秋田信用金庫（あきしん）の住宅ローンは、取引に応じたポイントが3つ以上たまると「ベストプラン」の金利になり、2026年10月時点では変動金利が年1.400%です。給与振込と公共料金の引落しだけでも条件に届くので、まずは自分が何ポイントになるかを数えるところから始めてください。
秋田信用金庫は秋田県を地盤とする信用金庫で、愛称はあきしんです。県内に住んでいるか勤めている人なら、借りられる金額は最大1億円、返済期間は最長50年まで選べます。
あきしん住宅ローンは最長50年・1億円まで
あきしん住宅ローンは、家の新築や建売・中古住宅の購入、マンションの購入、家を建てるための土地の購入、増改築や修繕に使えます。保証料や登記費用などの諸費用もまとめて借りられます。
- 借りられる金額は10万円以上1億円以内、返済期間は50年以内
- 借りるときの年齢が満20歳以上65歳未満で、完済時に満80歳未満の人
- 秋田信用金庫の営業区域内に住んでいるか、勤めている人
- 勤続は原則として会社員1年以上、自営業・法人役員2年以上で、前年の年収が100万円以上
- 保証会社は全国保証またはしんきん保証基金（保証会社によって年齢などの基準が違います）
他の金融機関からの借り換えにも使えますが、すでに秋田信用金庫で借りている住宅ローンからの借り換えはできません。
費用は、全国保証の保証付きなら事務手数料が55,000円（税込）です。担保の調査手数料33,000円（税込）もかかり、一部繰上返済は11,000円（税込）、全額繰上返済は33,000円（税込）です。保証料は、保証会社や金額、期間によって変わります。
インターネットでの仮申込もできますが、使えるのは会社員・公務員・年金を受け取っている人です。自営業や法人役員の方は、窓口で相談してください。
2026年10月の金利はベストプランなら変動年1.400%
金利はベストプランかどうかで大きく変わります。ベストプランを使わない場合の店頭金利と比べると、違いは下の表のとおりです。
| 金利タイプ |
ベストプラン |
店頭金利（基準金利） |
店頭金利（引下げ後） |
| 変動金利 |
年1.400% |
年3.325% |
年2.325% |
| 3年固定 |
年1.700% |
年3.200% |
年2.200% |
| 5年固定 |
年1.900% |
年3.400% |
年2.400% |
| 10年固定 |
年2.200% |
年4.300% |
年3.300% |
※2026年10月1日現在。秋田信用金庫の金利一覧より。
固定金利の期間が終わると、自動で変動金利に切り替わります。申し出れば、もう一度固定金利を選ぶこともできます。
秋田県内で住宅ローンを比べるなら、この表の数字を地元の銀行や全国のネット銀行の金利と見比べると、あきしんの金利が高めか低めかが分かりますね。
ベストプランは3ポイント以上で使える
ベストプランは、秋田信用金庫との取引の内容をポイントにして、3ポイント以上になった人に低い金利が適用されます。ポイントが付く取引は次のとおりです。
- 給与振込（1回5万円以上） 2ポイント
- 年金振込（同居の家族の取引も対象） 1ポイント
- 東北しんきんVISAカードの会員 1ポイント
- 通帳レス口座の契約 1ポイント
- 公共料金（電話・電気・ガス・水道・NHK）の自動引落しを2項目以上 1ポイント
- 投資信託の定時定額購入（毎月5千円以上） 2ポイント
- しんきんiDeCoの契約 2ポイント
- カードローンの契約 1ポイント
- 他行などからの借り換え資金 2ポイント
例えば、給料の振込先をあきしんにして（2ポイント）、電気と水道の引落しを移せば（1ポイント）、それだけで3ポイントです。住宅ローンの申込みと同時に加入・申込みをしても対象になります。
固定金利の期間が終わってもう一度固定を選ぶときも、ベストプランの条件を満たしていれば、その時点の店頭金利から年1.000%引き下げた金利になります。とはいえ、ベストプランは金利情勢によって新規の取り扱いが中止されることがあります。
団信は一般団信とがん団信が保険料負担なし
団体信用生命保険（団信）とは、借りた人が亡くなったり高度障害になったりしたときに、残りのローンを保険金で返してくれる保険です。あきしんでは原則として団信に入り、一般団信かがん団信なら保険料は信用金庫が負担します。
- 一般団信 死亡・高度障害のときに残高が返済される
- がん団信 所定のがんと診断確定されたときや、余命6か月以内と判断されたときも対象（融資実行日に満51歳以上の人は入れません）
- 3大疾病団信（就業不能保障付） がん・急性心筋梗塞・脳卒中に加え、長く働けない状態も保障。金利に年0.300%上乗せ（満51歳以上は入れません）
- 8大疾病補償付債務返済支援保険 3大疾病と5つの生活習慣病が対象。金利に年0.200%上乗せ（満20歳以上50歳以下の健康な人が対象）
- 夫婦連生 一般団信・がん団信は年0.400%、3大疾病団信は年0.700%の上乗せ
3大疾病団信の就業不能保障では、働けない状態が3か月を超えると毎月の返済相当額が支払われ、1年を超えて続くとローン残高相当額が支払われます。上乗せ金利は返済が終わるまで毎月の利息に加わるので、保障と負担の両方を見て選んでください。
担保なしで借りられるスマート住宅ローン
あきしんには、担保を付けずに使えるスマート住宅ローンもあります。家の新築・購入やリフォームのほか、住宅ローンの借り換えにも使え、借りられるのは最高2,000万円、期間は最長20年です。
金利は保証料込みの変動金利で、取引に応じて最大年0.300%まで優遇されます。秋田県に住んでいるか勤めている満20歳以上の人が対象です。借入額が小さめの方や、担保の手続きを省きたい方の候補になります。
あきしん住宅ローンを使う人向けには、家具・家電の購入費や引越し費用に使える住宅サポートローン（500万円以内）も用意されています。
返済額をずっと固定したい方は、全期間固定の【フラット35】も比べてみてください。扱う金融機関や金利は、住宅金融支援機構のサイトで調べられます。
近くの信用金庫の住宅ローンと比べたい方は、東奥信用金庫の住宅ローンや北門信用金庫の住宅ローンの記事も参考になります。
金利や条件は月ごとに変わるので、申し込む前に秋田信用金庫のページや窓口で最新の内容を確かめてください。
