小浜信用金庫（はましん）の住宅ローン｜金利の確認方法と3商品

小浜市や若狭地方で住宅ローンを相談するなら、地元の小浜信用金庫（愛称：はましん）が身近な窓口になります。住宅ローンは変動金利型の「住まい・る」、3・5・10年固定の「創作選家」、全期間固定の「フラット35・フラット50」の3系統で、金利は公式サイトの「消費者向け貸出金利」（2026年10月1日現在版が最新）で確認できます。 小浜信用金庫は福井県小浜市に本店を置き、小浜市・高浜町・おおい町・若狭町など若狭地方を中心に店舗を展開しています。1925年創立で、2025年に創立100周年を迎えました。ここでは商品の違いと、金利の調べ方、相談から借入れまでの流れを順に紹介します（商品内容は2026年10月時点・公式サイトで確認）。

はましん住宅ローン「住まい・る」

はましん住宅ローン「住まい・る」は、変動金利型の住宅ローンです。しんきん保証基金または全国保証（株）の保証を受けて利用するタイプで、融資限度額はいずれも2億円、返済期間は50年以内です（2026年10月時点・公式サイト）。 使いみちは幅広く、一戸建て（新築・中古）やマンション（新築・中古）の購入、一戸建ての新築はもちろん、増改築・リフォーム資金や他行からの借り換え資金にも利用できます。 変動金利型は、当初の金利が相対的に低い一方、金利情勢によって適用金利が見直されるタイプです。日本銀行は2026年9月に政策金利を1.25%程度へ引き上げており、変動金利を選ぶなら、金利が上がったときの返済額も試算しておくと安心です。

はましん住宅ローン「創作選家」

はましん住宅ローン「創作選家」も、しんきん保証基金または全国保証の保証を受けるタイプで、融資限度額（2億円）や返済期間（50年以内）は「住まい・る」と同じです。 大きな違いは金利タイプで、3年固定・5年固定・10年固定の固定金利選択型である点です。しかも「全期間優遇型」、つまり固定期間が終わって金利を選び直すときにも、優遇が続く設計になっています。 「固定期間が終わったとたんに優遇が小さくなり、返済額が跳ね上がった」というつまずきを避けやすいのは、初めての方にとって安心材料といえるでしょう。

フラット35・フラット50も取り扱い

小浜信用金庫では、住宅金融支援機構の長期固定金利型住宅ローン「フラット35（機構買取型）」も取り扱っています。返済が終わるまで金利が変わらないため、金利上昇局面でも返済計画を立てやすいのが特徴です。フラット35の仕組みや魅力は、フラット35の金利・保証料・審査の解説でくわしく紹介しています。 さらに、長期優良住宅の認定を受けた住宅なら、返済期間を最長50年にできる「フラット50」も利用できます。はましんのフラット35の金利は、住宅金融支援機構【フラット35】の金利情報で金融機関名から検索して確認する案内になっています。

リフォームや少額の住宅資金なら無担保ローンも

「家を買う」ほど大きな資金ではないけれど、住まいのお金を借りたい――そんなときのために、はましんには担保の要らないローンもあります（2026年10月時点・公式サイト）。

商品	主な使いみち	融資限度額・返済期間
はましん無担保住宅ローン	自宅の購入・新築・建て替え・リフォーム資金、その借換え、空き家解体費用、断熱改修工事など	2,000万円・20年以内
エコリフォームローン「The 改築」	増改築、バリアフリー工事、設備機器、エコキュート・オール電化工事など	1,000万円・15年以内

無担保のローンは手続きが比較的シンプルな反面、借りられる額や期間は住宅ローンより小さくなります。金額が大きい場合は、担保を設定する「住まい・る」「創作選家」と比べて選ぶとよいでしょう。

金利・キャンペーンの調べ方

小浜信用金庫の住宅ローン金利は、公式サイトの「金利・手数料」ページにある「消費者向け貸出金利」の一覧で確認できます。2026年10月1日現在版が公開されており、同じページで預金金利や諸手数料の一覧も見られます。 一覧を見るときは、「最優遇」と「基準」の2つの金利が並んでいる点に注目してください。実際に適用されるのは、給与振込などの取引状況や審査の結果に応じた金利で、誰もが最優遇になるわけではありません。また、適用されるのは申込時ではなく借入時点の金利です。 公式サイトのトップページでは、住宅ローンのキャンペーン資料も案内されています。キャンペーンや優遇金利は期間限定で内容が変わるため、実際に検討する際は、最新の金利一覧と営業店窓口の説明をあわせて確認してください。

小浜での相談から借入れまでの流れ

はじめて住宅ローンを借りる方は、次の順番をイメージしておくと迷いにくくなります。

1. 営業区域を確認する……はましんで住宅ローンを申し込めるのは、営業区域内に住居か勤務先がある方です。
2. 事前審査を申し込む……しんきん保証基金付の住宅ローンは、インターネットで相談・仮申込ができます。
3. 来店して正式に申し込む……事前審査の結果連絡のあと、本人確認書類・年収の確認書類・物件の資料などをそろえて手続きします。
4. 正式審査・契約・借入れ……借入時点の金利で、返済額が決まります。

同じ福井県内の信用金庫と比べてみたい方は、越前信用金庫（えちしん）の住宅ローンの解説も参考になります。

よくある質問

Q. 小浜市以外に住んでいても、小浜信用金庫で住宅ローンを借りられますか？

A. 営業区域内に住居か勤務先があれば申し込めます。しんきん保証基金付の住宅ローンの案内では、営業区域は福井県全域と京都府舞鶴市とされています。なお、借入後に区域外へ転居して会員資格を失った場合は、原則として一括返済が必要です。

Q. 「しんきん保証基金付」と「全国保証付」はどう違うのですか？

A. どちらも保証会社の保証を受けて借りる仕組みで、保証料や取扱条件が保証会社ごとに異なります。案内される保証会社は審査の結果などで変わることもあるため、費用の違いは窓口で見積もりを取って比べるのが確実です。

Q. はましんの住宅ローン金利はどこで確認できますか？

A. 公式サイトの「金利・手数料」にある「消費者向け貸出金利」の一覧です。最優遇と基準の金利が載っていますが、実際の金利は取引状況や審査で決まるため、窓口で自分の条件の金利を確かめましょう。

Q. 信用金庫の住宅ローンは、ネット銀行や大手銀行と比べてどうですか？

A. 信用金庫は地元密着で対面相談がしやすいのが持ち味です。一方、金利や保証料・手数料の水準は商品や時期で差があるため、1つに絞らず「金利＋諸費用」の総額で複数の金融機関を比べるのがおすすめです。

まとめ

小浜信用金庫の住宅ローンは、変動型の「住まい・る」、固定選択型の「創作選家」、長期固定の「フラット35・50」に加え、リフォームなどに使える無担保ローンもそろっています。小浜市・若狭地方で家を建てる／買う方にとって、顔の見える相談先として心強い存在です。金利やキャンペーンは見直されることがあるため、最新の適用金利は公式サイトの金利一覧と営業店窓口でご確認ください。