振替のように「引っ越しのついでに手続きできるもの」が多いので、申し込み前にどれが当てはまるかチェックしておくと有利です。

「ニューワイド」と「やすらぎ」の違い

金利は同じでも、借入条件には違いがあります。公式サイトの商品概要をもとに整理すると、次のとおりです。

比較の観点	ニューワイド	やすらぎ
ご融資限度額	10万円以上2億円以内	50万円以上2億円以内（借地上の建物は3,000万円以内）
ご利用期間	2年以上50年以内（種類により制約あり）	50年以内
おもな条件	営業地区内に居住または勤務し、保証会社の保証が得られる方	上記に加え、満20歳以上満70歳未満（最終返済時80歳以下）・前年年収100万円以上・勤続年数（会社員等1年以上、自営業等3年以上）など
商品構成	3種類の商品を用意	4種類のプランを用意

ざっくり言えば、ニューワイドは少額から幅広く使えるタイプ、やすらぎは条件が明示されたプラン型です。どちらが向くかは資金使途や勤務状況で変わるため、店舗やローン相談室で「自分はどちらに当てはまるか」を確認するのが近道です。

団信・保険でどこまで備えられる？

住宅ローンを組むときにセットで考えたいのが団体信用生命保険（団信）です。契約者に万一のことがあったとき、残りのローンが保険金で返済される仕組みで、残された家族が住まいを失わずに済むための備えです。

宮崎第一信用金庫では、一般団信の保険料は金庫が負担します。そのうえで、保障を手厚くする特約が用意されています（公式サイトのニューワイドの案内による）。

• がん保障特約付団信…死亡・高度障害に加え、初めてがんと診断されたときに進行状況に応じて給付金（50〜100%）が支払われ、リビングニーズ特約も付きます
• 3大疾病保障特約付団信…がん・急性心筋梗塞・脳卒中と診断された場合に、債務額が保険金で支払われます
• 3大疾病団信＋就業不能団信…上記に加え、病気やケガによる就業不能が3か月を超えると毎月の返済額相当額を最長9か月分、12か月を超えると債務額が支払われます

※特約を付ける場合は、融資利率に所定の利率が上乗せされます。上乗せ幅は商品・時期によって変わるため、窓口でご確認ください。なお「やすらぎ」で案内されている特約の組み合わせは「3大疾病団信＋就業不能団信」が中心で、商品によって選べる範囲が異なります。

保険はほかにもあります。火災・落雷・風災・盗難などをカバーし地震保険も付けられるしんきんグッドすまいる、30日を超える病気やケガによる入院（自宅療養を含む）のときに返済額をカバーするしんきんグッドサポートです。「働けなくなったら住宅ローンはどうなるのか」という不安に、金利上乗せ以外の方法でも備えられるのは心強いところです。

※かつて案内されていた諸費用向けの「住まいるアシスト」やつなぎ融資、「借換200」については、2026年7月30日時点の公式サイトの住宅ローン一覧には掲載が確認できませんでした。諸費用やつなぎ資金の借り入れを考えている方は、取り扱いの有無を店舗・ローン相談室でご確認ください。

申し込みまでの進め方と注意点

初めての住宅ローンは「何から手をつければいいのか」が一番の壁です。地元の信用金庫で借りる場合は、次の順番で進めるとスムーズです。

1. 借入額の目安を決める…物件価格だけでなく、諸費用（登記費用・火災保険料・印紙税など）も含めて資金計画を立てます
2. 金利タイプを選ぶ…3年・5年・10年の見直し型のうち、「返済額が変わらない安心をどれだけ買うか」で選びます
3. 優遇条件を数える…給与振込や公共料金の口座振替など、当てはまる項目を洗い出します（最大▲0.500%）
4. 店舗・ローン相談室で相談する…ニューワイドとやすらぎのどちらが使えるか、保証料の目安はいくらかを確認します
5. 審査を申し込む…本人確認書類・印鑑・所得証明書・資金使途を確認する書類などを準備します

初心者がつまずきやすいのは、「表示されている金利＝支払う費用のすべてではない」という点です。ニューワイド・やすらぎとも金利とは別に保証料がかかり、団信の特約を付ければ金利が上乗せされます。金利だけで比べず、保証料・事務手数料・団信の上乗せまで含めた総額で比べましょう。

よくある質問

Q. 宮崎信用金庫で借りていたローンはどうなりますか？
A. 合併により、事業は宮崎第一信用金庫に引き継がれています。返済や各種手続きの窓口は宮崎第一信用金庫になります。個別の契約内容についてはお取引店にご確認ください。

Q. 「3年見直し型」は3年で完済しなければいけないのですか？
A. いいえ。3年ごとに金利を見直すという意味で、返済期間は最長50年まで選べます。見直し時の金利によって、その後の返済額が変わる点に注意してください。

Q. 宮崎県外に住んでいても借りられますか？
A. 利用できるのは「当金庫の営業地区内に居住または勤務している方」です。県外にお住まいでも営業地区内に勤務先があれば対象になる可能性があるため、窓口でご確認ください。

Q. 借り換えにも使えますか？
A. ニューワイド・やすらぎとも借り換えに利用できます。さらに「他行からの借換えの方」は金利引き下げの対象項目のひとつになっています。ただし借り換えは諸費用がかかるため、下がる利息と諸費用を比べて判断しましょう。

Q. 最長50年のローンは組んだほうが得ですか？
A. 期間を延ばすと毎月の返済額は下がりますが、支払う利息の総額は増えます。また完済時年齢の上限（やすらぎは最終返済時80歳以下）にも注意が必要です。無理のない返済額と、退職までに返し終える計画のバランスで考えましょう。

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宮崎第一信用金庫（旧・宮崎信用金庫）の住宅ローンは、最大▲0.500%の金利引き下げ、最長50年・最高2億円という幅の広さ、そして保険メニューの厚さが特徴です。すでに口座がある方や、地元で顔の見える相談をしたい方には有力な選択肢になります。

一方で、金利の水準そのものはネット系の銀行と差が出ることもあります。比較の物差しを持つ意味で、全国どこからでも申し込める銀行も1行は見ておくとよいでしょう。たとえばSBI新生銀行の住宅ローンは、保証料が原則0円、一部繰上返済手数料が0円、一般団信の保険料も銀行負担で、事務取扱手数料は借入金額×2.20%（税込）の定率型と、費用の内訳が分かりやすいのが特徴です。店舗相談とオンライン手続きの両方に対応しているため、「対面で聞きたいが金利も比べたい」という方の比較対象になります。

地元の信用金庫と全国型の銀行、それぞれの見積もりを並べてみると、自分にとっての「借りやすさ」がはっきりします。※最新の取り扱い状況・金利・手数料は、必ず各金融機関の公式サイトをご確認ください。