二本松信用金庫（愛称「まつしん」）は、福島県二本松市に本店を置く信用金庫です。地域に密着した小規模な信用金庫で、2016年には二本松市の指定金融機関の受託を開始しています。
2種類の保証から選べる住宅ローン
二本松信用金庫では、しんきん保証基金の保証を受けるタイプと、全国保証株式会社の保証を受けるタイプの住宅ローンを利用できます。保証会社によって借入額の上限などが異なります。借換えには専用の商品が用意されている場合があり、保証料の扱いがタイプによって異なることもあるため、どの商品が自分に合うかは窓口で確認するとよいでしょう。
※住宅ローンの適用金利・手数料・保証料・団信や各種保障の内容、優遇の条件はたびたび改定されます。本記事は商品の特徴を整理したものですので、申込前の最新の数値・条件は必ず二本松信用金庫（まつしん）の公式サイトでご確認ください。
まつしん住宅ローンの金利優遇
二本松信用金庫では、給与・年金振込やカードローン契約、公共料金の引き落とし、オール電化住宅であること、多子世帯であることなどの取引・条件を複数満たすことで金利優遇を受けられる仕組みが用意されてきました。優遇の対象となる条件や引き下げ幅は時期により見直されるため、適用金利と優遇条件は必ず最新情報でご確認ください。
サポートローン・リフォームローン・無担保住宅ローン
二本松信用金庫では、おまとめに使える住宅サポートローン「まとめるくん」、リフォームに使える「まつしん快適ローン」、担保を立てずに利用できる無担保住宅ローン「むたんぽくん」などがそろっています。空き家の解体やまとまった資金が必要なときの選択肢として、用途に応じて使い分けられます。各ローンの金利・上限額・期間は公式サイトでご確認ください。
住宅ローン選びでチェックしたいポイント
| 比較の観点 |
見るポイント |
備考 |
| 金利タイプ |
変動・固定（◯年固定）・全期間固定のどれが自分の返済計画に合うか |
当初優遇型か全期間優遇型かで総返済額が変わる |
| 諸費用 |
保証料・事務手数料・印紙代などの初期費用 |
金利が低くても諸費用が高いと総支払額は増える |
| 団信・疾病保障 |
一般団信の保険料負担、がん・三大疾病・全疾病保障の有無と金利上乗せ幅 |
上乗せ幅と保障範囲のバランスを確認 |
| 借換対応 |
他行ローンからの借換に使えるか、対象資金の範囲 |
諸費用込みで借換メリットが出るか試算する |
| 優遇の条件 |
給与振込・各種取引など、最優遇金利を受けるための要件 |
条件を満たせるかで実際の適用金利が変わる |
よくある質問（FAQ）
Q. 最優遇金利を受けるには何が必要ですか？
A. 給与・年金振込やカードローン契約、公共料金の引き落としなど、複数の取引条件を満たすことが求められる仕組みです。満たせる条件を事前に確認しておくと、実際の適用金利を見積もりやすくなります。
Q. 無担保住宅ローンはどんなときに使えますか？
A. 担保を立てずに住宅関連資金を借りたい場合や、新築の諸費用などに使えます。借入額・期間に上限があるため、用途に合うか確認しましょう。
Q. 借換えにも対応していますか？
A. 借換え専用の商品が用意されている場合があります。諸費用を含めてメリットが出るか試算してから検討しましょう。
地域の金融機関は対面での相談のしやすさや地元事情への理解が強みです。一方で、福島県内で借り入れる場合も、金利や諸費用の水準は金融機関ごとに差があるため、比較の選択肢を地元の金融機関だけに限定せず、全国で申し込めるネット系・大手の住宅ローンもあわせて見比べると判断しやすくなります。たとえばSBI新生銀行は、保証料0円・一部繰上返済手数料0円で一般団信の保険料が金利に含まれるなど諸費用面が分かりやすく、事務手数料を定率型・定額型から選べる点や、店舗相談とオンライン手続きの両方に対応している点も検討材料になります。地元金融機関の安心感と、こうした全国型の条件面を見比べたうえで、ご自身の返済計画に合うものを選ぶとよいでしょう。
